Obrovské stavby v Budapešti
Portfolio.hu uvádí, že HB Reavis, slovenská developerská společnost, pracuje na dvou velkých projektech v Budapešti na pronajímatelné ploše 168,500 XNUMX metrů čtverečních. Jedna z největších investic do komerčních nemovitostí za posledních několik let bude realizována v oblasti setkání Árpádova mostu a silnice Váci, zatímco nevyužívaná památkově chráněná budova se promění v moderní obchodní centrum v Budíně na náměstí Bem. .
Jedna z realizací HB Reavis bude realizována ve významném dopravním uzlu Pešti: ve společném prostoru kancelářského koridoru silnice Váci a silničního okruhu Hungária. Proces výstavby na této pronajímatelné ploše 136,500 XNUMX metrů čtverečních je rozdělen do několika fází a do výstavby jsou zahrnuty mezinárodní – např. Make Studio z Londýna – a maďarští designéři – jako Finta Studio z Budapešti.
O této velké investici je zatím známo jen několik detailů: podle developera se plánují unikátní architektonické návrhy, budova poskytovatele služeb o rozloze více než 10,000 2018 metrů čtverečních, komunální náměstí s cílem zkrášlit panoráma města a zelené plochy, které budou charakterizovat nový komplex u Arpádova mostu. Realizace první budovy prý začne již letos a její otevření se předpokládá v roce XNUMX.
Další výstavbou je palác Bem, nové obchodní centrum kanceláří v Budíně. Společnost HB Reavis koupila projekt Bem Palace od Europe Ingatlan Befektetési Alap (Europe Property Investment Fund) v dubnu 2016. Projekt byl již ve fázi výstavby s platným stavebním povolením. Společnost tak bude moci v Budíně postavit pronajímatelné obchodní centrum o rozloze 32,000 XNUMX metrů čtverečních.
Nové centrum, povolené Úřadem památkové péče a schválené plánovou radou, zapadne do svého prostředí jako směs památkově chráněné budovy dříve a myšlenek moderní architektury. Nemovitost byla dočasně zapsána do seznamu v roce 2006, přestože historici umění tehdy našli jen několik památkových hodnot.
Proto se designéři rozhodli ponechat nejcharakterističtější části budovy a vytvořit novou integrací těchto částí. Zachovány budou litinové sloupy na hlavním průčelí a dvě průčelí sýpky, která byla dříve známá jako Radeckého kasárna. Přesto bude 80–85 % nového centra nově postaveno.
Na pozemek je platné stavební povolení od května 2010. Přesto stát se národní památkou v roce 2011 nebyl vůbec problém, protože záměry vyhovovaly podmínkám památkové ochrany, píše portfolio. V Bémově paláci je plánováno také několik obchodních, stravovacích a dalších jednotek poskytovatelů služeb, a protože realizace od roku 2012 zrychlila, budova bude doufejme otevřena do konce roku 2018.
Stránka píše, že skupina HB Reavis měla v roce 2015 opravdu úspěšný rok: ukončila jej se ziskem po zdanění 244.6 milionu EUR a dosáhla tak 175% růstu čistého zisku. Obsazenost prvního maďarského projektu skupiny, kanceláří Váci Corner Offices, dosáhla 97 % a budova byla letos v březnu prodána mezinárodnímu investorovi. Zatímco maďarská dceřiná společnost společnosti měla v roce 2015 také skvělý finanční rok.
Portfolio také uvádí, že společnost založená na Slovensku dosud realizovala stavby kanceláří, nákupních a zábavních center a logistických objektů. Podlahová plocha těchto projektů je dohromady 887,000 1 metrů čtverečních, kromě toho je v plánu více než XNUMX milion metrů čtverečních; fáze licencování nebo výstavby jsou již na cestě.
Fotografie: MTI
Copy editor: bm
Zdroj: portfolio.hu, mti.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Čínská automobilka NIO podepsala prohlášení o záměru spolupráce s maďarskou univerzitou
Orbánův politický ředitel: Návštěva čínského prezidenta potvrdila maďarskou strategii konektivity
Letiště Budapešť: Změny kvůli příletu čínského prezidenta
Kandidát na starostu Fidesz Budapešť vyzývá ke spolupráci mezi budapešťským vedením a vládou
Si Ťin-pching v Budapešti: Velká dopravní omezení dnes a tento týden paralyzují hlavní město
Maďarsko nadále usiluje o úzkou spolupráci s FAO
3 Komentáře
Konstrukce Bem ter je jednou z nejhroznějších věcí, jaké jsem kdy viděl. Je to architektonický zločin z nenávisti.
Co je s dnešními lidmi špatně? Je naprosto nepochopitelné, jak velké hloupé realitní firmy přetvářejí naše města. A ještě větší záhadou je, jak může Úřad památkové péče souhlasit s takovým konceptem. Není to ani koncept. Jde jen o vydělávání peněz. A odměnou je, že Budapešť ztrácí historické hodnoty. Jak toto může být řešením strhnout 90 % stávající budovy? Architektonicky je to největší sračka, kterou jsem viděl. Neexistuje žádná taková jako „integrace“, žádné „zapadnutí do prostředí“ nebo „směšování starého s moderností“. Jen bílení. Bohužel, když peníze tečou, každý ztrácí rozum.
Co je s dnešními lidmi špatně? Je naprosto nepochopitelné, jak velké stupidní realitní firmy hyzdí naše města. A ještě větší záhadou je, jak může Úřad památkové péče souhlasit s takovým konceptem. Není to ani koncept. Je jasné, že jde jen o vydělávání peněz. A odměnou za to je, že Budapešť přichází o historicky významné budovy. Jak může být nápadem strhnout 90 % stávající budovy? Architektonicky a esteticky největší sračka. Neexistuje žádná taková jako „integrace“, „zapadnutí do prostředí“ nebo „směšování starého s moderním“. Jen bílení. Bohužel, když peníze tečou, každý ztrácí rozum.