Méně cizinců kupuje nemovitosti v Maďarsku – zhroutí se trh?
Současná ekonomická krize má vliv i na trh s bydlením. Existují obavy, že by brzy mohlo dojít k propadu trhu jako v roce 2008. Mezitím je také podíl cizinců, kteří si v zemi kupují bydlení, velmi nízký. Jak reálné jsou tyto obavy? Kde kupují bydlení cizinci a jaké jsou obvyklé tendence mezi zákazníky?
Trh s byty v poslední době netahají zahraniční zákazníci. Z nedávno zveřejněných dat Otthon Centra můžeme lépe porozumět chování zahraničních zákazníků — reportů ATV.hu. Podle informací za prvních devět měsíců roku je známo, že pouze 2 procenta zákazníků jsou zahraniční občané. Největší podíl mezi nimi tvoří Němci s 25 procenty. Následují Slováci s 10 procenty a pak následují Ukrajinci s 9 procenty. Došlo k nárůstu ukrajinských zákazníků, kteří utíkají před válkou v zemi.
Ostatní etnické skupiny tvoří zanedbatelné procento zákazníků. Najdou se však kupci z celého světa od Asie po Afriku. Byli zde zákazníci z Nigérie, Alžírska, Iráku, Íránu, Indie, Jižní Koreje a Číny. Číňané tvoří pouze 3.7 procenta zákazníků.
Tendencies
Nejvíce zákazníků kupuje bydlení v hlavním městě Budapešti. Ve městě jsou nejvyhledávanější 13. a 7. obvod. Kromě Budapešti je oblíbeným městem Zalaegerszeg. Nemovitosti tam však chtějí koupit pouze 3 procenta zahraničních zákazníků. Většina transakcí se provádí v hotovosti. Pouze 10 procent zahraničních zákazníků si bere půjčky, aby zaplatili, zatímco u Maďarů je tato míra 30 procent. Za nemovitosti se v průměru utratí 42 milionů HUF (105,000 2 EUR). Překvapivé je, že 3/XNUMX zahraničních zákazníků tvoří muži, zatímco u Maďarů je rovnost pohlaví vyrovnanější. Domy jsou také preferovaným typem nemovitosti místo bytů.
Zhroutí se trh?
Na konferenci o Ingatlam.comÁkos Balla diskutoval o této problematice. I když bublina na trhu s bydlením určitě je, nemyslí si, že praskne, spíše se vyfoukne. Rostoucí trendy do roku 2021 definitivně skončí, nicméně krach jako v roce 2008 je vysoce nepravděpodobný. Trh s bydlením se nezhroutí, ale bude vyváženější. Čím méně lidí kupuje nemovitosti, nabídka poroste a ceny se budou zmírňovat. Hlavním problémem, na který upozornil, je nedostatek možností finanční podpory pro zákazníky. Trh s bydlením se nakonec stabilizuje a vytvoří mnohem lepší prostředí pro tento sektor.
Přečtěte si takéVýrazný nárůst na novém domácím maďarském trhu
Zdroj: Ingatlan.com, ATV.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Orbán: Hlasovat pro levici znamená podporovat válku
Orbánovi spojenci oligarchové vydělali na státní dálniční koncesi 38 miliard eur
Založeno třetí maďarské oddělení UNESCO
Co se dnes stalo v Maďarsku? — 2. května 2024
Pobuřující: Teenager zatčen za plánování útoku na mešitu v Maďarsku – VIDEO
Na platformách Wizz Air si nyní můžete zakoupit vstupenky na výstavy a okružní jízdy!
1 Comment
Když mluvím s JAKÝMkoli cizincem, nějak se vždy objeví pan Orbán a naši politici. Obecně ne v pozitivním slova smyslu. Bohužel!