Trh s nemovitostmi v Maďarsku se propadl na 10leté minimum
Maďarský realitní trh zaznamenal v roce 2023 nejslabší první čtvrtletí za posledních 10 let. Vysoké ceny a úrokové sazby a také prudce rostoucí inflace znamenají, že ani kupující, ani prodávající nejsou ochotni dělat kompromisy.
Maďarský trh s nemovitostmi nezaznamenal tak nízkou poptávku a počet interakcí za posledních 10 let. Index.hu oslovili realitní experty, aby získali lepší představu o tom, co mohou lidé v blízké budoucnosti očekávat. Podle Ákose Balla, majitele Balla real estate, v některých případech klesla poptávka po určitých typech nemovitostí o více než 50 procent. To nebylo výjimkou pro dobře umístěné nemovitosti.
Otthon Centrum také zaznamenalo trend. Podle jejich údajů se v prvních třech měsících roku 2022 snížily prodeje ojetých i nových typů nemovitostí na polovinu. Úrokové sazby a vysoká inflace způsobují stagnaci na trhu s bydlením. „Všichni jsou v režimu čekání a pozorování: kupující doufají v lepší strukturu úvěrů a ceny a prodávající necítí potřebu spěchat s prodejem své nemovitosti za nižší cenu,“ řekl index.hu expert společnosti Otthon Centrum. . Jak jsme již dříve psali, stagnující trh s nemovitostmi žene ceny na trhu s pronájmy nahoru a odborníci z Otthon Centra věří, že tento trend bude pokračovat.
Nedostatek nových domovů
To, že si úvěry bere méně lidí, je nejvíce patrné na novém domácím trhu. S tím, jak ceny nových domů dosáhly vrcholu, snížená poptávka zpomalila i projekty výstavby domů, a proto nabídka klesala stejným tempem jako poptávka.
„Investoři musí snížit ceny a ti, kteří tak učiní, mohou očekávat kupce. Komu se to nepodaří, jeho projekty se zpomalí a v důsledku toho nové buď nezačnou, nebo začnou pozdě,“ uvedl Ákos Balla, který zmínil, že i přes stagnaci se trh s bydlením nezhroutí kvůli konvergence nabídky a poptávky.
Čtěte také: Čas smlouvat: důvody, proč můžete ušetřit na nákupu domu v Maďarsku
darujte prosím zde
Horké novinky
Mše na shromáždění Pétera Magyara dnes v „hlavním městě Fideszu“ – FOTKY
Co se dnes stalo v Maďarsku? – 5. května 2024
FOTKY: Pochod živých v Budapešti
5+1 zábavných faktů o Maďarsku – Některé možná překvapí
Maďarský „stínový premiér“: Potřebujeme silnou Evropu
Univerzita Széchenyi István představuje svůj vývoj zahraničním diplomatickým vůdcům v Maďarsku
2 Komentáře
Rovná čára – není to dobré znamení, ale ani PŘEKVAPENÍ.
Historie nám říká, že dlouhodobá rovná čára na akciovém trhu, historický trend je DOLŮ.
Maďarsko se svým Humongous Financial & Economic – hlavní složkou jeho Ekonomiky, které zaznamenává zhoršující se sestupný TREND, realitní trh s nemovitostmi, bude i nadále MĚKKÝ a bude tlačit ceny dolů.
Zahraniční investoři téměř vyschli v důsledku pokračujících rostoucích známek zhoršujících se temnějších časů v Maďarsku politicky a finančně/ekonomicky.
Neexistuje žádná důvěra v krátkodobou, střednědobou a dlouhodobou BUDOUCNOST Maďarska.
Maďarsko – je v procesu DESTABLIZACE – za to může jeho premiér – Victor Orban a jeho vláda.
Orban – nejen uvnitř Maďarska, Evropské unie nebo NATO, ale také Spojené království a Irsko a Spojené státy americké a VŠECHNY země globálně spravované v rámci DEMOKRACIE – UZAVŘELI své pozice proti Orbanovi a jeho vládě.
Čekají nás temnější dny, do té doby dojde v Maďarsku k MASIVNÍMU pozdvižení ve vedení, to znamená, že si Maďaři UVĚDOMÍ – že jako DEMOKRACIE existuje pouze BUDOUCNOST.
Pokud maďarské nemovitosti selžou, pak budou nemovitosti na Západě/EU 10x horší.
Maďarsko je poslední svobodnou zemí v Evropě a lidé opouštějí Paříž, Londýn a další sračky třetího světa a směřují k východu – svoboda je v EU mrtvá.
Budaest je už tak drahý jako Praha a za 10 let bude dražší než Londýn nebo Paříž.
snad se dočkáme opravy, abych mohl koupit