{"id":652503,"date":"2025-03-04T16:34:00","date_gmt":"2025-03-04T15:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/immobilienmarkt-in-ungarn-wird-das-staatliche-wohnungsbaukapitalprogramm-den-zugang-zu-wohnraum-erleichtern\/"},"modified":"2025-03-04T16:34:00","modified_gmt":"2025-03-04T15:34:00","slug":"immobilienmarkt-in-ungarn-wird-das-staatliche-wohnungsbaukapitalprogramm-den-zugang-zu-wohnraum-erleichtern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/immobilienmarkt-in-ungarn-wird-das-staatliche-wohnungsbaukapitalprogramm-den-zugang-zu-wohnraum-erleichtern\/","title":{"rendered":"Immobilienmarkt in Ungarn: Wird das staatliche Wohnungsbaukapitalprogramm den Zugang zu Wohnraum erleichtern?"},"content":{"rendered":"

Kann das staatliche Wohnungsbaukapitalprogramm den Immobilienmarkt in Ungarn umgestalten? Da die Immobilienpreise in die H\u00f6he schnellen und das Angebot Schwierigkeiten hat, die Nachfrage zu decken, zielt eine neue Initiative, die \u00f6ffentliche und private Investitionen kombiniert, darauf ab, Zehntausende erschwingliche H\u00e4user zu schaffen. Aber wird es ausreichen, um den Markt zu stabilisieren und Wohnraum zug\u00e4nglicher zu machen?<\/strong><\/p>\n

Wohnkapitalprogramm<\/h2>\n

P\u00e9nzcentrum<\/a> Schreibt, dass der Immobilienmarkt in Ungarn in den letzten Jahren ein langsames Wachstum bei der Erneuerung von Wohnungen erlebt habe, aber ein neu vorgestelltes \u00f6ffentliches Wohnungsbaukapitalprogramm k\u00f6nnte diesen Verlauf \u00e4ndern Die Initiative, die auf einer Partnerschaft zwischen dem Staat und privaten Bautr\u00e4gern basiert, soll staatliche Mittel in H\u00f6he von 300 Milliarden HUF (750 Millionen Euro) bereitstellen, erg\u00e4nzt durch 100-250 Milliarden HUF (250-500 Millionen Euro) von privaten Investoren. <\/p>\n

Mit einer Kreditfinanzierung und einer siebenj\u00e4hrigen Programmlaufzeit k\u00f6nnte diese Investition bis zu 1.000-2.000 Mrd. HUF (2,5-5 Mrd. EUR) generieren und m\u00f6glicherweise zum Bau von 50.000-60.000 neuen Eigenheimen f\u00fchren Experten betonen, dass der Erfolg dieses Vorhabens und damit die Zukunft des Immobilienmarktes in Ungarn weitgehend von der Preisgestaltung dieser Eigenheime abh\u00e4ngen wird, da die Erschwinglichkeit f\u00fcr K\u00e4ufer und Investoren gleicherma\u00dfen ein zentrales Anliegen bleibt.<\/p>\n

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Details:<\/h3>\n


\n Ungarische Regierung startet HUF 200bn-Wohnungskapitalprogramm <\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n

Immobilienmarkt in Ungarn k\u00f6nnte einem verst\u00e4rkten Wettbewerb ausgesetzt sein<\/h2>\n

Eine gro\u00dfe Auswirkung des Programms k\u00f6nnte ein verst\u00e4rkter Wettbewerb auf dem Wohnungsmarkt sein, werden neue Wohnungen zu angemessenen Preisen eingef\u00fchrt, k\u00f6nnten sie einen Abw\u00e4rtsdruck sowohl auf die Neu – als auch auf die Gebrauchtwohnungskosten aus\u00fcben Au\u00dferdem m\u00fcssen mindestens 90% der im Rahmen dieser Regelung entwickelten H\u00e4user von Privatpersonen gekauft oder vermietet werden, was die Zug\u00e4nglichkeit f\u00fcr die breite \u00d6ffentlichkeit gew\u00e4hrleistet Eine Herausforderung bleibt jedoch bei der Abstimmung des Angebots auf die Nachfrage, insbesondere in Budapest und wichtigen Universit\u00e4tsst\u00e4dten, wo Industrieinvestitionen die Immobilienpreise in die H\u00f6he getrieben haben Mietknappheit an diesen Standorten unterstreicht zus\u00e4tzlich die Notwendigkeit von mehr Wohnl\u00f6sungen, einschlie\u00dflich Mietobjekten und Wohnheimentwicklungen, um die Belastung des Marktes zu lindern.<\/p>\n

\"Ungarischer
Quelle: Pixabay<\/figcaption><\/figure>\n

Raum f\u00fcr Erweiterung<\/h2>\n

Langfristige Daten deuten auf Raum f\u00fcr Expansion im ungarischen Wohnungssektor hin, wobei die j\u00e4hrlichen Neubauten in den letzten zwei Jahrzehnten erheblich schwankten. W\u00e4hrend im Jahr 2020 ein H\u00f6chststand von 28.000 fertiggestellten H\u00e4usern erreicht wurde, sind die j\u00fcngsten Zahlen im Jahr 2023 auf unter 14.000 gesunken. Das neue Wohnungsbaukapitalprogramm zielt darauf ab, diese Zahl auf 25.000 H\u00e4user pro Jahr zu erh\u00f6hen und so eine stetige Versorgung sicherzustellen und die Preise zu stabilisieren. Obwohl in der Ausschreibung keine spezifischen Kostenanforderungen enthalten sind, wird MFB Invest Ltd. die Erschwinglichkeit von Projekten bewerten und Hoffnung auf besser zug\u00e4nglichen Wohnraum bieten. Bei erfolgreicher Umsetzung k\u00f6nnte diese Initiative nicht nur die Wohneigentumsquoten steigern, sondern auch den Lebensstandard und die langfristige Stabilit\u00e4t des ungarischen Immobilienmarktes verbessern.<\/p>\n

\"Immobilien
Foto: Daily News Ungarn \u00a9<\/figcaption><\/figure>\n

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