Rekordní nárůst nájemného v Budapešti
Rok 2021 skončil zdražením, i když pod vlivem Covidu to nebylo vůbec jisté. Drastický růst cen je cítit hlavně v Budapešti.
Růst cen na trhu nájmů pokračoval i v roce 2021 a v prosinci 2021 se nájmy celorepublikově zvýšily o 0.6 procenta oproti listopadu. Meziroční nárůst cen byl 13.1 % celostátně a 12.7 % v Budapešti. Loni bylo nabízeno k pronájmu více než sto tisíc bytů a domů, což odpovídá úrovni nabídky roku 2020. V roce 2021 se nabídka v Budapešti zvýšila a v ostatních městech se snížila mandiner.hu.
Ceny v Budapešti na vrcholu
V lednu 2022 byly byty v 5. budapešťském obvodu nabízeny za nejdražší cenu. Nájemné z 245,000 675 HUF (XNUMX EUR) odpovídá nárůstu o více než padesát procent, což je historický rekord.
Kromě loňských změn na trhu nájmů analýza ukazuje i aktuální ceny nájmů v lednu. V Budapešti je průměrná částka 150,000 410 HUF (XNUMX EUR) měsíčně, což odpovídá nárůstu o více než 11 procent oproti úrovni loňského ledna.
Székesfehérvár, Veszprém, Debrecen jako velcí hráči
Mezi venkovskými městy nabízí majitelé nejdražší byty v Székesfehérváru, v průměru za cenu 140,000 385 HUF (XNUMX EUR) měsíčně, což znamená meziroční nárůst o 17 %. Veszprém byl druhý s průměrem 130,000 360 forintů (XNUMX EUR), pak Debrecín, s 120,000 330 forintů (XNUMX EUR) – první znamená 8% a druhý 20% nárůst ceny.
Ceny nájmů byly podle lednových údajů nižší 100,000 275 HUF (XNUMX EUR) v Szolnoku, Kaposváru, Miskolci, Salgótarjánu, Békéscsabě, Nyíregyháze a Szekszárdu.
Očekává se zpomalení růstu cen
V případě Budapešti je již vidět, že ceny domů od roku 2019 nebyly schopny růst rychleji než inflace, takže 14.5% nárůst byl způsoben především návratem levnějších krajských sídel a dynamickým růstem cen v aglomeraci a osady kolem Balatonu.
Přestože vždy existují oblasti s proměnlivou hodnotou, nepředpokládá se, že by se ceny bydlení v hlavním městě a na venkově změnily, takže se očekává, že tempo růstu cen se zpomalí i v nejoblíbenějších venkovských lokalitách, poté se upravit tak, aby drželo tempo inflace, dodal portfolio.hu.
Přečtěte si takéChcete hrad v Maďarsku? Je jich hned pět, které si můžete koupit
Zdroj: Mandarin, portfolio
darujte prosím zde
Horké novinky
JV Maďarsko čeká velký rozvoj podnikání, říká ministr Lázár
Zástupci bavorské Křesťanskosociální unie v Budapešti
5+1 VÍCE zábavných faktů o Maďarsku – Některé možná překvapí
Washington Post: Američtí konzervativci by se neměli spojovat s Orbánem nakloněným Číně
Vyšší manažeři společnosti Microsoft navštívili Maďarsko
Odhaleny podrobnosti o návštěvě čínského prezidenta Si Ťin-pchinga v Budapešti
1 Comment
Nájemci nájemních nemovitostí – v Budapešti v Maďarsku a ti, kteří si pronajímají nebo plánují pronájem – udělejte svůj domácí úkol z průzkumu, než podepíšete jakoukoli smlouvu o pronájmu nebo pronájmu.
Tento článek „Pohonné hmoty“ vydaný DNH ze dne 26. 01. 2022 – s názvem ;
„Maďarsko utrpělo brutální nárůst cen nájmů – minulý rok“.
Tento nejnovější článek pokračuje v Potvrzení – chamtivostí a sobectvím – řízená filozofie pronajímatelů.
Nájemníci – ti, kteří mají v úmyslu si pronajmout – vysoký stupeň požadavků na nemovitosti pro krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem – to vidí, že pronajímatelé poněkud křičí po obsazení nájemcem – kvůli nadměrné nabídce pronájmu nemovitostí – cestovní ruch se nekoná – ale přebytek IS – nájemníci a ti, kteří si chtějí pronajmout – Smlouvejte s pronajímateli a VYZÝVEJTE je – pokud je pohání – Chamtivost – Sobectví – to vám dává pocit nebo atmosféru – že jste – VYUŽÍVÁNI.
Klíčové faktory používané k analýze výkonnosti země Ekonomika a její finanční postavení – v současnosti a do BUDOUCNOSTI – data a statistické informace – hlavní použitá „základní“ složka – VŠECHNY – v případě Maďarska – pokračují v TRENDU směrem dolů.
Maďarská ekonomika je Dangerously – NAPÍNANÁ.
Tento klesající trend maďarské ekonomiky – způsobí CARNAGE – v přehledu trhu s nemovitostmi v Budapešti, Maďarsko.
Náklady na pronájem – míry naplnění dostupných a zvyšujících se počtů nemovitostí k pronájmu v Budapešti, Maďarsko – aktuální/současné úrovně nákladů na pronájem – musí být znovu upraveny – tak, aby – vyvážily celkové – oslabení a sestupný trend – ekonomické a finanční obraz – že Maďarsko vidí samo sebe v současnosti a do dohledné BUDOUCNOSTI.
Nájemníci – dělejte si domácí práce a nepadejte do faulu – majitelů domů – kteří se vás snaží prostřednictvím – CHTIVOST, sobectví a vykořisťování – nalákat dovnitř.