Toto jsou největší developerské projekty v Budapešti v roce 2022! - FOTKY
Série úspěšných realit pokračuje i v novém roce. V souladu s tím jsme shromáždili nejvýznamnější rezidenční, kancelářské, hotelové, obchodní a městské developerské projekty v Budapešti, které zaznamenají boom v roce 2022.
Obytná zástavba
Podle Budapest Housing Market Report bude letos v rámci budapešťských nových bytových projektů dokončeno celkem 25,000 14 nových bytů. Pět nejvýznamnějších developerských projektů v Budapešti se uskuteční ve XNUMX. obvodu (Centrum města Zugló) s 950 plánovanými novými byty, Jezero 11 (11. obvod) s 900 plánovanými novými byty, Duna Terasz Grande (13. obvod) se 790 novými byty, Velký Corvin (8. obvod) s 364 novými byty a Městská perla (9. obvod) s 341 novými byty.
Nové kancelářské budovy
Nezastaví se ani kancelářský trh, kde se cena/m2 v maďarské metropoli blíží 10,910 4 EUR (~XNUMX miliony HUF). Navzdory rostoucí oblibě domácí kanceláře a hybridní práce stále několik hráčů na trhu investuje do výstavby nových kancelářských budov. Kromě toho, že splňují energetické požadavky a požadavky na udržitelnost, patří při těchto projektech k nejdůležitějším faktorům také dobrá lokalita a vynikající kvalita.
Podle posledních údajů činí celková plocha moderních kanceláří v Budapešti 3,955,600 2 XNUMX mXNUMX.
A to se v roce 350,000 zvýší o 2 2022 mXNUMX,
z nichž většina je určena pro trh, zatímco pětina je určena pro výstavbu vlastních centrál, jako jsou centrály Mol a OTP.
Vývoj hotelů
Navzdory očekávaným novým vlnám pandemie zůstává hotelový trh v Budapešti z hlediska rozvoje aktivní. V souladu s tím byla v loňském roce realizována řada nově otevřených hotelů – jako B&B Hotel Budapest City, Crowne Plaza Budapest, IntercityHotel a pětihvězdičkový palác Matild – může pokračovat s novými ubytovacími projekty i v nadcházejícím roce.
Přesto většina majitelů hotelů kvůli současné situaci podniká promyšlená opatření. Dříve plánované otevření nového hotelu může mít určité zpoždění, kvůli kterému mohou ve skutečnosti přivítat hosty o 1-2 roky později, než bylo plánováno. Podle odborníka to může znamenat
pouze polovina z 5,000 hotelových pokojů plánovaných na tento rok může být skutečně postavena.
V roce 2022 jsou nejvýznamnější projekty rozvoje luxusních hotelů v Budapešti 5hvězdičkový Hotel Tüköry s 152 pokoji Hotel W Marriott se 165 pokoji pro hosty, Sbírka autogramů Náměstí Vörösmarty a znovuotevření Klotild Palota.
V kategoriích 3 a 4 hvězdičky musíme zmínit Quality Inn Hotel, Jo&Joe Hybrid hotel a Hampton by Hilton. Pravděpodobně letos můžeme navštívit i ty hotely, jejichž inaugurace byla dříve naplánována na rok 2021.
Nová nákupní centra
V roce 2021 by se Maďarsko mohlo pyšnit několika pozoruhodnými projekty nákupních center, včetně otevření 55,000 2 m11 Etele Plaza v 11,000. budapešťském obvodu a také otevření zcela nové maloobchodní jednotky S-Park o rozloze 2 XNUMX mXNUMX v Kaposváru. Skupina Indotek navíc loni na podzim dokončila rekonstrukci Szeged Plaza, Kaposvár Plaza a Szolnok Plaza a i letos bude realizovat nové projekty rekonstrukcí.
A to, GOBUDA Mall ve 3. budapešťském obvodu, Campona v Jižní Budě a obchodní dům Corvin o rozloze 4,500 2022 metrů čtverečních dostanou v roce XNUMX nový vnitřní i vnější design.
Nová centra Budapešti
Mezi nejsložitější projekty bezesporu patří výstavba mini městských center v některých budapešťských obvodech. Tyto rozsáhlé projekty jsou prováděny za účelem rozvoje velké oblasti, včetně obytných a kancelářských oblastí, hotelů, obchodů, parků a potřebné infrastruktury (doprava, školky, ordinace lékařů atd.), hlásí maďarské zprávy portál portfolia.
Jako příklad uveďme projekt BudaPart v 11. obvodě, kde byl v loňském roce předán pátý bytový dům a bytový dům „F“ bude brzy dokončen. Celková investice, která trvala více než 10 let, zahrnuje výstavbu 15 obytných budov, 13 kancelářských budov a hotelu. To představuje přibližně 3,000 250,000 bytů a 2 XNUMX mXNUMX nových kancelářských ploch.
Kromě toho jsou také realizovány poslední prvky rehabilitačního projektu Corvin v 8. budapešťském obvodu – realizovaného společností Futureal Group. Podle všeho bude brzy také dokončena druhá fáze Grand Corvin, poslední obytné budovy na promenádě. Projekt dosud vytvořil 22 hektarů půdy, 2,700 100,000 nových bytů, 50,000 1 metrů čtverečních kancelářských ploch a XNUMX XNUMX metrů čtverečních maloobchodních ploch v hodnotě téměř XNUMX miliardy EUR.
V roce 2022 začne podobný pozoruhodný vývoj v 9. a 14. obvodu Budapešti.
V 9. okrsku maďarského hlavního města bude nové mini městské centrum s názvem City Pearl místo pro 10 obytných budov, 4 kancelářské budovy, hotel a nákupní centrum.
Kromě toho bude v rámci projektu Bayer Construct obnoveno také Zugló City Center. Projekt bude zahájen v první polovině roku a předpokládá se, že bude trvat 8 let. Celý areál se bude pyšnit 35,000 55,000 m950 upravených ploch. Obytná plocha bude mít 84,000 2 metrů čtverečních se střešními zahradami a zelenými střechami. Celkem vznikne 12,000 nových bytů. Obchodní plocha projektu bude XNUMX XNUMX mXNUMX. To bude zahrnovat obchod s potravinami a nákupní ulici o rozloze XNUMX XNUMX metrů čtverečních.
Přečtěte si takéBudapešťský nový železniční tunel bude postaven! - FOTKY
Zdroj: portfolio.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Nový mezinárodní operátor se připojí k maďarské taxi scéně
Nejatraktivnější zaměstnavatelé v Maďarsku v roce 2024
Pozor: Velký dunajský most v Budapešti bude celý víkend uzavřen, doprava na místě
Podle maďarského ministra hospodářství není spolupráce s Čínou dostatečně silná
Vzbouření: Továrna Samsungu v Maďarsku by mohla být na základě nového soudního příkazu okamžitě uzavřena
Orbán: Maďarsko spojí ceny pohonných hmot s regionálním průměrem
7 Komentáře
DNH opět zneužívá slovo „boom“, kde článek říká „projekty v Budapešti, které budou boom“. Jde o podstatné jméno, které popisuje zvuk – projekt nemůže dunit, nevydává zvuk. Bylo by správné používat přídavné jméno „vzkvétající“ jako v „městský rozvoj v Budapešti vzkvétá a my vám představujeme ty nejvýznamnější pro rok 2022“. Zlatým pravidlem pro tyto druhy slov v angličtině je „pokud máte pochybnosti, vynechejte to“.
Vážený Lexicone, děkujeme za Váš komentář. Vždy oceňujeme konstruktivní zpětnou vazbu našich čtenářů; tentokrát však musíme nesouhlasit.
https://dictionary.cambridge.org/dictionary/english/boom
Pokud však v budoucnu uvidíte nějaké možné nehody, dejte nám prosím vědět. 🙂
Milá Eleanor, děkuji za snahu (a neúspěšnou) opravit rodilého mluvčího angličtiny. Příklad v odkazu závisí na kontextu. V 'A property boom' je předmětem věty 'vlastnost' 'boom' je bytí jako přídavné jméno. „Boom and bust“ je popis cyklu vynalezeného Karlem Marxem a používá „boom“ jako sloveso „to boom“ a může být považováno za idiom. V článku je výraz 'boom' použit jako podstatné jméno, a proto je ŠPATNĚ.
Vážený Lexicone, opět si vážíme vaší zpětné vazby. Jak víte, angličtina není naším mateřským jazykem, ale vždy se snažíme našim čtenářům poskytnout hodnotný obsah. Noviny mohou někdy dělat chyby, stejně jako rodilí mluvčí. Možná, že tisíce výsledků Google pro tuto frázi nás také zmátly. Kromě toho se současná angličtina neustále mění. Postupem času se stává méně omezujícím. Je zde větší svoboda hrát si s určitými frázemi. Přesto můžeme uvažovat o tom, že v budoucnu od jeho používání upustíme. Užijte si den a naše další články! 🙂
VÍTĚZ je – Lexikon.
Eleonora z vašich vysvětlení vyplývá, že v postoji se vám nelíbí, když vás opravují ani kritizují.
Komentátoři si v minulém roce našli čas, aby poukázali na to, že novináři DNH by měli věnovat větší pozornost používání anglických slov a výrazů.
DNH nepřijala radu, aby měla zařízení pro korekturu, která by hrála důležitou roli při používání slov a zarovnávání fází, předmětů, ve kterých jsou články psány.
Malapropismus je chybné použití nesprávného slova na místě slova s podobným zvukem, což má za následek nesmyslný, někdy humorný výrok.
DNH se provinilo – malapropismem.
V mé profesuře – neustálá potřeba převážně maďarských studentů, kteří potřebují pomoc při rozvoji a prohlubování znalostí a vzdělání v právu, studentů, kteří se chtějí podívat na kariéru zejména v mezinárodním právu, potřebují, opravovat, používat slova a vyjadřovat pojmy, které jsou není v souladu se standardní správnou anglickou gramatikou.
Moje rada po desetiletí těm, kteří mají problém s psaním, je obtížné „namalovat obrázek“ pomocí pera nebo klávesnice, je ČÍT.
Maďarů počet anglických románů, které jsem studentům v průběhu času dal, abych jim pomohl s anglickým čtením a psaním, by bylo značné.
Nikdy žádný student můj dar neodmítl.
„To Kill a Mockingbird“ od Harper Lee brillant četl, že pokud jste nečetli – Elenora, vzdělávací.
Harper Lee napsala se zajímavým použitím anglických slov, že po desetiletích poprvé vyšla v roce 1960 tento román mezinárodně používaný ve vzdělávání a soukromé četbě.
Poselství „To Kill a Mockingbird“ ???
Skvělé poselství pro život, obsažené ve čtení „Zabít mockingbird“ – potřeba – tolerance a soucitu.
Eleonora – takové komentáře ignorujte
Bez ohledu na to, jestli máš pravdu nebo ne, v odpovědi vypadáš jako blázen
Nabídka nadále přetěžuje – POPTÁVKA.
Nedostatek zahraničních investic – při vzpomínce na uplynulé desetiletí v Maďarsku – zahraniční investice HRALY HLAVNÍ ÚLOHU – při eskulaci nebo explozi – v tržních hodnotách nemovitostí – na velkých trzích s nemovitostmi včetně skladů a skladovacích zařízení.
Zahraniční investice – pochází z, v tomto pořadí:
(1) – Čína.
(2)- Vietnam.
(3) – Německo.
Převládající nabídka Poptávka – a jak na tom „stavíme“ nebo na tom renovujeme – otevíráme nové hotely nebo renovujeme stávající hotely – je to hra ČÍSLA.
Váha ČÍSEL – Ekonomika chřadnoucí pod tíživým rostoucím tlakem – nejistota – do Budoucnosti – HODNOTY majetku – musí klesnout – vracet se do pozice vyrovnání, která přináší prospěch – všem.
Maďarská ekonomika – všechny hlavní klíčové finanční a ekonomické ukazatele – používané globálně, respektovanými organizacemi – pro přístup k výkonnosti země v současnosti a do budoucna, zdůrazňují trendy Maďarska a míří směrem, který jasně naznačuje, že máme Velké ekonomické a finanční problémy – v současnosti a v budoucnu.
Maďarský forint – jeho pokračující devalvace vůči ostatním hlavním měnám – mrazivé.
Inflace – stále roste.
Nic – je stále levnější.
Cestovní ruch – „tenký papír“ – zcela neexistující – na to nelze ZAPOMENUTÍ – 9.3 % HDP Maďarska – je „krmivem“ a přijímá ho do maďarské vlády – její rozvahy – cestovní ruch.
Nabídka nad poptávkou – váha čísel, stav ekonomiky, měnová slabost a pokračující existence nového viru – to jsou jen situace – a jsou i další – které je třeba brát VÁŽNĚ – při pohledu na vstup do Trh s nemovitostmi.
Nevytahujte tyto šekové knížky v současnosti – nebo po dobu následujících 9 až 18 měsíců.
Po únoru 2020 žijeme ve změněném světě – který má ještě cesty k cestování, než OPĚT uvidíme v Maďarsku a globálně – návrat normality života.
Maďarsko – duben/květen 2022 – pořádání celostátních voleb – přidává k této citlivé a nestálé době – VŠICHNI žijeme.