Populace maďarských měst se snižuje s růstem předměstí
Počet stálých obyvatel v krajských sídlech a několika budapešťských obvodech v loňském roce klesl, protože předměstí zaznamenala rostoucí počet obyvatel a také růst cen nemovitostí, uvádí analytik nemovitostí.
Populace vzrostla o 821 lidí v Érd nedaleko Budapešti, kde také ceny nemovitostí vzrostly o 16 procent na 753,000 1944 HUF/m12 (17 EUR). Stejný trend zaznamenaly i další lokality poblíž hlavního města, počet obyvatel Vácrátót vzrostl o XNUMX procent a ceny nemovitostí o XNUMX procent, uvedl ve středu László Balogh z realitního webu ingatlan.com.
V dalších předměstích, jako jsou Erdőkertes, Nagytarcsa, Biatorbágy a Gyömrő, vzrostl počet obyvatel o 300 až 400 lidí, zatímco ceny nemovitostí vzrostly o 4 až 21 procent, uvádí prohlášení.
Mezitím počet obyvatel Budapešti loni klesl o 13,000 1.63 na 1,100 milionu a města jako Pécs, Szeged, Debrecen a Miskolc ztratila 2,200 13 až 21 660,000 obyvatel, uvedl web. Přesto ceny nemovitostí ve městech vzrostly o 813,000–1704 procent na 2099 XNUMX–XNUMX XNUMX HUF (XNUMX–XNUMX EUR).
Růst cen v okresech a venkovských sídlech, kteří již ztratili obyvatele, byl způsoben pokračující vysokou poptávkou kvůli investorům a úbytek populace v těchto městech dosáhl pouze 1 procenta, poznamenal ingatlan.com. Také některé budapešťské čtvrti a univerzitní čtvrti jsou stále oblíbené u investorů, kteří zvyšují ceny, uvádí se v prohlášení.
- Čtěte také: Maďarský forint se tahá, bije, kope, ale drží se
Mezitím ceny za metr čtvereční v 5. budapešťském obvodu vzrostly za 1 let o více než 2581 milion HUF (10 100 EUR), přičemž průměrné výdaje za nemovitosti přesáhly 258,118 milionů HUF (XNUMX XNUMX EUR) na jednotku, uvádí jiný realitní makléř, Dům Duna.
V roce 2022 se podíl investičních nákupů meziročně zvýšil o 15 procentních bodů na 60 procent, zvláště oblíbené jsou vnitřní 5., 6. a 7. obvod. Údaje za rok 2023 zatím ukazují, že cena za metr čtvereční v těchto okresech vzrostla o 6 procent na 1.08 milionu HUF (2788 XNUMX EUR) ve srovnání s průměrnou cenou v druhé polovině předchozího roku.
Přečtěte si takéFOTKY: Světově proslulý budapešťský luxusní hotel mezi nejlepšími na světě!
Zdroj: MTI
darujte prosím zde
Horké novinky
Pozor: Změna v turecké nízkonákladové letecké společnosti létající z Budapešti do Istanbulu
Orbán: Hlasovat pro levici znamená podporovat válku
Orbánovi spojenci oligarchové vydělali na státní dálniční koncesi 38 miliard eur
Založeno třetí maďarské oddělení UNESCO
Co se dnes stalo v Maďarsku? — 2. května 2024
Pobuřující: Teenager zatčen za plánování útoku na mešitu v Maďarsku – VIDEO