Jaké funkce nabízejí nejlepší maďarské luxusní nemovitosti?
Trh s luxusními nemovitostmi v Maďarsku ožil s novými preferencemi zákazníků. Potenciální kupci jsou ochotni zaplatit až 11,200 14,000 – XNUMX XNUMX EUR za metr čtvereční. To jsou nejdůležitější vlastnosti, na kterých trvají.
Technický obsah očekávaný zákazníky má dnes podle odborníků na trhu prvořadý význam a pojetí luxusní kategorie se v této oblasti oproti začátku 1990. let změnilo. Technologie chytré domácnosti je tedy nyní v luxusních nemovitostech téměř nepostradatelná a umožňuje majitelům plně ovládat a monitorovat termoregulaci, kamerový a poplašný systém, a to i na dálku. Kromě toho je významný i význam tepelné techniky: klasické klimatizace jsou v dnešní době stále častěji nahrazovány stropními a nástěnnými chladicími systémy.
Všechna tato zařízení jsou za vysokou cenu. V případě trhu s luxusními nemovitostmi je rozšířeno individuální naceňování, které také odráží jedinečnost a špičkovou kvalitu nemovitostí. Jako maďarský zpravodajský portál Světová ekonomika zprávy, cena 2,800 XNUMX EUR za metr čtvereční je minulostí. V dnešní době kromě nákladů na 5,600 8,400 – XNUMX XNUMX EUR za metr čtvereční,
stavitelé nově stanovili cenu luxusních nemovitostí na 11,200 14,000 – XNUMX XNUMX EUR za metr čtvereční.
Nový trend minimal stylu se do Maďarska dostává s mírným zpožděním. V návaznosti na mezinárodní estetické trendy se očekává, že se dříve či později setkáme i s barevnějším, hlasitějším interiérovým designem, který nahradí dnes populární šedo-bílé provedení. Pandemie měla za následek jiné preference než dříve.
Paralelně s věčným panoramatem a rozlehlými interiéry se klade vysoké očekávání na prostorné venkovní plochy spolu s velkou zahradou. Pokud jde o lokalitu, potenciální kupci jsou flexibilnější než dříve. V souladu s tím lze pozorovat extrémně vysokou poptávku u jezera Balaton, stejně jako jezera Fertő a jezero Tisza jsou v poslední době stále populárnější.
Čtěte také: AKTUALIZACE realitního trhu – Toto jsou nejluxusnější čtvrti Budapešti
Jedinou preferencí, na které většina zákazníků trvá, je okamžité nastěhování.
V důsledku možného zpoždění výstavby kvůli nedostatku kapacit a pracovních sil si kupující vybírají především mezi nemovitostmi připravenými k nastěhování.
Bývalá vila světoznámého maďarského vynálezce kouzelné kostky Rubika Ernőa je tedy v nejvyšší kategorii nabízené k prodeji ve 2. budapešťském obvodu. Tak jako Lakáskultúra hlásí, že obývací pokoj nemovitosti s americkou kuchyní má 139mXNUMX s vestavěným krbem, umocňujícím pocit pohodlí.
Třípatrová vila má šest ložnic a pět koupelen. Uvnitř budovy se nachází a 10metrový vyhřívaný bazén připojený k wellness zóna v přízemí, kde si mohou obyvatelé užívat sauna a tělocvična. V přízemí se nachází a garáž 72 m2 k dispozici pro 3 auta a před garáží je možnost parkování v uzavřeném dvoře. The smart Home a kamerový systém zajistit bezpečnost lidí uvnitř. Budova má a rozsáhlý park o rozloze téměř 5,000 metrů čtverečních, částečně se starými stromy. Vnitřní zahrada je pěkně udržovaná, stejně tak na jednom rohu pozemku byla vybudována dřevěná zimní zahrada. Fotografie nemovitosti si můžete prohlédnout ZDE!
Podle Krisztiny Szeder, realitní expertky agentury Duna House, se na trhu objevila nová zákaznická základna, která si nevybírá podle ceny, ale podle pocitu ze života, za který jsou ochotni zaplatit až čtyři až pět milionů forintů na metr čtvereční. Expert říká, že dříve aktivní čínští a ruští kupci ve vyšší cenové kategorii zmizeli; poptávka však neklesla ani přes výrazný nárůst cen za čtvereční.
Před pár lety začínala luxusní kategorie od 280,000 420,000-560,500 XNUMX EUR, dnes nenajdeme v této kategorii žádnou nemovitost pod XNUMX XNUMX EUR.
Vzhledem k tomu, že stavitelé mají na trhu s luxusními nemovitostmi po léta stabilní a dokonce rostoucí poptávku, začali se více zajímat o realizaci projektů luxusních nemovitostí, i když kalkulace nejprve přicházejí v důsledku překvapivě vysokých cen. Ukázalo se také, že je ziskové, protože většina kupujících luxusních nemovitostí se zdráhá vzít si půjčky, aby získali nemovitost svých snů.
Přečtěte si takéBudapešť patří mezi TOP5 na světě s nejvyšším nárůstem cen luxusních nemovitostí
Zdroj: vg.hu; lakaskultura.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Zbrusu nový Budapest Airport Hotel je na cestě – úžasné VIZUÁLY
11 seznamů EP, které budou soutěžit v Maďarsku 9. června
Mše na shromáždění Pétera Magyara dnes v „hlavním městě Fideszu“ – FOTKY
Co se dnes stalo v Maďarsku? – 5. května 2024
FOTKY: Pochod živých v Budapešti
5+1 zábavných faktů o Maďarsku – Některé možná překvapí