Nejoblíbenější oblasti v Maďarsku při koupi domu
Popularitu oblasti lze měřit podle toho, kolik domů se kupuje a jak často byt mění majitele. Podle nedávného průzkumu je kromě okresů maďarské metropole oblíbený také region Tatabánya.
Rychlost otáčení je pojem, který na trhu s nemovitostmi ukazuje, jak velká část bytového fondu v dané oblasti změnila majitele. To se vždy měří v předem stanoveném časovém období a v tomto případě zkoumáme rok 2020 pomocí portfolio.hu.
Počet transakcí loni klesl.
V roce 2020 tak změnilo majitele méně bytů než v roce 2019. Podle hodnotové mapy OTP Residential Property nedosahuje obrat ve 111 oblastech 1 %. Rychlost rotace 1 % znamená, že celý fond rezidenčních nemovitostí v této oblasti bude mít nového vlastníka za 100 let.
Rychlost otáčení byla v nejoblíbenějších oblastech nad 1.6 %. Taková sazba byla stanovena v 11 obvodech Budapešti, kromě Siófoku, Tatabánye, Veszprému, Debrecínu, Dunaújváros, Nyíregyháza, Kazincbarcika a Salgótarján. Na druhém konci seznamu jsou oblasti s malými městy. Patří mezi ně například Kiskunmajsa, Tokaj a Sárospatak.
Nejoblíbenější oblasti jsou v Budapešti a také v okrese Fejér.
V každém kraji lze pozorovat, že nejoblíbenější jsou krajská sídla. V Tatabánya je rychlost otáčení 2.4 %, což vede žebříček. Na základě toho za cca 41 let získá nemovitost v Tatabányi nový majitel. Kromě Tatabányi se do top 3 dostaly Salgótarján a Nyíregyháza.
Navzdory všeobecnému poklesu zůstává obvod VII nejoblíbenější. Rychlost otáčení byla v roce 6.6 2018 %, ale nyní je to pouze 2.6 %. Na žebříčku oblíbenosti následuje obvod VII, obvod VIII a obvod XIII. Na konci žebříčku jsou vnější obvody Budapešti, jako jsou obvody XXIII, XVI, XXII a XVII.
- Na maďarském realitním trhu nejsou žádní zahraniční investoři?
- Maďarský trh s nemovitostmi — To se očekává v období po Covid
Zdroj: portfolio.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
V Maďarsku dnes začíná sezóna raných pláží: Zde jsou místa, která můžete 1. května navštívit!
Maďarská vláda tvrdí, že prodejci pohonných hmot dobrovolně snížili ceny pohonných hmot
Co se dnes stalo v Maďarsku? — 30. dubna 2024
Maďarský FM Szijjártó: Země, které jsou dostatečně odvážné na to, aby byly pro mír, musí spolupracovat
Hlavní letecká společnost se letos na podzim vrátí na budapešťské letiště
Maďarská vláda podepsala smlouvu o rozvoji mobilní sítě se společnostmi Yettel a Cetin