{"id":651079,"date":"2025-04-14T19:04:00","date_gmt":"2025-04-14T17:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-anstieg-des-wohnungsbaus-in-ungarn-ubertrifft-die-eu-trends\/"},"modified":"2025-04-14T19:04:00","modified_gmt":"2025-04-14T17:04:00","slug":"der-anstieg-des-wohnungsbaus-in-ungarn-ubertrifft-die-eu-trends","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-anstieg-des-wohnungsbaus-in-ungarn-ubertrifft-die-eu-trends\/","title":{"rendered":"Der Anstieg des Wohnungsbaus in Ungarn \u00fcbertrifft die EU-Trends"},"content":{"rendered":"<p><strong>Der Wohnungsbau in Ungarn hat einen der dramatischsten Anstiege in der EU erlebt, mit Immobilienpreisen, die sich seit 2010 mehr als verdreifachten und Mieten mehr als verdoppelten Da sich der Markt weiter erw\u00e4rmt, deuten frische Daten und bevorstehende politische \u00c4nderungen darauf hin, dass dieser Aufw\u00e4rtstrend noch lange nicht vorbei ist.<\/strong><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Der Wohnungsbau in Ungarn schie\u00dft in die H\u00f6he<\/h2>\n<p>Als <a href=\"https:\/\/444.hu\/2025\/04\/09\/a-magyarorszagi-ingatlanarak-es-berleti-dijak-emelkedese-tobb-mint-negyszerese-az-eu-s-atlagnak\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">444<\/a> Berichten zufolge ist der Wohnungsbau in Ungarn im letzten Jahrzehnt dramatisch gestiegen, wobei die Immobilienpreise um 234% und die Mieten seit 2010 um 114% gestiegen sind <a href=\"https:\/\/x.com\/EU_Eurostat\/status\/1909532417808806023?t=5mWdgWqVBLRhIFFkhInUqg&amp;s=19\" target=\"_blank\">Eurostat<\/a>. Mit diesen Zahlen liegt Ungarn beim Wachstum der Immobilienpreise an der Spitze der EU, w\u00e4hrend es auch bei den Mietsteigerungen zu den Spitzenreitern z\u00e4hlt Dagegen weist der EU-Durchschnitt im gleichen Zeitraum einen bescheideneren Anstieg der Immobilienpreise um 55,4% und einen Anstieg der Mieten um 26,7% auf Damit betr\u00e4gt das Wachstum der Wohnkosten in Ungarn mehr als das Vierfache des EU-Durchschnitts, was einen einzigartig starken Aufw\u00e4rtstrend auf dem Immobilienmarkt des Landes verdeutlicht.<\/p>\n<p><center><\/p>\n<blockquote class=\"twitter-tweet\">\n<p lang=\"en\" dir=\"ltr\">Zwischen 2010 und Q4 2024 stiegen die Immobilienpreise in der EU am st\u00e4rksten in:<br \/>Ungarn (+234%)<br \/>Estland (+228%)<br \/>Litauen (+187%)<\/p>\n<p>Die Mieten stiegen am st\u00e4rksten in:<br \/>Estland (+212%)<br \/>Litauen (+175%)<br \/>Ungarn (+114%)<\/p>\n<p>Erfahren Sie mehr  \ufe0f<a href=\"https:\/\/t.co\/qRMptelvO4\" target=\"_blank\">https:\/\/t.co\/qRMptelvO4<\/a> <a href=\"https:\/\/t.co\/8kZICnTR2u\" target=\"_blank\">pic.twitter.com\/8kZICnTR2u<\/a><\/p>\n<p>_EU_Eurostat (@EU) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/EU_Eurostat\/status\/1909532417808806023?ref_src=twsrc%5Etfw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">8. April 2025<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p> <script async=\"\" src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script><\/center> <\/p>\n<p>Die j\u00fcngsten Daten f\u00fcr das vierte Quartal 2024 zeigen, dass der Wohnungsbau in Ungarn weiterhin weite Teile Europas \u00fcbertrifft W\u00e4hrend die EU insgesamt einen j\u00e4hrlichen Anstieg der Immobilienpreise um 4,9% und einen Anstieg der Mieten um 3,2% verzeichnete, <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-grose-britische-zuguberfall-wie-eine-15-kopfige-bande-1963-26-millionen-pfund-stahl\/\">Ungarn<\/a>Die Zahlen liegen weiterhin deutlich h\u00f6her Auch andere L\u00e4nder wie Estland und Litauen haben ein starkes Wachstum insbesondere bei den Mietpreisen verzeichnet, Ungarn sticht jedoch durch das schiere Ausma\u00df seines Immobilienpreisanstiegs hervor Diese Trends unterstreichen die wachsenden Herausforderungen f\u00fcr Erschwinglichkeit und Zugang innerhalb des ungarischen Wohnungsmarktes, w\u00e4hrend sie gleichzeitig die Aufmerksamkeit von Investoren und Analysten auf sich ziehen, die die regionale Immobiliendynamik beobachten.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"853\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/real-estate.jpg\" alt=\"Immobilien\" class=\"wp-image-577826\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/real-estate.jpg 1280w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/real-estate-768x512.jpg 768w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/real-estate-333x222.jpg 333w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/real-estate-248x165.jpg 248w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/real-estate-1030x686.jpg 1030w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/real-estate-113x75.jpg 113w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/real-estate-480x320.jpg 480w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">Quelle: Pixabay<\/figcaption><\/figure>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Weiteres Wachstum erwartet<\/h2>\n<p>Nach <a href=\"https:\/\/novekedes.hu\/ingatlan\/csak-egy-orszagban-dragulnak-gyorsabban-az-ingatlanok-mint-magyarorszagon\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">N\u00f6veked\u00e9s<\/a>2025 mit Blick auf die Zukunft d\u00fcrften mehrere Faktoren das weitere Wachstum des Wohnungsbaus in Ungarn vorantreiben \u00c4nderungen der Steuervorschriften werden es erm\u00f6glichen, freiwillige Rentenersparnisse steuerfrei f\u00fcr den Kauf oder die Renovierung von H\u00e4usern zu verwenden, wodurch m\u00f6glicherweise erhebliche Mittel in den Immobilienmarkt flie\u00dfen werden Dar\u00fcber hinaus wird erwartet, dass die Attraktivit\u00e4t von Staatsanleihen aufgrund sinkender Renditen nachl\u00e4sst, was viele Haushalte dazu veranlasst, ihre Ersparnisse in Richtung <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-grose-britische-zuguberfall-wie-eine-15-kopfige-bande-1963-26-millionen-pfund-stahl\/\">Immobilien<\/a>. Infolgedessen rechnen Wohnungsmarktexperten mit einem anhaltenden zweistelligen Preiswachstum, dessen Prognosen zwischen 10% und bis zu 20% liegen.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"667\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Hungarian-property-market-housing-real-estate-Budapest.jpg\" alt=\"Ungarischer Immobilienmarkt Immobilien Budapest Ungarn Nachrichten Wohnen in Ungarn\" class=\"wp-image-644818\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Hungarian-property-market-housing-real-estate-Budapest.jpg 1000w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Hungarian-property-market-housing-real-estate-Budapest-768x512.jpg 768w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Hungarian-property-market-housing-real-estate-Budapest-282x188.jpg 282w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">Foto: depositphotos.com<\/figcaption><\/figure>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Schl\u00fcssel-hotspot?<\/h2>\n<p>Diese Entwicklungen lassen darauf schlie\u00dfen, dass sich die Dynamik im Wohnungsbau in Ungarn in naher Zukunft wahrscheinlich nicht verlangsamen wird Die Kombination aus unterst\u00fctzenden fiskalischen Ver\u00e4nderungen und sich verschiebenden Investitionspr\u00e4ferenzen k\u00f6nnte die Nachfrage beschleunigen und den Immobilienwert weiter in die H\u00f6he treiben Da das inl\u00e4ndische Interesse weiterhin stark ist und die externe Aufmerksamkeit w\u00e4chst, k\u00f6nnte der ungarische Wohnungsmarkt ein wichtiger Hotspot innerhalb der EU bleiben, der Chancen f\u00fcr Investoren bietet, aber auch Herausforderungen hinsichtlich der Erschwinglichkeit f\u00fcr lokale K\u00e4ufer mit sich bringt.<\/p>\n<p><strong>Lesen Sie auch:<\/strong><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/mochten-sie-einen-strand-und-strand-direkt-am-plattensee-kaufen-jetzt-konnen-sie\/\">M\u00f6chten Sie einen Strand und Strand direkt am Plattensee kaufen? Jetzt k\u00f6nnen Sie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/immobilientrends-in-monaco-was-ist-heis-auf-dem-luxusmarkt\/\">Immobilientrends in Monaco: Was ist hei\u00df auf dem Luxusmarkt?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/aktuelle-hauspreise-in-budapest-weniger-bezahlbare-stadtteile-bleiben\/\">Aktuelle Hauspreise in Budapest: Weniger bezahlbare Stadtteile bleiben<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Ausgew\u00e4hlte Bild: <a href=\"https:\/\/depositphotos.com\/photos\/hungary-property.html?filter=all&amp;qview=121233836\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">depositphotos.com<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Wohnungsbau in Ungarn hat einen der dramatischsten Anstiege in der EU erlebt, mit Immobilienpreisen, die sich seit 2010 mehr als verdreifachten und Mieten mehr als verdoppelten Da sich der Markt weiter erw\u00e4rmt, deuten frische Daten und bevorstehende politische \u00c4nderungen darauf hin, dass dieser Aufw\u00e4rtstrend noch lange nicht vorbei ist. 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