Podívejte se, kolik stojí byty v Maďarsku!
Nový byt v maďarském hlavním městě stál v roce 111,655 v průměru 40.3 2020 eur (6,978 milionu HUF), o 2.5 2019 eur (1,917 milionu HUF) více než v roce 687. Průměrný metr čtvereční bytu se zvýšil z 2019 2,188 eur (784 tisíc forintů) v roce XNUMX na XNUMX XNUMX eur (XNUMX tisíc forintů), podle nedávného indexu cen bydlení ČSÚ.
Podíl Budapešti na dosud registrovaných prodejích nových domů se snížil, protože zhruba dvě třetiny prodejů se uskutečnily v krajských sídlech a menších městech, píše vězeň.
Hlavní zjištění nejnovějšího indexu cen trhu bydlení ČSÚ ve druhém čtvrtletí roku 2020 jsou:
- V Budapešti lze nové byty pořídit v průměru za 111,655 40.3 eur (6,978 milionu HUF), o 2.5 2019 eur (1,917 milionu HUF) více než v roce 687. Průměrný metr čtvereční bytu vzrostl z 2019 2,188 eur (784 tisíc forintů) v roce XNUMX na XNUMX XNUMX eur (XNUMX tisíc forintů).
- V okresních městech Západního Zadunajska, kde se prodalo mnoho nových bytů, vzrostla průměrná cena nového bytu z 68,110 24.4 eur (76,484 milionu HUF) na 27.4 1,046 eur (375 milionu HUF). V menších městech regionu se typická velikost bytů zmenšila, v důsledku čehož se průměrná cena za metr čtvereční zvýšila z 1,083 388 eur (XNUMX tisíc forintů) na XNUMX XNUMX eur (XNUMX tisíc forintů), přičemž celková průměrná cena zůstala zachována. beze změny.
- V osadách kolem Balatonu přesáhly ceny nových bytů 1,674 600 eur (XNUMX tisíc forintů) za metr čtvereční.
- Mezi okresními sídly Velké nížiny vzrostla jednotková cena nových bytů v Debrecínu, který má významný trh s novými byty, z 1,200 430 eur (1,437 tisíc HUF) na 515 2019 eur (1,189 tisíc HUF) v roce 426, v Kecskemétu z 1,250 448 eur (1,002 tisíc HUF) na 359 1,055 eur (378 tisíc HUF) a v Nyíregyháze z XNUMX XNUMX eur (XNUMX tisíc HUF) na XNUMX XNUMX eur (XNUMX tisíc HUF).
Cena nových domů předávaných v letech 2019-2020 byla z velké části stanovena ve smlouvách uzavřených kolem roku 2018. Z tohoto důvodu zde prezentovaná cenová hladina nového trhu s bydlením zaostává za nabídkovými cenami typickými pro dané období a poskytuje informace pouze o cenový vývoj skutečně předaných bytů. Podíl Budapešti na trhu s bydlením z druhé ruky klesl z 31 % v roce 2014 na 20 % v roce 2019.
Územní rozdíly zůstávají velké. Rozdíl mezi nejnižšími (Cigánd, župa Borsod-Abaúj-Zemplén) a nejdražšími (v 5. obvodu Budapešti) je téměř třicetkrát vyšší (6,699 2.4 eur – 181,440 milionu HUF a 65 XNUMX eur – XNUMX milionů HUF).
Průměrná cena za metr čtvereční v Budapešti v prvním čtvrtletí stagnovala na 1,794 643 eurech (1,702 tisíc HUF), ve druhém čtvrtletí roku pak klesla na 610 50 eur (856 tisíc HUF). Dosud přijatá data ukazují 307% pokles návštěvnosti. V krajských sídlech se průměrná cena za metr čtvereční snížila z 2019 eur (882 tisíc HUF) na konci roku 316 na 873 eur (313 tisíc HUF) v prvním čtvrtletí a poté na XNUMX eur (XNUMX tisíc HUF) v prvním čtvrtletí. druhá čtvrtina.
Jednotková cena typická pro menší města se od roku 558 téměř nepohnula z přibližně 200 eur (2019 tisíc HUF), ale ve druhém čtvrtletí roku 83 klesla zhruba o 30,00 eur (2020 273 HUF). na vesnicích klesla z 98 eur (217 tisíc) na 78 eur (220 tisíc forintů). Ceny v sídlech, kde je k dispozici státní program podpory rodinného bydlení (CSOK), se téměř nezměnily; po 79 eurech (214 tisíc) v prvním čtvrtletí se byty ve druhém čtvrtletí prodávaly za cenu 77 eur (XNUMX tisíc HUF) za metr čtvereční.
Můžete také číst:
- Nový atletický stadion v Budapešti
- Obnovená část budapešťského metra linky 3 se otevírá - s fotografiemi
Zdroj: napi.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Co se dnes stalo v Maďarsku? — 2. května 2024
Pobuřující: Teenager zatčen za plánování útoku na mešitu v Maďarsku – VIDEO
Na platformách Wizz Air si nyní můžete zakoupit vstupenky na výstavy a okružní jízdy!
Pochod živých se bude konat tuto neděli v Budapešti
Nepředvídané: Maďarskí gastarbeiteři opouštějí Rakousko – zde je důvod
OECD vidí, že maďarská ekonomika nabírá na síle
1 Comment
Díky moc za článek. Aktuálně hledáme byt ke koupi v Budapešti, takže váš článek je pro nás aktuální. Jak již bylo řečeno, při pohledu na ingatlan.com nebo jiné stránky jsem nenašel byt, jehož cena by byla tak nízká (784 tisíc HUF), jak uvádíte. Obvykle je to téměř dvojnásobek. Proto bych uvítal, kdybyste se podělili o nějaké tipy, kde hledat nové nemovitosti, které by stály tolik, kolik uvádíte. Dík. Můžete také prosím upřesnit, co si představujete pod pojmem „průměrný“ byt?