Wird sich das Airbnb-Verbot im Budapester Bezirk ausweiten? Hier sind die Antworten der Bürgermeister

Terézváros, der 6. Bezirk von Budapest, hat Airbnb in einem Referendum in den ersten beiden Septemberwochen verboten. Alexandra Szentkirályi, die Vorsitzende von Orbáns Fidesz in Budapest, sagte, es müsse eine Lösung für kurzfristige Vermietungen auf Budapester oder sogar nationaler Ebene geben und man solle dem Beispiel des 6. Bezirks folgen. Experten glauben, dass ein Verbot oder eine Einschränkung kurzfristiger Vermietungen dem Tourismus schaden würde. Werden die Bürgermeister der Innenstadt von Budapest Airbnb nach dem Beispiel des 6. Bezirks einschränken oder verbieten?

Laut 24.hu., Dynamik Bürgermeister Tamás Soproni war überrascht zu hören, dass Szentkirályi eine ähnliche Lösung in Budapest oder sogar in Ungarn vorschlägt, wie in Terézváros. Nur 20.5 % der Bürger nahmen an dem lokalen Referendum teil, und der Sieg der Befürworter des Verbots war knapp: Nur etwa 54 % stimmten für die Begrenzung der Anzahl der Tage für Kurzzeitvermietungen in Terézváros im Jahr 0. Was die Zahlen betrifft, so betrug der Unterschied zwischen den Airbnb-Befürwortern und denen, die es ablehnten, nur etwa 450. Infolgedessen wird Terézváros am 1. Januar 2026 Kurzzeitvermietungen verbieten. Wir haben das Referendum ausführlich in DIESE Artikel.

Budapests Terézváros: ab 2026 keine Kurzzeitmieten mehr. Foto: FB/Soproni

Wird sich das Airbnb-Verbot auf Budapest ausweiten?

Bürgermeister Soproni sagte, er wohne in Kurzzeitmietwohnungen im Ausland, habe aber für das Verbot in Terézváros gestimmt. Er glaubt, es werde bei der Wohnungskrise helfen, die vor allem die Innenstadtbezirke von Budapest trifft. Index.hu fragte Herr Soproni über eine positive nationale Lösung. Der Bürgermeister sagte, er hätte das Airbnb/Eigentümer-Programm unterstützt, weil kurzfristige Vermietungen die Miet- und Immobilienpreise erhöhen.

Gergely Hanti, der Herausgeber von bnbinfo.hu, kritisierte Soproni dafür, dass er keine Gültigkeitsschwelle festgelegt habe, und sagte, ein vollständiges Verbot in Budapest würde dem sich entwickelnden Tourismussektor Ungarns schaden. Denn internationale Untersuchungen zeigen, dass Touristen, die in Kurzzeitmietwohnungen wohnen, mehr in Gastronomie- und Einzelhandelseinheiten ausgeben. Darüber hinaus würden die meisten Airbnb-Touristen nicht nach Budapest kommen. Stattdessen würden sie Prag oder Krakau wählen.

Airbnbs sind ausgefeilter als Langzeitmieten. Abbildung. Quelle: Pixabay

Nach dem Referendum in Terézváros stellt sich vor allem die Frage, was die anderen Bürgermeister zu diesem Thema denken und planen. Krisztina Baranyi, die Bürgermeisterin von Ferencváros (9. Bezirk), schrieb, sie halte ein völliges Verbot nicht für eine gute Lösung.

Tausende Kurzzeitmietwohnungen in Budapest werden 2026 vom Markt verschwinden

Péter Niedermüller, der Bürgermeister des 7. Bezirks, Gastgeber von Budapests berühmten Partyvierteln mit seinen beliebten Kneipen ruinieren, stimmte mit Baranyi überein, dass ein generelles Verbot keine günstige Lösung des Problems sei. Obwohl sie die höchste Zahl an Airbnbs in Budapest beherbergen, ziehen sie ein Referendum nicht in Erwägung. Niedermüller sagte, sie würden die Entscheidungsgewalt lieber in den Händen der lokalen Regierungen belassen als in der Orbán-Regierung, eine Lösung, die Szentkirályi in Aussicht stellte. Im 7. Bezirk von Budapest gibt es derzeit mehr als 4,400 Kurzzeitvermietungen. Im 6. Bezirk liegt diese Zahl bei 2,700.

András Pikó, der Bürgermeister des 8. Bezirks, hat die Frage noch nicht beantwortet. Péter Szentgyörgyvölgyi, der Fidesz-Bürgermeister des 5. Bezirks, sagte, sie hätten die erste Regelung zu diesem Thema im Jahr 2020 eingeführt. Herr Szentgyörgyvölgyi sagte, das Feedback der Einheimischen sei durchweg positiv. Die Zahl der Kurzzeitmieten im 5. Bezirk beträgt 1,800.

Beratungsgremium für Tourismus trifft sich und berät über neue Airbnb-Verordnung

Das Tourism Consulting Body, eine kürzlich gegründete Gruppe von Branchenkennern, die die Regierung in Tourismusfragen beraten soll, habe sich am Mittwoch getroffen, teilte das Wirtschaftsministerium in einer Erklärung mit.

Organisationen wie der Ungarische Hotel- und Restaurantverband, der Balaton-Entwicklungsrat und der Ungarische Bäderverband diskutierten auf dem Treffen wirtschaftliche Trends und Themen, die den Sektor betreffen. Zu diesen Themen gehörte das Ergebnis eines Referendums, das kürzlich in einem der zentralen Bezirke der Hauptstadt abgehalten wurde und das sich für ein Verbot von Privatunterkünften aussprach.

Wirtschaftsminister Marton Nagy sagte, es gehe um Wohnraum und nicht um Tourismus, und verwies auf einen Mangel von fast 26,000 Wohnungen auf dem ungarischen Wohnimmobilienmarkt. Airbnb-ähnliche Privatunterkünfte hätten die Zahl der Langzeitmieten reduziert und die Mieten sowie die Immobilienpreise in die Höhe getrieben. Er fügte hinzu, der Wohnungsbedarf der Familien habe für die Regierung Priorität und die Vorschriften würden auf dieser Grundlage ausgearbeitet. Er verwies auf Vorschriften für Kurzzeitmieten, die „strenger als alle bisherigen“ seien. Die Regierung warte in dieser Angelegenheit auf einen Vorschlag von Alexandra Szentkirályi, der Vorsitzenden des Budapester Zweigs der regierenden Fidesz, fügte er hinzu.

Nagy wies darauf hin, dass der Tourismus über 10 Prozent des ungarischen BIP ausmacht und fast 400,000 Menschen Arbeit bietet. Die Regierung wolle die Leistungsfähigkeit des Sektors durch Entwicklungen bei Liszt Ferenc International und die Unterstützung von Gastronomiebetrieben an Reisezielen wie dem Plattensee weiter steigern, was die Tourismussaison verlängern würde, fügte er hinzu.

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