Obrovský boom v sektoru nemovitostí na Balatonu – rok 2020 rekordní
Setkali jsme se s hrozbou, kterou jsme nikdy předtím neviděli, a ta nás donutila zůstat v našich domovech téměř celý rok. Lidé opravdu nemohou cestovat do zahraničí a bydlení v malém bytě může být náročné. Všichni očekávali, že realitní trh v Maďarsku výrazně propadne. Ale to se nestalo.
Spousta lidí, kteří měli našetřené peníze na cestování, ale nemohli kvůli koronavirovým opatřením odjet do zahraničí, vyrazila a navštívila Balaton, maďarské moře. Někteří lidé se však rozhodli koupit nemovitost v největším maďarském jezeře, což vedlo k rekordnímu roku 2020 na trhu s nemovitostmi. Přesný opak toho, co většina lidí očekávala.
index zeptal se dvou realitních makléřů na jevy a jejich zkušenosti. László Gyarmati z Lido Home a Jószef Máhl z Duna House se většinou shodli, že navzdory očekávání
realitní sektor zažívá boom a poptávka po domech u Balatonu je velmi vysoká. Řekli také, že většina kupujících raději platí v hotovosti.
„V okolí Balatonu byla již dříve mimořádná poptávka po nemovitostech, ale i ta se kvůli koronaviru zvýšila. Více lidí chce koupit nemovitost, než je nemovitostí k prodeji, což znamená, že se objevil trh s poptávkou. V důsledku pandemie vzrostla i poptávka po dražších nemovitostech, protože řada lidí očekává dlouhodobý růst tuzemských dovolených, tzv.
hledají kvalitní, dražší domy, rekreační domy a novostavby pro vlastní potřebu, ale i pro investiční účely,“ – řekl Jószef Máhl Indexu.
Rozvoj probíhá také kolem jedné z nejoblíbenějších maďarských prázdninových destinací s a má být postavena nová reformní pláž. Abyste skutečně viděli, jak se Balaton změnil, musíte to udělat cestujte zpět v čase a uvidíte to na vlastní oči.
Uvedl také, že dříve došlo k zastavení nákupů nemovitostí kolem ledna, ale v roce 2021 bylo mnoho nemovitostí prodáno již v prvním měsíci roku. Normálně by tyto domy byly inzerovány až od března, ale většina z nich je již obsazena. Výsledkem toho bylo, že trh s nemovitostmi, kromě toho, že měl v roce 2020 rekordní rok, začal rok 2021 se čtvrtinou obchodů z minulého roku během jediného měsíce. Rekord by mohli překonat dva roky po sobě. Tedy pokud zbudou nějaké nemovitosti k prodeji.
„Poptávka je intenzivní, většina lidí chce pryč z paneláků a města, a pokud nemohou jet na dovolenou do zahraničí, ale mají peníze, koupí si nemovitost na Balatonu.
Obnovené resorty Szabadi Beach House byly prodány zhruba za čtyři měsíce, přičemž více než 20 z 83 apartmánů v Roman House v Siófoku bylo prodáno za pouhé dva měsíce, i když byty budou hotové až na začátku příštího roku, “ – komentoval Gyarmati.
Vysoká poptávka má ale i nevýhodu. Ceny jdou nahoru, hodně nahoru. Nemovitosti podle Máhla kvůli dopadům pandemie koronaviru zdražily zhruba o 20–25 %. Ceny nemovitostí jsou na některých místech kolem Balatonu téměř stejné jako v nejprestižnější budapešťské čtvrti.
A pokud byste chtěli vidět nejdražší nemovitost na celém Balatonu, přečtěte si článek níže:
Přečtěte si takéPodívejte se na nejdražší nemovitost Balatonu – FOTKY
Zdroj: Index.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Orbán: Hlasovat pro levici znamená podporovat válku
Orbánovi spojenci oligarchové vydělali na státní dálniční koncesi 38 miliard eur
Založeno třetí maďarské oddělení UNESCO
Co se dnes stalo v Maďarsku? — 2. května 2024
Pobuřující: Teenager zatčen za plánování útoku na mešitu v Maďarsku – VIDEO
Na platformách Wizz Air si nyní můžete zakoupit vstupenky na výstavy a okružní jízdy!