Ceny nemovitostí v Budapešti jsou nebetyčně vysoké!
V Budapešti ceny nového bydlení výrazně vzrostly během jediného roku. Jsou okresy, kde se roční nárůst cen blíží 50 procentům! Pokračujte ve čtení tohoto článku a dozvíte se více.
Eltinga Budapest Housing Market Report zveřejnila svůj nejnovější průzkum trhu s novým bydlením v Budapešti. Ukazuje, že dynamika cen nových bytů nebyla nikdy tak intenzivní jako loni. Před třemi měsíci byla průměrná cena za metr čtvereční nových bytů v Budapešti 1,200,000 3,000 1,270,000 HUF (3,175 XNUMX EUR). Nyní se průměrná cena za metr čtvereční blíží XNUMX XNUMX XNUMX HUF (XNUMX XNUMX EUR), říká Portfolio.
To je téměř o 6 procent více než v březnu. Průměrné ceny nemovitostí v Budapešti jsou o 28 procent vyšší než v loňském květnu.
Stejně jako v předchozím čtvrtletí rostly ceny v Budíně rychleji než ve zbytku města. Průměrná cena za metr čtvereční v Budíně přesahuje 1,500,000 3,750 10 HUF (XNUMX XNUMX EUR), což odráží XNUMXprocentní nárůst tam.
Největší nárůst cen v Budapešti
V průměru se ceny v hlavním městě za rok zvedly o 28 procent, v některých okresech byl ale nárůst výrazně vyšší. V okrese I – pravděpodobně kvůli nedostatečné nabídce – jsou nové byty téměř o 50 procent dražší než loni touto dobou. Navíc v okrese XI byl nárůst cen přes 40 procent.
Ve vnitřních městských částech se ale zdá, že ceny prozatím stagnují. V okresech VI a VII nedochází k žádnému měřitelnému nárůstu cen. V okrese V je patrný 5procentní pokles ceny.
Ceny nemovitostí v Budapešti podle okresů
Oproti předchozímu čtvrtletí jsou okresy I a XII také před II. Průměrná cena za metr čtvereční v prvních dvou okresech je 2,240,000 2,150,000 5,600 a 5,370 2,130,000 5,320 HUF (XNUMX XNUMX a XNUMX XNUMX EUR) a XNUMX XNUMX XNUMX HUF (XNUMX XNUMX EUR) ve druhém.
Stejně jako v případě bazarů a nových bytů jsou nejlevnější vnitřní městské části. Okres V spadl z pódia s cenou za metr čtvereční 1,940,000 4,850 1,630,000 HUF (4,075 1,430,000 EUR). Následoval okres VI s 3,575 1,000,000 2,500 HUF (900,000 2,250 EUR), následovaný obvodem XI s průměrnou cenou 860,000 2,150 XNUMX HUF (XNUMX XNUMX EUR) za metr čtvereční nové nemovitosti. V současné době je pouze devět okresů, kde je průměrná cena za metr čtvereční nových domů nižší než XNUMX XNUMX XNUMX HUF (XNUMX XNUMX EUR). Pouze jeden okres, kde je průměrná cena nižší než XNUMX XNUMX HUF (XNUMX XNUMX EUR): v okrese XXIII je průměr XNUMX XNUMX HUF (XNUMX XNUMX EUR).
Je důležité poznamenat, že v některých okresech byla nabídka velmi omezena. Pouze sedm v okrese V a deset až dvacet nových bytů bylo postaveno v okresech I, XX a XXII.
- Čtěte více: Špatné zprávy z budapešťského dopravního podniku: do léta bude uzavřena téměř celá trasa metra M3
Zdroj: eltinga.hu, portfolio.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Vývoz i dovoz klesl v Maďarsku – oficiální údaje
Zbrusu nový Budapest Airport Hotel je na cestě – úžasné VIZUÁLY
11 seznamů EP, které budou soutěžit v Maďarsku 9. června
Mše na shromáždění Pétera Magyara dnes v „hlavním městě Fideszu“ – FOTKY
Co se dnes stalo v Maďarsku? – 5. května 2024
FOTKY: Pochod živých v Budapešti