Gigantické projekty budou brzy realizovány v Budapešti!
Podle portfolio.hu, bude obraz Budapešti za pár let úplně jiný, a proto je dnes ve městě všude tolik jeřábů. Kancelářské investice již probíhají a za zmínku stojí nejen objem stavby, ale také některé z gigantických projektů, které se v brzké době uskuteční. Zde je výčet projektů, které svou velikostí a tím pádem předčí dosud největší stavby úplně změnit image Budapešti.
Kanceláře BudaPart
Jednou z největších kancelářských investic je soubor kanceláří vysněných v rámci projektu BudaPart. Property Market plánuje během následujících 300,000 let postavit kanceláře na přibližně 10 1 metrech čtverečních. V 20. fázi expanze se chystají postavit kancelářské budovy na 2 metrech čtverečních spolu se XNUMX bytovými bloky.
Administrativní budova BudaPart Gate, která je zařazena do kategorie A+ a získala kvalifikaci LEED, se již staví.
Realizaci provádí přední stavební a stavební společnost Market Építő Zrt. a podle dosavadních odhadů má být dokončena do začátku roku 2019.
Kromě toho je také známo, že BudaPart bude domovem nové ústředí Mol Group, ale ve skutečnosti to byl Mol, kdo koupil BudaPart tohoto konkrétního projektu. Proto je to považováno za jejich vlastní vývoj. Komplex by se mohl stát největším ústředím (hrubo 83,000 11 metrů čtverečních) v Budapešti. Podnik se plánuje přestěhovat ze svých 1 budov pouze do 120, 28 metrů vysoké a XNUMXpatrové příšery, která se nachází u přehrady Kopaszi.
Základy MNB (Národní banka Maďarska)
Další monumentální plán vymýšlí nadace Pallas Athena, která snila o enormní investici na ploše 7.5 hektaru v ulici Váci. Oblast nalezená v ulici Váci 160-168. byla zakoupena za 55.2 milionů eur (17.2 miliard forintů), která se skládá ze 3 pozemků, kde na 150,000 3 metrech čtverečních lze do XNUMX let realizovat kolosální plány.
Nadace počítají s podniky, které chtějí kvůli brexitu přesunout své sídlo z Londýna na okraj Budapešti.
Agora Budapešť
Po 1. investici s kanceláří Váci Corner Office zahajuje HB Reavis svou novou investici, tzv Agora Budapešť. Projekt, který má být realizován na pešťské straně Árpádova mostu mezi třídou Károly Róberta a ulicí Váci, má být postaven do roku 2023. V 5 budovách podle předchozích plánů zřídí dalších 40 obchodů jako např. studna.
Soubor budov postaví MAKE Architect of London a místní FINTA Stúdió.
1. fáze projektu již začala a osmipatrový Agora Hub, který si lze i pronajmout, bude hotový do léta 8.
Sídlo společnosti Telekom
Bezprecedentní kancelářský blok se chystá postavit i pro maďarský Telekom. Budova, která má být zřízena na třídě Kálmána Könyvese, by poskytla pracoviště pro přibližně 4500 lidí na 58,000 XNUMX metrech čtverečních.
Podzemní parkoviště s 1350 místy, stojan na kola pro více než 300 kol a konferenční sál pro cca 300 osob patří také mezi plány developerské společnosti WING.
Podle dosavadních odhadů má být plán hotov do konce roku 2017 a smlouva s maďarským Telecomem trvá 15 let.
Dalším zajímavým budoucím projektem je Budoucí Budapest One, park postavený v Kelenföld na 70,000 XNUMX metrech čtverečních, ale detaily projektu jsou stále odhaleny.
Borbála Csuhay, ředitel prodeje a finančních služeb Property Market Kft. odhalil to
počet kanceláří v Budapešti stále roste a hrubý leasing nemovitostí byl ve 3. čtvrtletí roku velmi silný.
Velmi nízká míra neobsazenosti, která je pod 10 %, charakterizuje kanceláře v Budapešti a nejnižší míra neobsazenosti je v jižním Budíně, kde je pouze 3.3 %. Průměrný nájem se pohybuje mezi 13-16 eury za metr čtvereční v závislosti na lokalitě a certifikaci provozovny.
Výrazný nárůst provedení a dílenského zpracování s sebou nese i růst cen nájmů.
Borbála Csuhay radí uzavřít smlouvu s předstihem, což je relevantní nejen kvůli rostoucím cenám, ale také kvůli poklesu počtu volných míst.
Fotografie: www.facebook.com/MOL; facebook.com; HB Reavis; portfolio.hu
Zdroj: portfolio.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Orbán: Hlasovat pro levici znamená podporovat válku
Orbánovi spojenci oligarchové vydělali na státní dálniční koncesi 38 miliard eur
Založeno třetí maďarské oddělení UNESCO
Co se dnes stalo v Maďarsku? — 2. května 2024
Pobuřující: Teenager zatčen za plánování útoku na mešitu v Maďarsku – VIDEO
Na platformách Wizz Air si nyní můžete zakoupit vstupenky na výstavy a okružní jízdy!