Raketově rostoucí ceny nemovitostí v Budapešti – 3,000 2 EUR/mXNUMX
V loňském roce bylo prodáno více než 120 domů v těch budapešťských ulicích, kde průměrná cena za metr čtvereční přesáhla 3,000 1 EUR (~ 5 milion HUF). Obdobné cenové hladiny však bylo možné pozorovat i v centru města – v 2,500. obvodu byla průměrná cena více než 850,000 XNUMX EUR (~ XNUMX XNUMX HUF) za m2. Dalším extrémem v Budapešti je notoricky známá ulice zločinu, Hero Street, kde jeden m2 má hodnotu 300 EUR (~ 100,000 2018 HUF) na základě nákupů v roce XNUMX.
Celkem 19 veřejných míst v Budapešti realizovalo v roce 3,000 prodeje za průměrnou cenu 1 2018 EUR (~ XNUMX milion HUF). Centrální statistický úřad (KSH), 15 z nich je v 5. obvodu, zatímco 2-2 další se nacházejí v 1. a 2. obvodu.
Nejdražší byty v centru města najdete v ulici Dorottya, kde zákazníci zaplatili v průměru 4,830 1.6 EUR (~ 1 milionu HUF) za XNUMX mil.2. Podobnou drahotu lze zažít v okolí Náměstí mučedníků a náměstí Vörösmarty s průměrnou prodejní cenou 3,924 1.3 EUR (~ XNUMX milionu HUF) za m2, následován Ulice Vécsey kde byl jeden metr čtvereční nabízen za 3,622 1.2 EUR (~ XNUMX milionu HUF). Nejdražší oblast mimo hlavní město je Ulice Bérc v 1. okrese – v blízkosti vrchu Gellért – kde průměrná cena prodeje domů dosáhla 3,622 1.2 EUR (XNUMX mil. HUF).
O to překvapivější je, že zatímco v roce 2017 dosáhlo raketově rostoucí cenové hladiny jen devět veřejných míst, za loňský rok se jejich počet zdvojnásobil. Navíc, zatímco před dvěma lety bylo v těchto oblastech realizováno jen několik desítek prodejů, loni bylo dokončeno více než 120 nákupů.
V roce 2018 byl 5. obvod na prvním místě v žebříčku nákladnosti s průměrnou cenou 2400-2700 EUR (~800-900 tisíc HUF). Není divu, že Budapešť má v centru města raketově rostoucí ceny – ve srovnání s loňskými výsledky 2,600 854,000 EUR (~ XNUMX XNUMX HUF), představuje meziroční nárůst cen o 21 %.
Druhou nejdražší oblastí je 1. obvod s 2,100 690,000 EUR (~ 2 12 HUF), následovaný 6. obvodem, 1,900. obvodem a 631,000. obvodem s 2018 XNUMX EUR (~ XNUMX XNUMX HUF) v roce XNUMX.
Navzdory skutečnosti, že v několika okrajových částech byly prodeje nemovitostí realizovány pouze za průměrnou cenu 600-750 EUR (~200-250 tisíc HUF), nejlevnějším veřejným prostorem je stále notoricky známá ulice zločinu, Hero Street, v 10. obvodu – o něco více než 300 EUR (~ 100,000 XNUMX HUF) byla průměrná cena za metr čtvereční, podle loňských prodejů.
Jako maďarský zpravodajský portál Maďarský národ přehledy, nejrozmanitější částí Budapešti je 8. obvod: na Corvin Promenade bylo zaplaceno 2,760 915,000 EUR (~ 815 270,000 HUF) za jeden metr čtvereční, zatímco v ulici Benyovszky Móric je jeho hodnota snížena na XNUMX EUR (~ XNUMX XNUMX HUF).
Vezmeme-li v úvahu vše, průměrná cena za m2 v Budapešti byla v loňském roce 1,545 512,000 EUR (~ 2017 33,000 HUF). Kromě rostoucích cen lze také pozorovat, že počet nákupů rok od roku klesá – v roce 32,000 se v Budapešti vystřídalo více než XNUMX XNUMX domů, o rok později to bylo o něco méně než XNUMX XNUMX.
Zdroj: magyarnemzet.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Úchvatné FOTKY: Maďarské pohádkové šlechtické zámky
Maďarské firmy v této středoasijské zemi sílí
Skvělá zpráva: V Budapešti byla oznámena nová rezidenční oblast
Univerzita Széchenyi István představuje svůj vývoj zahraničním diplomatickým vůdcům v Maďarsku
Senzační: Budapešť je domovem 3. nejlepšího pivního festivalu Evropy!
Maďarský „stínový premiér“: Potřebujeme silnou Evropu