صور: شركة التطوير العقاري المجرية Futureal تبني أول بيئة معيشية مشتركة مخصصة لهذا الغرض في برمنغهام

كورديا المملكة المتحدةأعلنت شركة Futureal Group، إحدى شركات تطوير العقارات الأكبر في أوروبا، عن موافقتها على التخطيط لأول مخطط للمعيشة المشتركة من نوعه في برمنغهام.

سيخلق هذا المشروع الرائد أول بيئة معيشية مشتركة مبنية لهذا الغرض في المدينة. وبإعادة تصور مفهوم HMO، سيوفر Bradford Works 54 وحدة استوديو مستقلة مع حمامات داخلية منفصلة بشكل جيد ومناطق معيشة ونوم كبيرة الحجم. وبفضل الشعور بجناح فندقي صغير، سيتمكن السكان من الابتعاد عن وسائل الراحة المشتركة المختلفة والاستمتاع بالخصوصية الحقيقية.

الصورة: بيان صحفي/مستقبلي

ستشمل المناطق المشتركة الحديثة صالات حديثة ومطابخ احترافية ومناطق لتناول الطعام ومساحات عمل واستوديو لياقة بدنية متعدد الأغراض وتراسًا على السطح مصممًا لتشجيع المشاركة والتعاون بين السكان، مما يخلق مجتمعًا من الأشخاص المتشابهين في التفكير مع التركيز على التواصل الاجتماعي والرفاهية.

يقع المشروع عند زاوية شارعي بار وهارفورد، وسيشهد تجديد مبنى حي المجوهرات الحالي، مع التركيز على الحفاظ على تراث المنطقة المحلية وتعزيزه. سيضع مشروع برادفورد ووركس الاستدامة في صميمه، باعتباره مشروعًا موفرًا للطاقة بنسبة 100%.

الصورة: بيان صحفي/مستقبلي

تم تصميم المشروع خصيصًا لسكان برمنغهام المتزايدين من المهنيين الشباب وطلاب الدراسات العليا والعاملين لحسابهم الخاص، مع إجراء أبحاث بواسطة كورديا المملكة المتحدة وتشير هذه النتيجة إلى أن هذه الفئة السكانية المستهدفة تمثل حوالي 800,000 ألف شخص في منطقة ميدلاندز وحدها.

وعلاوة على ذلك، وجد البحث أنه في عام 2022، كانت نسبة 22.6% من الأسر في برمنغهام مستأجرة من القطاع الخاص، ومن المتوقع أن يرتفع هذا الرقم إلى 26% على مدى السنوات الخمس المقبلة. وفي وسط المدينة، تستأجر نسبة 56% من الأسر مساكن خاصة، ومن المتوقع أن ترتفع هذه النسبة إلى 63%.

الصورة: بيان صحفي/مستقبلي

من بين 56,000 شخص انتقلوا إلى برمنغهام دوليًا أو من سلطات محلية أخرى في المملكة المتحدة في عام 2023، انتقل 18,000 شخص من لندن وغيرها من المدن الكبرى - مما يدل على الطلب المتزايد على أماكن الإقامة الإيجارية.

ستكون جميع الوحدات في Bradford Works عبارة عن منازل بأسعار معقولة، بما يتماشى مع تعريف القدرة على تحمل التكاليف المرتبط بالدخل لهيئة West Midlands Combined Authority.

صرح أندراس كارباتي، الرئيس التنفيذي لشركة كورديا المملكة المتحدة: "يسعدنا الحصول على موافقة التخطيط لمشروع برادفورد ووركس. يعد هذا المشروع الأول من نوعه في برمنغهام، وسيوفر السكن الذي تشتد الحاجة إليه للمهنيين الشباب وخريجي الجامعات والعاملين لحسابهم الخاص في المدينة.

الصورة: بيان صحفي/مستقبلي

"نظرًا لأن الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 34 عامًا يشكلون 75% من سكان وسط المدينة، فمن الأهمية بمكان أن نقدم كمطورين خيارات مخصصة للشباب توفر أماكن إقامة بأسعار معقولة ومعاصرة وكفؤة في استخدام الطاقة. ستعمل شركة Bradford Works على إعادة تصور مفهوم HMO، ورفعه إلى مستوى البناء للإيجار من حيث مستوى المعيشة والإدارة والصيانة. نتطلع إلى مشاركة المزيد من التحديثات عندما يبدأ البناء."

وعلق تيبور فولدي، رئيس مجلس إدارة مجموعة كورديا، قائلاً: "تعمل كورديا إنترناشيونال في خمس دول، بما في ذلك المملكة المتحدة، حيث نعمل أيضًا في أسواق الإسكان والإيجار بأسعار معقولة. إن مشروعنا المشترك للمعيشة في حي المجوهرات في برمنغهام هو شهادة على التزامنا بالإحياء الحضري، مستفيدين من خبرتنا الدولية الواسعة". غابور فوتو، المؤسس المشارك والمساهم في مجموعة فيوتشرالوأضاف: "على مدى العقد الماضي، نمت مجموعة Futureal لتصبح رائدة دولية في مجال التجديد الحضري على نطاق واسع، مع محفظة تضم أكثر من 240 مشروعًا في سبع دول. ونحن فخورون بتقديم خبراتنا إلى برمنغهام ومواصلة تقديم مشاريع تطوير عالمية المستوى في سوق المملكة المتحدة التنافسية".

تلتزم شركة Cordia UK بإنشاء تطورات مستدامة تركز على المجتمع في جميع أنحاء منطقة ويست ميدلاندز، وتحويل المناطق غير المستغلة إلى أحياء نابضة بالحياة تدمج المساحات السكنية والتجارية الحديثة.

تشهد منطقة شارع جريت هامبتون بالفعل تحولًا، مع المشاريع المكتملة لشركة كورديا The Bank، وهو مركز تجاري يستضيف مستأجرين متنوعين، وThe Gothic، وهي مجموعة من المباني التراثية المستعادة التي تضم الآن شققًا عالية الجودة للبيع، بالإضافة إلى The Lampworks، أول مخطط بناء للإيجار للمطور والذي سيتم الانتهاء منه في عام 2026.

ومن المقرر أن يكتمل مشروع برادفورد ووركس في عام 2026.

اقرأ أيضًا:

• سوق العقارات في المجر يستعد للازدهار بحلول عام 2025 – نصائح الخبراء حول أفضل الأماكن للاستثمار
• ربما تكون العقارات في بودابست على وشك النهضة - وهنا ما الذي يدفعها؟