Ceny nemovitostí v tomto maďarském kraji prudce vzrostly
Kupující v okrese Győr-Moson-Sopron utratili letos za nemovitosti v průměru o 33 procent více ve srovnání s údaji z roku 2020. V roce 2022 můžete koupit nemovitost o rozloze přibližně 80 metrů čtverečních za téměř 1 milion HUF (2428,79 XNUMX EUR) více než během pandemie.
Hororové ceny v okrese Győr-Moson-Sopron
Přestože kupci nemovitostí musí v maďarském hlavním městě Budapešti zaplatit obrovské množství peněz, region Győr-Moson-Sopron se stal jedním z nejdražších okresů. Nárůst cen nemovitostí vzhledem k průměrným cenám v kraji dosáhl 28 procent oproti roku 2020 a 24 procent oproti roku 2021 v případě cen za metr čtvereční. Zatímco ti, kteří se chtěli usadit v kraji, mohli získat prostornou nemovitost o velikosti přibližně 80 metrů čtverečních za méně než 30 milionů HUF (EUR 72863,77) v roce pandemie si letos mohli pořídit nový dům stejné velikosti za více než 40 HUF (EUR 97151,69) milionů, píše hellovidek.hu.
Města kraje nabízejí atraktivní alternativu pro dojíždějící
Tři nejlidnatější sídla župy jsou Győr, Sopron a Mosonmagyaróvár. Nejen po nich je však velký zájem. Mimořádně oblíbené jsou také nemovitosti umístěné v aglomeracích kolem měst. Aby nedocházelo k vylidňování menších obcí, je pro 96 sídel k dispozici oblíbená dotace na výstavbu domů Obec CSOK. Podle Károly Benedikta, vedoucího PR a analýzy Duna House, města Győr-Moson-Sopron nabízejí atraktivní alternativu pro dojíždějící.
S jakým nárůstem metrů čtverečních by měli kupující nemovitosti očekávat?
Více než 40 procent transakcí v kraji se týkalo rodinných domů, ale v roce 2022 byly cihlové byty oblíbené také v okrese Győr-Moson-Sopron. Proto se ceny těchto nemovitostí výrazně zvýšily. V případě rodinných domů by měli kupující počítat s nárůstem ceny o téměř 30 procent za metr čtvereční. Průměrná cena za metr čtvereční nově postavených nemovitostí v kraji navíc vzrostla o 53 procent. Poptávka po panelových domech byla v letech 2020 a 2021 stejná, letos ale zájem o tovární byty klesl o 6 procentních bodů. Zákazníci, kteří letos zakoupili panely, nasmlouvali o 36 procent vyšší ceny ve srovnání s údaji z roku 2020.
Kolik stojí nejdražší nemovitost?
Ceny přes milion metrů čtverečních se podle Károly Benedikta objevily i u zděných bytů z druhé ruky ve městě Győr. Nejdražší nemovitost v Győru v aktuální nabídce realitního makléře je pětipokojový pasivní luxusní dům, který jeho majitel nabízí za více než 1.5 milionu HUF (EUR 3642,10) za metr čtvereční. Byt prodaný za nejvyšší cenu v kraji je 122 metrů čtverečních, cihlová budova ve velmi dobrém stavu, která našla nového majitele za 90 milionů HUF (EUR 218527,47). Titul „Nemovitost prodaná za nejvyšší cenu za metr čtvereční v roce 2022“ navíc získal cihlový byt o velikosti 45 metrů čtverečních, rovněž ve výborném stavu, za který kupující zaplatil 1,089,000 XNUMX XNUMX HUF za metr čtvereční (EUR 2644,18).
Přečtěte si takéFOTKY: Podívejte se na nový pamětní park v Budapešti!
Zdroj: hellovidek.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Pozor: Velký dunajský most v Budapešti bude celý víkend uzavřen, doprava na místě
Připravte si peněženku: Ceny venkovních bazénů letos v létě v Maďarsku porostou
Orbán: Maďarsko spojí ceny pohonných hmot s regionálním průměrem
Co se dnes stalo v Maďarsku? — 3. května 2024
Maďarský ministr financí: Maďarsko patří mezi nejotevřenější ekonomiky světa
Maďarský FM Szijjártó: Maďarsko odmítá federalistické myšlenky