To jsou byty, které si v Budapešti kupují maďarští miliardáři
Penzcentrum.hu shromáždil nejdražší stavební projekty v Budapešti. Zprůměrovali cenu za metr čtvereční téměř 11 tisíc nově postavených bytů v hlavním městě, aby dali dohromady top žebříček.
Zprávy o maďarském trhu s byty byly ještě před několika lety o nedostatečné zástavbě a nízké poptávce. To se ale změnilo: vývojáři jsou stále aktivnější, poptávka je obrovská a zdá se, že tato tendence bude pokračovat i v následujících letech.
Dokazují to nejnovější údaje z Budapest Apartment Market Report. Zatímco společná kolekce Eltinga, Ecorys a FHB Index uváděla ve třetím čtvrtletí roku 3400 data 2016 bytů, nyní se toto číslo přiblížilo k 11 tisícům.
Co čísla naznačují?
Navíc, když se pozorně podíváme na data reportu, uvědomíme si, že s nárůstem počtu projektů rostla i měrná cena nových bytů a zároveň se zmenšila jejich půdorysná plocha. V současné době je plocha průměrného nově postaveného bytu v Budapešti 58 m2 (bylo to 63 m2 ve 2016. čtvrtletí 776) a jejich cena za metr čtvereční je 661 tisíc forintů (ve 2016. čtvrtletí XNUMX to bylo XNUMX tisíc).
Věci jsou však mnohem složitější, což dokonale ukazují končiny: nejlevnější byt stojí 290 tisíc forintů/metr čtvereční v 21.st okres, zatímco nejdražší byt může stát 1.65 milionu forintů/metr čtvereční.
Ale zdá se, že po luxusních nemovitostech je docela velká poptávka. Podle shrnutí Pénzcentra, počet bytů, které stojí více než 50 milionů forintů, se blíží 870, zatímco kategorie více než 100 milionů čítá 160 domů.
Nejdražší nemovitost v Budapešti je v současné době 200 m2, čtyřpokojový luxusní byt, který stojí více než 400 milionů forintů.
Web také dal dohromady seznam 10 nejlepších, kde zprůměrovali ceny/projekty za metr čtvereční. Je důležité poznamenat, že některé z těchto nemovitostí mohly být od zveřejnění seznamu prodány.
Top 10:
- Vérhalom, ekodům s pěti byty
Umístění: 2nd okres, Vérhalom
Průměrná cena za metr čtvereční: 2,037,037 XNUMX XNUMX
- Luxusní palác Vörösmarty
Umístění: 5th okres, Lipótváros
Průměrná cena za metr čtvereční: 1,700,639 XNUMX XNUMX
- Völgy Házak
Umístění: 2nd okres
Průměrná cena za metr čtvereční: 1,521,405 XNUMX XNUMX
- Németvölgy, kondominium s pěti byty
Umístění: 11th okres, Németvölgy
Průměrná cena za metr čtvereční: 1,389,434 XNUMX XNUMX
- Park Rupphegy
Umístění: 11th okres, Pösingermajor
Průměrná cena za metr čtvereční: 1,291,576 XNUMX XNUMX
- Luxus Vadász (Lovec luxusu)
Umístění: 5th okres, Lipótváros
Průměrná cena za metr čtvereční: 1,270,045 XNUMX XNUMX
- Zelený domov
Umístění: 2nd okres, hora Mátyás
Průměrná cena za metr čtvereční: 1,166,222 XNUMX XNUMX
- Sídlo Boróka
Umístění: 2nd okres, Szemlőhegy
Průměrná cena za metr čtvereční: 1,145,098 XNUMX XNUMX
- Opera Palace
Umístění: 6th okres, Terézváros
Průměrná cena za metr čtvereční: 1,141,430 XNUMX XNUMX
- Sídlo Zsigmondy
Umístění: 12th okres, Farkasvölgy
Průměrná cena za metr čtvereční: 1,104,930 XNUMX XNUMX
Fotografie: www.facebook.com/BorókaVilla, ZsigmondyVilla
Copy editor: bm
Zdroj: http://www.penzcentrum.hu/
darujte prosím zde
Horké novinky
Co se dnes stalo v Maďarsku? — 1. května 2024
Kandidát Fideszu na primátora Budapešti slibuje čistou, organizovanou Budapešť
Nový noční spoj z tohoto maďarského města do Varšavy!
Von der Leyen: Maďaři udělali Evropu silnější, maďarská komisařka: Tohle není EU, o které jsme snili
Vlaky a autobusy v Maďarsku se nyní snadněji sledují v reálném čase!
Maďarsko slaví 20. výročí členství v Evropské unii