Dies sind die zehn günstigsten Straßen in Budapest, um Wohnungen zu kaufen
Wenn Sie eine Wohnung in Budapest kaufen möchten, müssen Sie zwar normalerweise viel Geld dafür bezahlen, aber es gibt einige Bezirke, in denen Wohnungen günstiger sind. Schauen Sie sich die zehn günstigsten Straßen in Budapest an!
Dies sind die billigsten Bezirke von Budapest
Laut der Residential Property Value Map der OTP Hypothekenbank lag der Durchschnittspreis für Wohnungen in Budapest im vergangenen Jahr bei 812,000 HUF (2047 EUR) pro Quadratmeter. In 14 Bezirken konnte ein niedrigeres Preisniveau gemessen werden. Portfolio hat eine Recherche durchgeführt, bei der sie zu dem Schluss kamen, dass die Bezirke XXI, XX und XIX die günstigsten Bezirke sind. Der Bezirk XXIII ist aufgrund fehlender Daten nicht in der Zahl enthalten, wäre aber nach den Erfahrungen der Vorjahre vermutlich immer noch der günstigste Bezirk. In den meisten dieser Bezirke erreicht der durchschnittliche Quadratmeterpreis nicht einmal 600,000 HUF (EUR 1513).
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Die zehn günstigsten Straßen
Drei der zehn günstigsten Straßen befinden sich im XXIII. Bezirk, je zwei im X. und XVII. Bezirk und je eine im III., IX. und XXI. Bezirk. Während der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Budapest weit über 700,000 HUF lag (1765,38 EUR) Bereits 2021 kosteten Wohnungen in der zehntbilligsten Straße 357,000 HUF (900,34 EUR). In den drei billigsten Straßen erreichte der Quadratmeterpreis jedoch nicht einmal 300,000 HUF (756,59 EUR).
Hier sind die billigsten Straßen von Budapest:
- 1. Was die billigste Straße von Budapest betrifft, gewinnt die berüchtigte Hős-Straße mit 237,000 HUF (597,71 EUR) pro Quadratmeter.
- 2. Danach ist die Táncsics-Mihály-Straße im XXIII. Bezirk die zweitbilligste. Die große Entfernung zum Stadtzentrum und der schlechte Zustand der Wohnungen sind für den zweiten Platz auf der Liste verantwortlich.
- 3-4. Den dritten und vierten Platz nehmen die Tárna-Straße im Bezirk X und die Füleki-Straße im Bezirk IX ein. Sie sind aufgrund der Lage wahrscheinlich nicht sehr beliebt. Diese Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe von Industriegebieten und neben Bahngleisen.
- 5. Die fünftrangige Károli Gáspár utca im XXI. Bezirk beginnt am zentralen Eingang von Csepel Művek. Allerdings befindet es sich außerhalb des Werksgeländes, wo neben diversen öffentlichen Einrichtungen auch vierstöckige Plattenhäuser sowie einstöckige und einstöckige Häuser zu finden sind.
- 6. Obwohl der III. Bezirk auch auf der Liste der teuersten Straßen steht, ist die Máramaros-Straße die sechstbilligste Straße. In diesem Fall rechtfertigt die Nachbarschaft nicht die niedrigen Preise.
- 7. Die Bátor-Straße, an siebter Stelle, ist eine schmale Straße außerhalb des XVII-Bezirks, wo die schwierige Erreichbarkeit und die Nähe zum Flughafen möglicherweise auch eine Rolle für die niedrigen Preise spielen.
- 8-9. Die niedrigen Preise der beiden anschließenden öffentlichen Bereiche im XXIII. Bezirk stehen aufgrund der großen Entfernung zum Stadtzentrum und des möglicherweise schlechten Zustands der jeweiligen Immobilien auf der Liste.
- 10 Und für die Tisza-István-Straße im XVII. Bezirk, die auf Platz zehn rangiert, muss die Lärmbelästigung durch den Flughafen ein Schlüsselfaktor für die günstigen Wohnungspreise sein.
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Quelle: Portfolio
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1 Kommentare
Die Maramaros-Straße im 3. Bezirk ist eine besonders teure Straße in Budapest (ich wohne in der Nachbarschaft). Einige Häuser kosten über eine Million Euro. Was für manche immer noch ein gutes Geschäft sein kann, aber definitiv nicht auf dieser Liste stehen sollte.