Číňané kupují nejvíce bytů v Maďarsku
Poslední průzkumy ukázaly, že téměř polovinu žádostí o koupi nemovitosti ze zemí mimo EU podávají Číňané VG.hu. Turečtí žadatelé za nimi nejsou daleko.
Kupci iniciují pouze dvě procenta celkových smluv o nemovitostech v Maďarsku za hranicemi Evropské unie a Evropského hospodářského společenství. To se počítá jako nárůst, ale míra je stále poměrně nízká. Ze zhruba 150,000 3,154 kupních smluv uzavřených v loňském roce pouze 2,778 2016 případů vyžadovalo správní povolení od vlády. V roce XNUMX to bylo XNUMX XNUMX.
Podle údajů zveřejněných na webu vlády vzrostl počet nákupů nemovitostí s licenční povinností téměř o 10 procent.
Při zohlednění odběratelů ze zemí EU se celkový podíl cizinců pohybuje kolem 6-7 procent.
Podíl různých národností je poněkud podobný jako v předchozím roce. Jedinou výraznou změnou je radikální nárůst čínských kupců, kteří nakoupili o 20 procent více nemovitostí oproti loňskému roku – pravděpodobně částečně díky program rezidenčních dluhopisů.
Základna je však stále malá, takže čínští zákazníci mají k ovládnutí trhu s bydlením ještě daleko. Počet jejich nákupů nemovitostí se zvýšil pouze o 260. Čínské transakce se většinou týkají bytů a domů, zatímco letoviska, víkendové domy a ekonomická území jsou vzácná.
Na druhém místě jsou Rusové, kteří většinou preferují nemovitosti v Hévízu a vnitřních částech Budapešti.
Na územích v Nagykörútu jsou nejoblíbenější nemovitosti nad 200,000 300,000 eur, zatímco cizinci si v Budíně pravděpodobně pořídí bydlení za 400,000 XNUMX až XNUMX XNUMX eur.
Turečtí kupci obvykle hledají území, která jsou kompatibilní s jejich plány rozvoje nemovitostí. Mají tendenci realizovat své plány s pracovníky přivezenými z Turecka. Rusové budou pravděpodobně hledat luxusní vily a resorty ve vnitřním městě.
Na trhu je nový fenomén. A v Maďarsku pracuje mnoho cizinců, kteří neutrácejí podporu ve výši 1,000 1,200-XNUMX XNUMX eur za pronájem.
Místo toho nakupují nemovitosti za zhruba 200,000 240,000 eur, které o pět let později prodávají za zhruba XNUMX XNUMX eur.
Budapešť není preferována pouze pro bydlení, ale také pro investice.
Zdroj: VG.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Starosta budapešťského obvodu zakázal premiérovi Orbánovi vystupovat v místních novinách?
Železnice Budapešť-Bělehrad: Výstavba dosáhla nového milníku
Budapešť získá 770 milionů EUR z fondů EU na rozvoj!
Pozor: Velký dunajský most v Budapešti bude celý víkend uzavřen, doprava na místě
Připravte si peněženku: Ceny venkovních bazénů letos v létě v Maďarsku porostou
Orbán: Maďarsko spojí ceny pohonných hmot s regionálním průměrem