Na maďarském realitním trhu můžete takovou nemovitost koupit za 150,000 XNUMX EUR
Rekreační dům u Balatonu, rodinný dům na předměstí Budapešti nebo dvoupokojový byt v 5. obvodu – za 143-172 tisíc EUR (~50-60 milionů HUF) si již můžeme vybrat mezi nemovitostmi v dobrém stavu. Podívejme se, jaké jsou současné příležitosti.
Ve srovnání s předchozími roky výrazně vzrostl počet inzerátů na rezidenční nemovitosti v hodnotě 143-172 tisíc EUR (~50-60 milionů HUF). V této cenové kategorii lze tedy letos objevit dalších 200 inzerátů.
Podle Dávida Valkóa, senior analytika OTP Ingatlanpont –
"Nárůst počtu inzerátů na nemovitosti v cenové kategorii 143-172 tisíc EUR (~50-60 milionů HUF) ukazuje, že ceny v posledních dvou letech nadále rostly."
Čtěte také:
Jako maďarský zpravodajský portál Portfolio zprávy, cenové indexy podporují i to, že zatímco před 7-8 lety se v této cenové kategorii daly koupit skutečné luxusní byty a rodinné domy, dnes je u kvalitních bytů potřeba alespoň tato částka; i když na konci loňského roku začaly ceny mírně klesat.
Podle OTP Residential Property Value Map je průměrná cena bytů v Budapešti téměř 100 m2 byt lze koupit v hlavním městě za 172 tisíc EUR (~60 milionů HUF); je však důležité zmínit, že mezi centrem města a předměstími je velký rozdíl. V průměru se tato částka vejde na dvoupokojový byt v 5. obvodě, zatímco ve 23. obvodu – který má nejnižší průměrnou cenu v Budapešti – stačí koupit novostavbu.
Na venkově si můžeme vybrat z mnohem širší nabídky.
Díky průmyslovému rozvoji převzal v roce 2019 titul nejdražšího krajského města Debrecín před Győrem, který se dlouhodobě držel na prvním místě. V oblíbeném univerzitním městě je průměrná cena rezidenčních nemovitostí 1,172 409,000 EUR (~ 172,000 60 HUF) za metr čtvereční, což je stále méně než na předměstí Budapešti. Za XNUMX XNUMX EUR (~ XNUMX milionů HUF) můžete najít dům v dobrém stavu s velkou podlahovou plochou i v centru města Debrecen, jako je pětipokojový rodinný dům v univerzitním městě.
Nedávné investice se příznivě projevily i na cenách nemovitostí v Kecskemétu, kde – za tuto částku – najdeme čtyřapůlpokojový, velmi kvalitní, dvoupodlažní, dvoupodlažní byt s balkonem a kryté parkoviště v centru města.
Pro zájemce o nemovitosti u Maďarského moře najdete vhodné od 143 tisíc EUR (~50 milionů HUF); naprostá většina těchto chat je využívána v oblíbených rekreačních zařízeních.
V případě novostaveb najdeme byt za 2,000-2,300 EUR (~700-800 tisíc HUF) za metr čtvereční. Za příznivou cenovou relací však nemusíme jezdit tak daleko. Blízko jezera Velencei, pouhých 40 minut autem z Budapešti, Kápolnásnyék nabízí za tuto částku kvalitní dvoupodlažní dvojdům s terasou.
Přečtěte si takéVýrazný nárůst pronájmů nemovitostí u Balatonu
Zdroj: portfolio.hu
darujte prosím zde
Horké novinky
Budapešť získá 770 milionů EUR z fondů EU na rozvoj!
Pozor: Velký dunajský most v Budapešti bude celý víkend uzavřen, doprava na místě
Připravte si peněženku: Ceny venkovních bazénů letos v létě v Maďarsku porostou
Orbán: Maďarsko spojí ceny pohonných hmot s regionálním průměrem
Co se dnes stalo v Maďarsku? — 3. května 2024
Maďarský ministr financí: Maďarsko patří mezi nejotevřenější ekonomiky světa
2 Komentáře
Musím se zeptat na tuto otázku? Kolik maďarských občanů si může dovolit koupit nemovitost za 150 tisíc eur? NE MNOHO. Dovolil bych si hádat.
Myslím, že by to měl být článek o tom, co se dá koupit za 25 tisíc eur na různých trzích po celém Maďarsku.
Myslím, že Portfolio.hu se snaží nalákat investory a bohužel většina Maďarů si nikdy nikde v Maďarsku nedovolí nemovitost za 150 tisíc eur.
To se děje po celém světě, cizí občané si chtějí koupit nemovitost a pokud se to stane trendem, ceny raketově rostou!!!! To je směšné! Ne každý má finanční sílu na to, aby si pořídil nemovitost nad 100,000 XNUMX €, a místní samosprávy by tomu měly zabránit! Dokonce i nájmy jdou šíleně vysoko a každý, kdo má minimální příjem, dostane kolem krku provaz, aby mohl platit účty... zdá se, že to nikoho nezajímá, dokud někdo plní bankovní účet.