Expert sdělil, kdy ceny začnou opět růst na maďarském trhu s nemovitostmi
V únoru si kupci udrželi převahu na maďarském trhu s nemovitostmi. Odborníci se však podělili o to, kdy mohou ceny znovu vzrůst. A to se stane dříve než většina lidí exčekal.
Podle 10 perc.hu, v některých segmentech maďarského trhu s nemovitostmi odborníci očekávají pokles cen. Letos v létě však kupující opět čeká pomalé zdražování. Může trvat 3–4 roky, dokud ceny nedosáhnou předkrizové úrovně. Zajímavé je, že ceny nemovitostí jsou v Maďarsku stále nižší než v okolních zemích.
Pokles na maďarském trhu s nemovitostmi začal před osmi měsíci, když se ukázalo, že vládní schéma stropu cen za veřejné služby již nelze zachovat. V důsledku toho u domů a bytů s vysokými náklady na energie došlo k výraznému poklesu cen. Dále díky infpoptávka se snižovala a nabídka zůstala konstantní.
Zoltán Gadanecz, majitel a zakladatel realitní kanceláře GDN Ingatlanhálózat, uvedl, že pomalý nárůst sektoru začne v průběhu léta. Nikdo však neočekává takový nárůst, jaký jsme viděli po pandemii.
Dále pan Gadanecz zdůraznil, že investoři se také vrátí na trh. Navíc bude spousta firem, které už nebudou pronajímat kanceláře, protože se jim to nevyplatí. Místo toho si jeden koupí. Takto mohou později ušetřit peníze na cenách energií.
Banky nabízejí úvěry s úrokovou sazbou kolem 8 procent, což není příliš vysoké, uvedl.
Přečtěte si takéPřekvapivé: nejvíce domů bylo postaveno v těchto regionech loni v Maďarsku
Zdroj: 10 perc.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Pozor: Velký dunajský most v Budapešti bude celý víkend uzavřen, doprava na místě
Připravte si peněženku: Ceny venkovních bazénů letos v létě v Maďarsku porostou
Orbán: Maďarsko spojí ceny pohonných hmot s regionálním průměrem
Co se dnes stalo v Maďarsku? — 3. května 2024
Maďarský ministr financí: Maďarsko patří mezi nejotevřenější ekonomiky světa
Maďarský FM Szijjártó: Maďarsko odmítá federalistické myšlenky
3 Komentáře
„Pomalý nárůst v sektoru by začal během léta“ – velká, vysoká, vysoce riziková, nestřežená předpověď/prohlášení.
„Síly“, které spirálovitě vedou maďarskou ekonomiku do kolapsu, do které jsme vstoupili, klesají rychle hlouběji, mnohem větší než recese, se DĚJE.
My Maďarsko v tom žijeme.
Politická nestabilita v Maďarsku – rostoucí občané si PRÁVĚ ODPOVÍDAJÍ s vládou vedenou Orbánem, je „koktejlem“ katastrofy – že trh s nemovitostmi je a bude MASIVNĚ ovlivněn – těmito (2) dvěma uvedenými – KRIZE – my jsme čelí v Maďarsku.
Co stabilizuje SLABUJÍCÍ – ekonomiku Maďarska?
Co se stane a jak – to umožní maďarské ekonomice „najít“ místo, kde je schopna projevit UDRŽITELNOST?
V těchto (4) čtyřech bodech uvedených v předchozích odstavcích – pátý (5) je:
Kdo a PROČ – co by lidi povzbudilo, přitáhlo, aby chtěli INVESTOVAT v Maďarsku?
Vnější svět, zejména země Spravuje DEMOKRACIE – opuštění, izolace Maďarska, vše prostřednictvím politického stylu – idejí a filozofie Viktora Orbana a jeho vlády.
Hluboce zakořeněné faktory pravděpodobnosti – že my Maďarsko – náš Nadir, bod ZHORŠUJÍCÍCH se časů – máme větší Věcnost, než my, schopnost nás jako země – NAJÍT místo – že by se dalo říci, že jsme jako venkovské noviny – STABILNÍ.
Myslím, že skutečný pokles cen teprve začíná. Mnoho lidí odchází z Maďarska do jiných zemí EU a také přirozeně ubývá obyvatel (více zemřelých než narozených), což povede k nižší poptávce na trhu s nemovitostmi. Také 8% úroková sazba je velmi vysoká a většina lidí si ji při současných mzdách nebude moci dovolit.
Měli byste najít lepší odborníky nebo ty, kteří jsou nezaujatí. Samozřejmě řekne, že ceny v létě porostou a zájem není velký… jinými slovy, měli byste nakupovat hned, pospěšte si a nakupujte.
Ekonomika je obecně ve špatném stavu… pořád říkají, že nezaměstnanost je velmi nízká, ale zapomínají zmínit, že 600,000 XNUMX Maďarů pracuje v zahraničí. Kdyby byli v Maďarsku, jaká by pak byla míra nezaměstnanosti?!
Souhlas s tím, co píší oba komentátoři.
V Budapešti v Maďarsku dochází k masakru v profesi Real Estate a na trzích očekávejte minimálně dalších 8% -10% minimální pokles cen.
Stejně jako masový počet problémových oblastí v maďarské ekonomice, „zahalování“ faktu ze strany Orbánovy vlády – otřesné.