السياح والمهاجرون ينشطون منطقة بودابست الشهيرة مع تغيير 1/5 من المتاجر
شهدت منطقة ناجيكوروت الشهيرة في بودابست انتعاشًا كبيرًا، بفضل السياح ورجال الأعمال المهاجرين، حيث تغير خُمس متاجرها في غضون عام واحد. وأصبحت مؤسسات الطعام والشراب مهيمنة، في حين أصبحت المطاعم الآسيوية والشرق أوسطية تحظى بشعبية متزايدة. وعلى الرغم من بعض الاتجاهات الإيجابية، لا تزال التحديات قائمة، بما في ذلك البنية التحتية الرديئة وارتفاع معدلات التشرد.
قبل عامين، أجرى استطلاع رأي G7 كشفت دراسة استقصائية أجرتها دائرة ناغيكوروت في بودابست أن 129 من أصل 662 مساحة بيع بالتجزئة كانت شاغرة، مما يشير إلى تحديات اقتصادية كبيرة. وبحلول نوفمبر/تشرين الثاني من العام الماضي، تحسن الوضع قليلاً، حيث ارتفع عدد الشركات إلى 673 وانخفض عدد المتاجر الشاغرة إلى 100. وتُظهِر الملاحظات الأخيرة استمرار التعافي، حيث زاد عدد المتاجر إلى 678، مع بقاء 75 متجراً شاغراً فقط.
المطاعم تجاوزت العقارات الشاغرة
تظل مؤسسات الطعام والشراب هي المسيطرة على ملف Nagykörút، على الرغم من مشكلات مثل الضوضاء، ونقص النظافة، والمساحات الخضراء المحدودة. يتصدر القسم المجاور لحانات المدينة الشهيرة الحياة الليلية، مع التركيز بشكل كبير على الأماكن التي تقدم الطعام. والجدير بالذكر أن عدد المطاعم هذا العام تجاوز عدد العقارات الشاغرة، مما يُظهر التأثير الكبير للمطاعم والشركات المرتبطة بالطعام في المنطقة. غالبًا ما تعمل متاجر الأطعمة المحلية كبدائل غير رسمية للحانات أو المطاعم.
شهدت المطاعم الآسيوية والشرق أوسطية نموًا ملحوظًا، مع تدفق الشركات التي يديرها رواد الأعمال المهاجرين، وخاصة تلك التي تقدم المأكولات الهندية والفيتنامية، تقارير G7وتظل مكاتب صرف العملات التي تخدم السياح مستقرة، في حين تتزايد المتاجر المتخصصة في بيع الوجبات الخفيفة أو المتخصصة في سلع محددة مثل رقائق البطاطس واللانغو المحلية. ومن ناحية أخرى، ظلت المتاجر التي تلبي الاحتياجات المحلية ــ الإلكترونيات، ومتاجر الملابس، والبنوك، والمخابز، ومحلات البصريات ــ راكدة أو تراجعت قليلاً.
عدم الاستقرار واضح بين الشركات
وقد شهدت صالونات تصفيف الشعر زيادة ملحوظة، والتي غالبًا ما يديرها حلاقون أجانب، مما أدى إلى زيادة عدد أماكن قص الشعر مقارنة بالمخابز. وفي المجموع، تغير ما يقرب من 120 من أصل 678 وحدة بيع بالتجزئة على مدار العام الماضي، مما يشير إلى عدم الاستقرار بين الشركات. كما أظهر Nagykörút انقسامًا اقتصاديًا: فالمحال التجارية بين Oktogon وJászai Mari Square أكثر استقرارًا مقارنة بالجزء الممتد نحو Boráros Square، حيث تكون التغييرات أكثر تواترًا بثلاث مرات تقريبًا.
وعلى الرغم من هذه التطورات التجارية، فإن الظروف العامة في منطقة ناجيكورت لا تزال تشكل مشكلة. فلم تتحسن الأرصفة، وهناك زيادة ملحوظة في التشرد والأشخاص الذين يعيشون في المناطق الحضرية. جمع الزجاجات القابلة لإعادة التدويرلا تزال أكشاك الهاتف المهجورة، والتي تم إعادة استخدامها كحمامات مؤقتة، منتشرة في كل مكان.
في حين اختفى المقعد الذي لا ظهر له والذي ظهر في تقرير سابق لمجموعة السبع وتم استبداله بالكامل، تحاول أثاث الشوارع الجديدة تحسين تجربة الجمهور. بالإضافة إلى ذلك، تقدم مركز النقل في بودابست (BKK) بطلب للحصول على تمويل من الاتحاد الأوروبي بموجب برنامج TOP Plusz لبناء مسار دراجات جديد. إذا تمت الموافقة، فإن 7 مليار فورنت مجري (4.5 مليار دولار) ستذهب إلى هناك.مليون يورو) يمكن أن يبدأ المشروع في عام 2025، ومن المتوقع اكتماله بحلول صيف عام 2028. يمكن أن يعمل مسار الدراجات هذا على تجديد المنطقة، مما يجعلها أكثر جاذبية تجاريًا من خلال تحسين مناطق المشاة والبنية التحتية بشكل عام.
اقرأ أيضًا:
- مذهل: يبلغ متوسط سعر الشقة المكونة من لوحة في بودابست أكثر من 100,000 ألف يورو
- هل تستطيع بودابست استضافة الألعاب الأولمبية؟ رأي خبير رياضي: "المجر دولة ضعيفة ولديها فرصة"
المصدر
آه نعم، هذا ما يحتاجه الكوروت: مسار للدراجات. الأولوية القصوى! **صفعة على الوجه**
رأي.
أنت تمشي في شارع جراند بوليفارد وترفع عينيك لتنظر إلى أعلى فوق مستوى الأرض الذي تقف أو تمشي فيه.
الهندسة المعمارية المتبقية في جزء كبير منها - رائعة.
أغمض عينيك وتخيل - السبب أو الأسباب - الغرض والحاجة إلى البناء.
المزدهرة – أيام المجد، في الأوقات التي أعقبت إنشائها، المستقبل الذي كان قبل المجر – المستقبل.
الجراند بوليفارد - إذا كان بإمكانه التحدث، فما هي القصص التي يمكنه أن يرويها منذ إنشائه.
- تجاربها ومحنها عبر التاريخ، لقراءة تاريخها - دورها، غرضها طوال إنشائها، لها تاريخ.
إن كلمة "عظيم" قد تم استخدامها بشكل صحيح نظرًا لما تحمله من معنى، ففي الماضي، كانت حياتها "المبكرة"، واستخدامها، والغرض منها مرتبطًا إلى حد كبير بالعظمة والبلاغة في الاستخدام على مستوى الأرض لمبانيها ذات الجمال المعماري.
يا لها من روعة وعظمة في تلك الأوقات الهادئة - الأوقات السعيدة والهادئة التي يمثلها كل شيء في تاريخ جراند بوليفارد.
الحجم الديموغرافي - تأثيره - عوامل مثل الحرب، مثل 956 - و"الآخر" - ما هي القصة - ما هو التاريخ الذي يحمله جراند بوليفارد في بودابست، المجر.
تحولها، من بنائه الأولي وتشييده - الغرض والحاجة، كل تلك السنوات بينهما، إلى ما هو عليه الآن، في عام 2024، والذي يتعين علينا أن نسير فيه ونشاهده، وهي كلمة إهانة - هل يشعر جراند بوليفارد بالإهانة، وخيبة الأمل، والشعور بالإساءة والإحباط، إلى ما لدينا في عام 2024؟
اخفض نظرك إلى مستوى الأرض - في الجزء الأكبر، أمام عينيك ذاتها - التكتل، ومزيج من الشركات على مستوى الأرض، في جزء كبير، القبح الصريح لواجهة أعمالهم، لا يمكن رفض كلمة إهانة.
بودابست، المجر - يعد شارع جراند بوليفارد جوهرة ليس فقط بالنسبة للولايات المتحدة، بل لأوروبا والعالم.
الصورة، لو كانت قناة، كانت "جدية" في الفكر قبل ما زلنا في عام 2024 نستمتع ونعجب بها.
يمتد نهر دونا حتى نهايته في ساحة بوراروس، مع قنوات أصغر عرضًا تخرج من ما كان سيصبح القناة الكبرى - مثل القنوات التي لدينا ونستخدمها في عام 2024.
البندقية – أكل قلبك.
تخيل، تصور، ثم تصور عام 2024 - ما لدينا، "ارسم الصورة" في مخيلتك، من بنائه الأولي إلى ما لدينا اليوم.
ما هي القصة التي يمكن أن تخبرنا بها القناة الكبرى؟
هل سيكون رائعًا مرة أخرى - للأسف لا.
بودابست، المجر - "صلاتي" - هي أننا لا ندمر أبدًا، أبدًا، أبدًا - "قلب وروح" شارع جراند بوليفارد ونسبة المطاعم "الرخيصة" التي تقدم الطعام داخل المطعم أو الوجبات الجاهزة - ومصففي الشعر والمتاجر المتنقلة لا تزيد من ذلك في الصورة - في الواقع لا تشوه - الجمال والعظمة والتاريخ، الذي يهين - تاريخ شارع جراند بوليفارد "الفريد" لدينا.
المجر – 2024 – كدولة نواجه تحديات.
في مخيلتنا، ضعوا في اعتباركم، ماذا لو لم نستقر كدولة، كمواطنين - نقرر كدولة من الناس - 9.6 مليون منا - الاتجاه السياسي كدولة نرغب أن نكون، نريد أن يكون مستقبل المجر، باستخدام قوة أصوات الشعوب، بالتضامن، متحدين - داعمين لبعضنا البعض، أشياء مثل جراند بوليفارد - سوف تضيع على الأرجح - إلى ما هي عليه - ما تمثله، في تاريخ بودابست، المجر.