Tolik stojí nový byt v Budapešti!
Byly zveřejněny nejnovější údaje o trhu s bydlením v maďarské metropoli. Průzkum téměř 20,000 XNUMX bytů odhaluje, kolik nyní stojí průměrná novostavba bytu v Budapešti.
Průzkum trhu s bydlením v Budapešti
Aktuální průzkum Budapest Housing Market Report aktuálně uvádí 19,631 XNUMX bytů. Došlo k mírnému poklesu počtu vypsaných projektů, ale počet evidovaných bytů opět vzrostl v důsledku zahájení nových projektů s větším počtem bytů.
Počet prodaných domů podle posledních údajů stagnuje. Vývojáři prodali pouze 1,070 kusů. To je o 50 méně než v předchozím čtvrtletí. Zpomalení tržeb je již patrné.
Přečtěte si takéNa maďarském realitním trhu došlo k nevídané změně!
Kupuje se méně domů
V roce 2022 bylo v Budapešti, maďarském hlavním městě, zakoupeno 6200 nově postavených domů. To je o 15–20 procent méně než loni, Informuje o tom portál portfolio.hu.
Hlavními důvody jsou omezené možnosti financování a zhoršující se ekonomické podmínky. Kromě toho je důležité zmínit, že kvůli vysokým cenovým hladinám si v budoucnu bude moci dovolit koupit novostavbu stále užší část populace. Tento trend je také velkou výzvou pro vývojáře.
Ceny
V Budapešti je průměrná cena za metr čtvereční nového domu aktuálně 1.42 milionu HUF (3494.76 EUR). To je o 5 procent více než v předchozím čtvrtletí.
Meziroční nárůst je 29.7 procenta. To je nad mírou inflace. Tempo růstu se přitom zpomaluje jak na roční, tak na čtvrtletní bázi. Ke zvýšení průměrných cen významně přispěly nově zahájené projekty. U starších domů činil čtvrtletní nárůst pouze 3.5 procenta.
V listopadu stála průměrná novostavba obydlí 97.4 milionu forintů (239,710.75 100 EUR). Vzhledem k velkému počtu menších bytů přicházejících na trh se zatím nepodařilo prolomit hranici 246,109.60 milionů HUF (XNUMX XNUMX EUR).
Přečtěte si takéMaďarský luxusní hotel vyroste ve Spojených arabských emirátech
Zdroj: portfolio.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Mše na shromáždění Pétera Magyara dnes v „hlavním městě Fideszu“ – FOTKY
Co se dnes stalo v Maďarsku? – 5. května 2024
FOTKY: Pochod živých v Budapešti
5+1 zábavných faktů o Maďarsku – Některé možná překvapí
Maďarský „stínový premiér“: Potřebujeme silnou Evropu
Univerzita Széchenyi István představuje svůj vývoj zahraničním diplomatickým vůdcům v Maďarsku