Kupují cizinci všechny maďarské nemovitosti?
Za poslední rok bylo v Maďarsku zaregistrováno téměř 7300 2.3 nákupů, kde nakupovali zahraniční občané. Zatímco počet zahraničních kupců není na maďarském realitním trhu jako celku významný, činí asi 12 %, ale v Budapešti je to 26 % a ve vnitřních částech Pešti dokonce XNUMX %. To souvisí s cenami domů, které jsou vyšší než průměrné ceny jinde v zemi.
Byly zveřejněny nejnovější údaje KSH, které odhalily nejen to, že od roku 2015 vzrostly ceny užívaných bytů zhruba o 60 %, ale také jaké národnosti byli v roce 2018 nejaktivnějšími kupci domů a v jaké cenové kategorii byli cizinci. zajímalo nejvíce, napsal portfolio.hu.
Data ukazují, že počet zahraničních kupujících byl v roce 2018 podobný jako v předchozím roce. Nakupovali především v Západním a Jižním Zadunají, kde tvořili asi 12–15 %. Zahraniční kupci v Budapest primárně zaměřené na vnitřní obvody Budapešti a každý čtvrtý ze všech zahraničních kupců zde našel místo. Pokud se podíváme na Budapešť jako celek, bylo tam uskutečněno 41.6 % z téměř 7300 nákupů cizinců.
Číňané jsou na maďarském realitním trhu velmi zkušení, čtěte více ZDE.
Více než 90 % Vietnamců, Číňanů a Izraelců žijících v Maďarsku se stalo vlastníky domů v Budapešti. Zdá se, že asi 95 % Vietnamců, ale zejména Číňanů a Izraelců, dává přednost maďarské metropoli před jinými městy. Nejaktivnější cizinci na maďarštině nemovitost trhu byli Číňané, protože za poslední rok koupili přes 1,000 domů.
Zatímco cizinci utratili za domy mimo Budapešť v průměru 41,207 122,105 eur, v Budapešti tato cena přesáhla 2017 2018 eur. Stejně jako v roce 131,230 bylo i v roce 137,333 nejvíce kupujících z Německa, Číny a Rumunska, podíváme-li se na všechny transakce v celé zemi. Vietnamci, Číňané a Francouzi, kteří si koupili nemovitosti v Budapešti, utratili v průměru XNUMX XNUMX–XNUMX XNUMX EUR, ale částky, které zaplatili, jsou určeny regiony, ve kterých byly nákupy uskutečněny.
Starší Západoevropané, kteří se zajímají především o nemovitosti v zemi, utratili v průměru méně než 61,035 XNUMX EUR. Výdaje kupců ze sousedních zemí byly přibližně stejné; nakupovali také hlavně mimo Budapešť. Vzhledem ke svému věku se pravděpodobně objevili na maďarském realitním trhu kvůli pracovním příležitostem zde.
Nejmladší jsou čínští a slovenští kupující. Průměrný věk zahraničních kupujících je 47 let na základě všech transakcí. Lidé ze Švýcarska, Nizozemska a Německa jsou v průměru mezi 54–57 lety, nejmladší lidé ze Slovenska a Číny jsou ve věku 41 let.
Naši severní sousedé nadále kupují nemovitosti v příhraničních regionech, z nichž některé jsou novostavby. 12 % kupujících z ostatních členských zemí EU a téměř 10 % slovenských zákazníků si koupilo novostavby.
Zdroj: https://portfolio.hu/
darujte prosím zde
Horké novinky
Maďarská cena elektřiny nejnižší v EU
Orbánův kabinet: Jsme to my, kdo dělá Evropské unii laskavost
Od oslav Dne Evropy po nové výstavy: zde jsou některé z nejlepších programů v Budapešti, kterých se můžete v květnu zúčastnit
Vývoz i dovoz klesl v Maďarsku – oficiální údaje
Zbrusu nový Budapest Airport Hotel je na cestě – úžasné VIZUÁLY
11 seznamů EP, které budou soutěžit v Maďarsku 9. června