Jihoafrická společnost koupila druhé největší obchodní centrum v Budapešti
NEPI Rockcastle oznámila, že prostřednictvím své dceřiné společnosti Arena Property KFT získala všechny vydané akcie a pohledávky vůči společnosti Symmetry Arena Ingatlankezelő Korlátolt Felelősségű Társaság, která je vlastníkem nákupního centra Arena Plaza v Budapešti, Maďarsko.
New Europe Property Investments plc (NEPI) je investor do komerčních nemovitostí a developer kótovaný na hlavní radě Johannesburg Stock Exchange Limited (JSE) a regulovaném trhu Bukurešťské burzy (BVB).
Podle tiskové zprávy NEPI s hrubou pronajímatelnou plochou 66,000 2 mXNUMX,
Arena Plaza je druhé největší obchodní centrum v Budapešti, hlavním městě Maďarska,
druhé nejlidnatější město ve střední a východní Evropě (CEE). Nákupní centrum, které se nachází v centru východní části města, v blízkosti hlavního mezinárodního nádraží v zemi, bylo otevřeno v listopadu 2007 a od té doby se jeho roční návštěvnost rozrostla na více než 10 milionů lidí. Jeho moderní dispozice ve dvou podlažích, pohodlné parkování a atraktivní mix nájemců vedly v posledních dvou letech k růstu obratu přesahujícímu 7 % ročně.
Obchodní centrum je plně pronajato významným národním a mezinárodním nájemcům, jako jsou Bershka, H&M, IMAX Cinema City, KFC, Massimo Dutti, McDonalds, Media Markt, New Yorker, Peek & Cloppenburg, Pull & Bear, Sports Direct, Starbucks, Stradivarius, Tesco a Zara.
Její dominantní postavení na trhu dále posílí několik předpokládaných iniciativ v oblasti správy aktiv, včetně zásadních vylepšení nabídky pro volný čas a zábavu, zavedení nových mezinárodních nájemců a rozsáhlá rekonstrukce.
Po obnovení svého ratingu investičního stupně v roce 2016 je Maďarsko na cestě růstu s předpovědí růstu HDP 2.8 % v roce 2017 a 2.9 % v roce 2018 ve srovnání s 1.4 % a 1.5 % v Evropské unii (podle Economist Intelligence Unit). Budapešť je ekonomickým centrem Maďarska s více než 1.7 miliony obyvatel a je nejlidnatějším a nejbohatším městem v zemi. Má jedinečnou polohovou výhodu v blízkosti Vídně (250 km) a Bratislavy (200 km), tří měst tvořících jeden z předních shluků přeshraničních aktivit v celé střední a východní Evropě.
Město se může pochlubit vysoce kvalitní infrastrukturou a je atraktivním sídlem pro mezinárodní společnosti.
NEPI Rockcastle je největším vlastníkem maloobchodních center kótovaných na burze ve střední a východní Evropě
a tato akvizice ve čtvrté největší ekonomice střední a východní Evropy završuje vstup společnosti na osm největších trhů v regionu.
Transakce byla dokončena 15. září 2017.
Podle NEPI Rockcastle,
celková kupní cena zaplacená za transakci byla 275 milionů EUR,
výsledkem je akviziční výnos přibližně 6.2 %. Tato akvizice byla původně financována kombinací stávajících peněžních zdrojů NEPI Rockcastle, dluhových nástrojů, financování prodejců a prodeje různých držených cenných papírů kótovaných na burze, v souladu se strategií managementu snížit tuto expozici.
Fotografie: Cushman & Wakefield
Zdroj: Tisková zpráva
darujte prosím zde
Horké novinky
Co se dnes stalo v Maďarsku? — 2. května 2024
Pobuřující: Teenager zatčen za plánování útoku na mešitu v Maďarsku – VIDEO
Na platformách Wizz Air si nyní můžete zakoupit vstupenky na výstavy a okružní jízdy!
Pochod živých se bude konat tuto neděli v Budapešti
Nepředvídané: Maďarskí gastarbeiteři opouštějí Rakousko – zde je důvod
OECD vidí, že maďarská ekonomika nabírá na síle