Maďarský trh komerčních nemovitostí: kancelář zůstává nejoblíbenějším investičním aktivem
Kancelářské nemovitosti byly i nadále nejhojnějším a nejatraktivnějším investičním aktivem na maďarském trhu komerčních nemovitostí v roce 2020, podle „Publikace Real Estate Intelligence Report 2021 – Hungary“. DLA Piper Hungary ve své nejnovější výroční zprávě představuje nejnovější trendy na domácím trhu s nemovitostmi na základě transakcí společnosti v roce 2020, které zahrnují aspekty kupujících, prodávajících, investorů a cenných papírů.
Každoroční analýza realitního trhu DLA Piper Hungary ukazuje, že důvěra investorů v kancelářské nemovitosti zůstala v roce 2020 neporušená a představovala 60 % transakcí firmy. Naprostá většina těchto kancelářských transakcí se týkala kancelářských budov třídy A v centrálních lokalitách Budapešti: advokátní kancelář uvádí, že budou podle účastníků trhu důležité dlouho po epidemii COVID-19 jako pracoviště i jako investiční aktiva.
Kvůli výzvám a nejistotě způsobené COVID-19 se objem investic ve srovnání s rokem 20 snížil o 2019 %; maďarský trh komerčních nemovitostí však nadále přitahoval domácí i zahraniční investory.
Přestože se očekávalo, že COVID-19 ztíží zahraničním investorům transakce a domácí investoři budou mít výhodu, tržní podíl domácích investorů klesl v roce 2020 na 61 % ze 72 % v roce 2019.
„Příchod pandemie v březnu 2020 zasáhl celý maďarský realitní sektor – měl však výrazně odlišné dopady na různé účastníky trhu a třídy aktiv. Během transakcí, které jsme spravovali, jsme byli svědky prakticky okamžitého vymizení zájmu investorů o aktiva související s maloobchodem a pohostinstvím, zatímco do centra pozornosti se dostaly logistické a průmyslové nemovitosti. – řekl Szilárd Kui, místní partner a vedoucí realit v DLA Piper Hungary.
Další informace lze nalézt v publikaci DLA Piper Real Estate Intelligence Report 2021 – Hungary, která je k dispozici v interaktivním formátu a ve formátu PDF ZDE.
Zdroj: DLA Piper
darujte prosím zde
Horké novinky
Úchvatné FOTKY: Maďarské pohádkové šlechtické zámky
Maďarské firmy v této středoasijské zemi sílí
Skvělá zpráva: V Budapešti byla oznámena nová rezidenční oblast
Univerzita Széchenyi István představuje svůj vývoj zahraničním diplomatickým vůdcům v Maďarsku
Senzační: Budapešť je domovem 3. nejlepšího pivního festivalu Evropy!
Maďarský „stínový premiér“: Potřebujeme silnou Evropu