Digitální obrat v maďarském realitním sektoru
Jak kupující, tak prodávající nyní mohou pocítit digitální obrat v sektoru nemovitostí. Díky digitalizaci je online stále více půdorysů panelových půdorysů Budapešti. Kromě toho již byly zveřejněny údaje o prodeji za prvních devět měsíců roku 2022. Data ukazují, že počet transakcí v letech 2022 a 2021 se od sebe výrazně liší.
Všechny půdorysy panelových bytů v Budapešti budou brzy dostupné pouze jedním kliknutím na realitním webu ingatlan.com napi.hu. To výrazně pomůže inzerentům nemovitostí i těm, kteří hledají domov. Podle László Balogha, hlavního ekonomického experta ingatlan.com, je za dveřmi den, kdy budou půdorysy všech budapešťských panelových bytů díky jejich digitalizaci dostupné všem.
Zde jsou čísla za loňský rok
Maďarský centrální statistický úřad (Központi Statisztikai Hivatal, KSH) nedávno zveřejnil údaje o tržbách za prvních devět měsíců roku. Podle zprávy se v Maďarsku za prvních devět měsíců loňského roku prodalo o 4.6 procenta méně domů než ve stejném období roku 2021. Zatímco ceny nemovitostí v prvním čtvrtletí rostly, v následujícím bylo možné pozorovat postupný pokles růstu cen. čtvrtletí.
Prodeje nových i ojetých domů klesly v každém čtvrtletí o 3 až 7 procent. I když u obou typů bydlení počet prodejů klesl, míra prodeje nového bydlení loni nedosáhla ani 5 procent. To je hluboko pod vrcholem 10 procent v prvním čtvrtletí roku 2021.
Snížil se i počet úvěrů na bydlení z druhé ruky. V prvním pololetí loňského roku se počet takových úvěrů snížil o 26 procent.
Vysoké ceny nemovitostí v některých regionech
Budapešť byla jediným městem v zemi, kde počet prodejů neklesl. Ve srovnání se stejným obdobím roku 2021 se v Budapešti prodalo o 15 procent více domů. Průměrná cena bytu z druhé ruky v Budapešti byla 46.2 milionu forintů. To znamenalo nárůst o 8.1 milionu HUF ve srovnání s rokem 2021. Průměrná cena za metr čtvereční byla 899,000 2,305 HUF (180,000 461.57 EUR), což je o 2021 2 (5,128.5 EUR) více než v roce XNUMX. Omezený počet bytů dostupných v okresech V a XII by mohla přesáhnout XNUMX miliony HUF (XNUMX XNUMX EUR) na metr čtvereční.
Kromě Budapešti zaznamenala nadprůměrný nárůst cen i další města. Ceny za metr čtvereční byly mimo jiné vyšší ve městech jako Debrecen, Siófok a Győr. Nejdražším krajským městem byl Veszprém s cenou za metr čtvereční přesahující 600,000 1,538.56 HUF (XNUMX XNUMX EUR).
Za zmínku však stojí, že po rychlém zdražení na začátku roku došlo v menších městech k poklesu. Ve třetím čtvrtletí ceny nadále rostly pouze v Budapešti a okresních sídlech, jak je popsáno výše.
Přečtěte si takéTabákové výrobky v Maďarsku kvůli daňovým změnám zdraží
Zdroj: napi.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Mše na shromáždění Pétera Magyara dnes v „hlavním městě Fideszu“ – FOTKY
Co se dnes stalo v Maďarsku? – 5. května 2024
FOTKY: Pochod živých v Budapešti
5+1 zábavných faktů o Maďarsku – Některé možná překvapí
Maďarský „stínový premiér“: Potřebujeme silnou Evropu
Univerzita Széchenyi István představuje svůj vývoj zahraničním diplomatickým vůdcům v Maďarsku