أخبار جيدة: عام 2025 سيكون عامًا أفضل لسوق العقارات في المجر، وفقًا لـ Duna House
بعد انعكاس الاتجاهات هذا العام، من المتوقع أن يتعزز سوق العقارات من حيث أعداد المعاملات والأسعار، وقاعدة عملاء متزايدة الاتساع، وتوسع سوق الائتمان بنسبة 10% أخرى في العام المقبل، حسبما قالت شركة الوساطة العقارية المدرجة دونا هاوس في توقعاتها لعام 2025 يوم الجمعة.
وقالت الشركة إن التدابير الحكومية، مثل برنامج دعم شراء المساكن (CSOK) Plus، وبدل السكن من أصحاب العمل المستخدم في سداد الإيجار والقروض، والائتمان المدعوم من الدولة للعمال المجريين الشباب ذوي الياقات الزرقاء، يمكن أن تزيد الطلب، ومن جانب المستثمر فإن رأس المال من مدفوعات السندات الحكومية يمكن أن يضيف 20,000 ألف معاملة.
وتتوقع شركة دونا هاوس أن العرض لن يكون قادرًا على مواكبة اهتمام المشترين، لذا فمن الممكن أن تبدأ الأسعار في الارتفاع بدرجة أكبر أو أقل اعتمادًا على نوع العقار وحالته وموقعه. وقد تبلغ الزيادة السنوية في الأسعار حوالي 10-20% في عام 2025.
وقالت الشركة إن مبيعات المنازل السنوية هذا العام قد تكون في منتصف النطاق الذي يتراوح بين 110,000 آلاف و130,000 ألف وحدة، وهو ما يمثل زيادة بنحو 14% مقارنة بعام 2023 وأعلى مستوى في عامين.
البنك المركزي يصدر تعليمات لتعزيز المنافسة في سوق التأمين على المنازل
ال البنك الوطني المجري أصدر البنك المركزي البحريني أربعة تعميمات تنفيذية تتعلق بحملة التأمين على المنازل السنوية المقرر إجراؤها في مارس المقبل، لتوجيه شركات التأمين ووسطاء التأمين بشأن أفضل الممارسات لتعزيز المنافسة في سوق التأمين على المنازل، بحسب ما ذكره البنك المركزي يوم الجمعة.
وجهت الهيئة الوطنية للتأمينات الاجتماعية شركات التأمين إلى عرض البيانات لمساعدة المستهلكين على مقارنة العروض والتبديل بين شركات التأمين.
كما عملت على جعل شروط الإعلان عن أقساط التأمين على المنازل الملائمة للمستهلك أكثر مرونة لجعل هذه السياسات أكثر قدرة على المنافسة مع السياسات التقليدية.
كما أوضحت الهيئة الوطنية للتأمينات الاجتماعية في وثيقة معلومات العملاء أن العقود التي يتم إلغاؤها خلال الحملة تنتهي بشكل موحد في 30 أبريل (حتى هذا التاريخ يجب دفع الأقساط). ولحماية ممتلكاتهم، يجب على العملاء المعنيين الحصول على بوليصة تأمين جديدة اعتبارًا من 1 مايو.
وتتعلق نشرة أخرى بمصطلح الخصومات التي تقدمها العديد من شركات التأمين (المبدأ الذي يقضي بأن أولئك الذين يتعاقدون لفترة أطول يدفعون أقساطًا أقل). ونظراً لاحتياجات العملاء المتغيرة بسرعة، فإن الهيئة الوطنية للتأمين على الحياة تعتبر الخصم لمدة أقصاها ثلاث سنوات ممارسة جيدة.
وفي التعميم الموجه إلى وسطاء التأمين، قالت الهيئة الوطنية للتأمين على المنازل إنها تتوقع من وسطاء التأمين مراجعة سياسات العملاء الذين لديهم عقود تأمين على المنازل نشطة كل عامين. ويجب على وسطاء التأمين إبلاغ العملاء بما إذا كانت سياسات التأمين الخاصة بهم تغطي قيمة الأصول المؤمنة. ويجب عليهم أيضًا إبلاغ العملاء بخيار التأمين على المنازل الصديق للمستهلك.
كما تطرقت الهيئة الوطنية للسكن إلى الشقق السكنية، ودعت وسطاء التأمين إلى تطوير حاسبات إلكترونية لمساعدة الشقق السكنية التي يبلغ عدد شققها ستة شقق كحد أقصى في الاختيار بين العروض. وبالنسبة للشقق السكنية الأكبر حجمًا، حثت الهيئة الوطنية للسكن وسطاء التأمين على الاتصال بممثليهم في يناير أو فبراير من أجل مراجعة تأمين الممتلكات الخاصة بالشقق السكنية.
اقرأ أيضًا: