Podle 444.hu by 27letý zaměstnanec úřadu, který před dvěma lety zaplatil za měsíc 60 tisíc forintů, měl od září platit dvojnásobek.
Muž to přijme a zaplatí to s přítelkyní, protože levnější teď nesehnali.
Vzkřísil se však i trh s nemovitostmi, byty ale výrazně podražily. V roce 2014 články psaly o průměrném 20%-nárůstu, ale letos na jaře se psalo o 40-50%-nárůstu.
Problém je v tom, že průměrné maďarské platy nerostly tak rychle jako ceny bytů k pronájmu. Průměrná hrubá mzda vzrostla o 6 % od roku 2013 do roku 2015. Předloni to bylo 230 HUF a letos je to 246 tisíc HUF. Tato změna, bez ohledu na to, jak prospěšná, je zastíněna zvýšením cen nájmů v centru města.
Maďaři jsou stále méně schopni si dovolit byt v Budapešti.
Jedním z důvodů růstu jsou nízké úrokové sazby, ale tento přístup nemusí být nutně správný. Je fakt, že tito lidé, kteří nejsou vážně zasaženi finanční krizí, mohou snadněji získat úvěry, takže snáze kupují domy, čímž zužují nabídku bytů. Nízké úrokové sazby však usnadňují nákupy i malým vynálezcům, kteří často kupují domy na pronájem.
Důležitějším důvodem je, že v Maďarsku se v posledních 5 letech stavěly byty.
Zdaleka nejzávažnějším efektem je ale objevení se Airbnb v Budapešti. Původně byl vynalezen tak, aby majitelé mohli snadno dát své byty k pronájmu a cestující mohli získat ubytování levněji než hotel. Cestovní ruch v Budapešti je poměrně silný, a tak je značná poptávka po bytech inzerovaných na Airbnb.
Podle 444.hu se v sousedství City Parku nabízejí byty za 15, 20 nebo dokonce za 28 tisíc forintů za noc. V přepočtu na 20 tisíc HUF za noc by stačilo dát byt do pronájmu na 7 nocí a nemovitost by vydělala více, než je cena nájmu 120 tisíc HUF.
Ani budapešťská místní vláda ani centrální vláda nezměnily pravidla pro pronájem, ale mnoho novin napsalo, že vláda připravuje nějakou legislativní úpravu. Do té doby je budou finanční úřady kontrolovat.
na základě článku 444.hu
přeložil BA
Zdroj: http://444.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Co se dnes stalo v Maďarsku? — 2. května 2024
Pobuřující: Teenager zatčen za plánování útoku na mešitu v Maďarsku – VIDEO
Na platformách Wizz Air si nyní můžete zakoupit vstupenky na výstavy a okružní jízdy!
Pochod živých se bude konat tuto neděli v Budapešti
Nepředvídané: Maďarskí gastarbeiteři opouštějí Rakousko – zde je důvod
OECD vidí, že maďarská ekonomika nabírá na síle