VISUELLE BILDER: Der ungarische Immobilienentwickler Futureal baut Birminghams erste eigens errichtete Wohngemeinschaftsumgebung

Cordia Deutschland, ein Mitglied der Futureal Group, einem der größten Immobilienentwicklungsunternehmen Europas, hat die Baugenehmigung für ein einzigartiges Wohngemeinschaftsprojekt in Birmingham bekannt gegeben.

Das wegweisende Projekt wird die erste speziell gebaute Wohngemeinschaft der Stadt schaffen. Bradford Works interpretiert das HMO-Konzept neu und bietet 54 eigenständige Studioeinheiten mit eigenem Bad und gut getrennten, großzügig bemessenen Wohn- und Schlafbereichen. Im Ambiente einer Junior-Hotelsuite können sich die Bewohner von den verschiedenen Gemeinschaftseinrichtungen zurückziehen und echte Privatsphäre genießen.

Foto: Pressemitteilung/Futureal

Zu den hochmodernen Gemeinschaftsbereichen gehören moderne Lounges, professionelle Küchen, Essbereiche, Arbeitsbereiche, ein Mehrzweck-Fitnessstudio und eine bepflanzte Dachterrasse. Sie sind so konzipiert, dass sie den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Bewohnern fördern und so eine Gemeinschaft von Gleichgesinnten schaffen, in deren Mittelpunkt Geselligkeit und Wohlbefinden stehen.

Das Projekt an der Ecke Barr Street und Harford Street sieht die Renovierung eines bestehenden Gebäudes im Jewellery Quarter vor, wobei der Schwerpunkt auf der Erhaltung und Aufwertung des lokalen Erbes liegt. Bradford Works wird Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt stellen und ein 100 % energieeffizientes Gebäude mit der Bewertung A bauen.

Foto: Pressemitteilung/Futureal

Das Projekt wurde speziell für Birminghams wachsende Bevölkerung junger Berufstätiger, Postgraduierter und Freiberufler konzipiert. Die Forschung umfasst Cordia Deutschland Dies zeigt, dass diese Zielgruppe allein in den Midlands rund 800,000 Menschen umfasst.

Darüber hinaus ergab die Studie, dass im Jahr 2022 22.6 % der Haushalte in Birmingham privat vermietet waren, wobei diese Zahl in den nächsten fünf Jahren voraussichtlich auf 26 % steigen wird. In der Innenstadt werden 56 % der Haushalte privat vermietet, und dieser Anteil soll voraussichtlich auf 63 % steigen.

Foto: Pressemitteilung/Futureal

Von den 56,000 Menschen, die im Jahr 2023 aus dem Ausland oder aus anderen britischen Kommunen nach Birmingham zogen, kamen 18,000 aus London und anderen Großstädten – ein Beleg für die steigende Nachfrage nach Mietwohnungen.

Alle Wohneinheiten in Bradford Works werden erschwingliche Wohnungen sein, im Einklang mit der einkommensabhängigen Erschwinglichkeitsdefinition der West Midlands Combined Authority.

Andras Kárpáti, CEO von Cordia UK, sagte: „Wir freuen uns sehr über die Baugenehmigung für Bradford Works. Als erstes Projekt dieser Art in Birmingham wird das Projekt dringend benötigten Wohnraum für junge Berufstätige, Absolventen und Freiberufler der Stadt schaffen.

Foto: Pressemitteilung/Futureal

„Da die unter 34-Jährigen 75 % der Innenstadtbevölkerung ausmachen, ist es für uns als Entwickler von entscheidender Bedeutung, dass wir speziell für junge Menschen konzipierte Optionen bereitstellen, die erschwingliche, moderne und energieeffiziente Unterkünfte bieten. Bradford Works wird das HMO-Konzept neu definieren und es in Bezug auf Wohnstandard, Verwaltung und Instandhaltung auf den Standard von Build-to-Rent bringen. Wir freuen uns darauf, weitere Updates bekannt zu geben, wenn der Bau beginnt.“

Tibor Földi, Vorstandsvorsitzender der Cordia Group, kommentierte: „Cordia International ist in fünf Ländern tätig, darunter in Großbritannien, wo wir auch auf dem Markt für bezahlbaren Wohnraum und Mietwohnungen aktiv sind. Unser Wohngemeinschaftsprojekt im Birmingham Jewellery Quarter ist ein Beweis für unser Engagement für die Stadterneuerung und stützt sich auf unsere umfassende internationale Erfahrung.“ Gábor Futó, Mitbegründer und Gesellschafter von Zukünftige Gruppe, fügte hinzu: „Im letzten Jahrzehnt hat sich Futureal Group zu einem internationalen Marktführer im Bereich groß angelegter Stadterneuerung entwickelt, mit einem Portfolio von mehr als 240 Projekten in sieben Ländern. Wir sind stolz darauf, unsere Expertise nach Birmingham zu bringen und weiterhin erstklassige Entwicklungen auf einem wettbewerbsintensiven britischen Markt zu liefern.“

Cordia UK engagiert sich für die Schaffung nachhaltiger, gemeinschaftsorientierter Entwicklungen in den West Midlands und verwandelt ungenutzte Gebiete in lebendige Viertel, die moderne Wohn- und Geschäftsräume vereinen.

Das Gebiet um die Great Hampton Street erlebt bereits einen Wandel. Cordias abgeschlossene Projekte sind The Bank, ein Handelszentrum mit vielfältigen Mietern, und The Gothic, eine Ansammlung restaurierter historischer Gebäude, in denen jetzt hochwertige Wohnungen zum Verkauf stehen, sowie The Lampworks, das erste Build-to-Rent-Projekt des Entwicklers, das 2026 fertiggestellt werden soll.

Die Fertigstellung der Bradford Works ist für 2026 geplant.

Lesen Sie auch:

• Ungarns Immobilienmarkt steht 2025 vor einem Boom – Expertentipps zu den besten Anlagemöglichkeiten
• Budapests Immobilienmarkt steht möglicherweise vor einer Renaissance – Hier ist, was es antreibt!