ارتفاع سوق الإسكان المجري مع تحول المدخرات من السندات إلى العقارات
قال البنك الوطني المجري في تقرير يوم الأربعاء إن مدخرات الأسر الناتجة عن الأوراق المالية الحكومية بالتجزئة دفعت الطلب على سوق الإسكان المحلية في الربع الأول.
قال ساندور وينكلر، رئيس قسم في المكتب الوطني للإسكان، خلال تقديمه التقرير، إن الوفورات الناتجة عن السندات الحكومية أدت إلى توجيه ما يقرب من 300 مليار فورنت هنغاري إلى سوق الإسكان. وأضاف أن سوق الإسكان الجديد استحوذ على هذه الأموال في المقام الأول.
وأضاف أن السوق شهد انتعاشًا إضافيًا بفضل إجراء حكومي يسمح للمجريين باستخدام مدخراتهم من صندوق التقاعد الطوعي لشراء المنازل، على الرغم من أن نصف هذه الموارد تقريبًا استُخدم لسداد القروض العقارية القائمة. وأضاف أنه بحلول نهاية مارس، طلب أعضاء صندوق التقاعد الطوعي سحب 38 مليار فورنت مجري من مدخراتهم.
ارتفعت أسعار المنازل في المجر بمعدل 15% في الربع الأول مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، بينما ارتفعت الأسعار في العاصمة بنسبة 1%. وفي يناير/كانون الثاني وفبراير/شباط، ارتفعت نفقات قروض الإسكان بنسبة 19.2% على أساس سنوي، بينما ارتفع عدد العقود الموقعة بنسبة 47%.
يُظهر التقرير أن متوسط أسعار المنازل المباعة تجاوز سعرها المعلن على مستوى البلاد بنسبة 8.3% في الربع الأول. وفي العاصمة، تجاوزت أسعار المنازل سعرها المطلوب بنسبة 1%.
اقرأ المزيد من الأخبار حول سوق العقارات في المجر هنا!
اقرأ أيضًا:
- تبرز منطقة بحيرة تيسا كبديل مناسب للميزانية لمشتري العقارات في المجر
- هل تفكر في الشراء في بودابست؟ اكتشف لماذا لا يزال المستثمرون يسيطرون على سوق العقارات.
صورة مميزة: depositphotos.com