معالجة أزمة الإسكان في بودابست: اقتراح لتقييد شراء المساكن من قبل المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي

يتخذ زعماء بودابست خطوات جريئة لمعالجة أزمة السكن، حيث يقترحون حظراً لمدة عامين على شراء العقارات من قبل مواطنين من خارج المنطقة الاقتصادية الأوروبية، ويدفعون باتجاه إصلاحات ضريبية لتعزيز الإيجارات طويلة الأجل.

معالجة أزمة السكن في بودابست

Vilaggazdaság وتشير التقارير إلى أن القيادة البلدية في بودابست تستعد لاقتراح قانون جديد إسكان سياسة تهدف إلى معالجة أزمة الإسكان، ومن المتوقع التصويت عليها يوم الأربعاء المقبل. وقد حدد أمبروس كيس، المدير العام لمكتب رئيس البلدية، النقاط الرئيسية للخطة خلال اجتماع خلفي. وفي حين تدعم قيادة العاصمة جهود الحكومة لمعالجة أزمة الإسكان، فإنها تزعم أن التدابير الحالية غير كافية وتتطلب إجراءات إضافية. ويقدم جيرجيلي كاراكسوني، عمدة المدينة، برنامجًا من عشر نقاط يسعى للحصول على دعم حكومي، والذي يتضمن تنظيم الإيجارات قصيرة الأجل مثل Airbnb.

دعم سوق الإيجار

وتطالب المدينة الحكومة بتسريع تنفيذ هذه اللوائح وإدخال إصلاحات ضريبية تهدف إلى تشجيع الإسكان طويل الأجل. وتتضمن التغييرات المقترحة زيادة العبء الضريبي على الإيجارات قصيرة الأجل مع خفض الضرائب على الإيجارات طويلة الأجل. وعلى وجه التحديد، يقترحون خفض ضريبة السياحة إلى النصف على الإيجارات التي تزيد مدتها عن عام واحد وإعفاء المساكن المؤجرة لأكثر من ثلاث سنوات من ضريبة الدخل. وتهدف هذه التدابير إلى تحفيز أصحاب المساكن على طرح عقاراتهم في سوق الإيجار وتخفيف أزمة الإسكان.

هل سيتم منع المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي من شراء منزل في بودابست؟

اقترح أمبروس كيس إجراءً مهمًا لتخفيف أزمة الإسكان في بودابست، واقترح وقفًا لمدة عامين على عمليات شراء العقارات من قبل مواطنين من خارج المنطقة الاقتصادية الأوروبية في العاصمة. سيؤثر هذا التقييد في المقام الأول على المشترين من خارج المنطقة الاقتصادية الأوروبية، بما في ذلك الصينيون والروس والعرب. والهدف هو الحد من اتجاه المستثمرين الأجانب لشراء الشقق كأصول، والتي غالبًا ما تظل شاغرة، مما يؤدي إلى تفاقم نقص المساكن. وأكد كيس أن هناك لوائح مماثلة موجودة في بلدان أخرى ولا تعتبر تمييزية، مسلطًا الضوء على الحاجة إلى إعطاء الأولوية للمنازل للمقيمين على الاستثمارات.

مبادرات أخرى

بالإضافة إلى ذلك، تحث المدينة الحكومة على إزالة شرط أماكن وقوف السيارات في مشاريع الإسكان الجديدة، بحجة أن هذا التنظيم يعيق إعادة استخدام المباني بشكل متكيف. من شأن هذا التغيير أن يتيح مرونة أكبر في إعادة استخدام المساحات مثل المدارس السابقة في وحدات سكنية، مما قد يؤدي إلى زيادة المعروض من المساكن ومعالجة أزمة الإسكان المستمرة في بودابست.

اقرأ أيضًا:

• منزل متجمد في الزمن: داخل الفيلا الحديثة المهجورة في مقاطعة بيست
• هل سيتم بناء منطقة سكنية ضخمة في بودابست؟
• تأثير Airbnb: أسعار الشقق في بودابست تبدأ في الانخفاض بعد حظر Airbnb

المصدر