{"id":654790,"date":"2025-01-30T12:34:00","date_gmt":"2025-01-30T11:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/budapest-beabsichtigt-vorkaufsrechte-auszuuben-und-versucht-die-umstrittene-mini-dubai-entwicklung-zu-blockieren\/"},"modified":"2025-01-30T12:34:00","modified_gmt":"2025-01-30T11:34:00","slug":"budapest-beabsichtigt-vorkaufsrechte-auszuuben-und-versucht-die-umstrittene-mini-dubai-entwicklung-zu-blockieren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/budapest-beabsichtigt-vorkaufsrechte-auszuuben-und-versucht-die-umstrittene-mini-dubai-entwicklung-zu-blockieren\/","title":{"rendered":"Budapest beabsichtigt, Vorkaufsrechte auszu\u00fcben und versucht, die umstrittene Mini-Dubai-Entwicklung zu blockieren"},"content":{"rendered":"

Die Budapester Stadtversammlung hat am Mittwoch eine Resolution verabschiedet, in der die Absicht des Metropolrates zum Ausdruck gebracht wird, seine Vorkaufsrechte f\u00fcr das st\u00e4dtische Entwicklungsgebiet R\u00e1kosrendez- auszu\u00fcben.<\/strong><\/p>\n

Der Vorschlag eingereicht von Gergely Kar\u00e1csony<\/strong><\/a>23 Ja-Stimmen und 10 Nein-Stimmen der Stadtr\u00e4te der regierenden Fidesz-Christdemokraten wurde der B\u00fcrgermeister von Budapest angenommen. Mit dem Beschluss fordert die Stadtversammlung den Chef des Budapester Versorgungsunternehmens BKM auf, seine Vorkaufsrechte im Zusammenhang mit der am 16. Januar 2025 zwischen dem ungarischen Staat und Eagle Hills Ungarn geschlossenen Vereinbarung \u00fcber den Verkauf des Entwicklungsgebiets R\u00e1kosrendez im 14. Bezirk Budapests auszu\u00fcben.<\/p>\n

Die Stadtr\u00e4te haben Kar\u00e1csony beauftragt, in Zusammenarbeit mit BKM \u201cein st\u00e4dtebauliches und betriebswirtschaftliches Konzept f\u00fcr die Nutzung der im Kaufvertrag erfassten Grundst\u00fccke zu entwickeln, das den einschl\u00e4gigen Vorschriften und Beschl\u00fcssen der Metropolversammlung entspricht\u201d In dem Vorschlag wurde darauf hingewiesen, dass der Staat das Entwicklungsgebiet R\u00e1kosrendez of f\u00fcr netto 51 Milliarden Forint an Eagle Hills verkauft hat, ohne ein Angebot abzugeben, wobei der Kaufpreis bis 2039 zu zahlen ist Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass der K\u00e4ufer, sobald er 25 Prozent des gesamten Kaufpreises bezahlt, Eigentumsrechte an Grundst\u00fccken auf dem Grundst\u00fcck erh\u00e4lt Im Kaufvertrag teilte der ungarische Staat dem K\u00e4ufer mit, dass BKM Vorkaufrechte hat, als es um den Kauf einer Immobilie ging.<\/p>\n

Inzwischen wurde auf Initiative von D\u00e1vid Vitezy<\/strong><\/a>(der Anf\u00fchrer der Gruppe Podmaniczky-Bewegung in der Stadtversammlung, erkl\u00e4rten die Ratsmitglieder in einem Dokument, dass sie dies ablehnten und verurteilten, dass der von der Regierung unterzeichnete Kaufvertrag die fr\u00fchere Resolution der Stadtversammlung zum Entwicklungskonzept des Gebiets ignoriert habe. Der Kaufvertrag stellt als Bedingung die Schaffung einer Gr\u00fcnfl\u00e4che fest, die nicht gr\u00f6\u00dfer als 10 Prozent des gesamten Grundst\u00fccks ist, den Bau eines Parkplatzes f\u00fcr eine gro\u00dfe Anzahl von Autos und den Bau eines bis zu 500 Meter hohen B\u00fcrogeb\u00e4udes.<\/p>\n

Die Metropolversammlung stellte au\u00dferdem fest, dass das von der ungarischen Regierung und dem in den Vereinigten Arabischen Emiraten ans\u00e4ssigen Investor geplante Investitionsprojekt in seiner jetzigen Form der Erhaltung des bebauten Erbes Budapests und der Aufrechterhaltung seines Status als Weltkulturerbe zuwiderlief und insgesamt den Interessen der Budapester zuwiderlief.<\/p>\n

In seiner Ansprache der Debatte nannte Kar\u00e1csony es \u201eeine historische Herausforderung, in den kommenden Jahrzehnten ein qualitativ hochwertiges Leben in der Hauptstadt zu gew\u00e4hrleisten\u201cwas, wie er sagte, hochwertige Wohngebiete und Gr\u00fcnfl\u00e4chen erforderte. \u201eBudapest muss in der Geschichte nicht als eine Stadt in Erinnerung bleiben, die den Bau des h\u00f6chsten Geb\u00e4udes Mitteleuropas erm\u00f6glichte, als eines, das weitere 3 Millionen Touristen anzog, es zu besuchen, um hier wie in Dubai Zeit zu verbringen..\u201d, sagte der B\u00fcrgermeister und f\u00fcgte hinzu, dass \u201edas liebste Projekt der Regierung\u201cnicht \u201eein einziges Element enthielt, das den Interessen Budapests und des Landes als Ganzes nicht zuwiderlief\u201d.<\/p>\n

\u201cIn dem Vertrag, den der ungarische Staat mit den arabischen Investoren geschlossen hat, geht es um nichts anderes, als darum, wie man Ungarns wertvollstes Land ohne Ausschreibungsverfahren verkaufen kann\u201d, sagte Kar\u00e1csonyDie Stadt Budapest hatte 2019 ihr Konzept mit dem Namen \u201cPark City\u201d entworfen \u201cBei dem Entwicklungsprojekt R\u00e1kosrendez geht es darum, der Stadt und dem Land beizubringen, wie man Parzellen nutzt, die fr\u00fcher einmal im Besitz der staatlichen Bahngesellschaft waren\u201d, sagte er \u201cEs ist keine \u00dcbertreibung zu sagen, dass die Zukunft Budapests davon abh\u00e4ngt\u201d.<\/p>\n

Fidesz-Gruppenf\u00fchrer Alexandra Szentkir\u00e1lyi<\/strong><\/a> Kar\u00e1csony sagte, er wolle das betreffende Gebiet entwickeln, \u201cohne auch nur das taschentuchgro\u00dfe Gebiet, das der Rathauspark sein w\u00fcrde, in f\u00fcnf Jahren fertiggestellt zu haben\u201d Sie sagte, Kar\u00e1csony habe weder in seiner ersten Amtszeit als Budapester B\u00fcrgermeister noch davor als B\u00fcrgermeister des 14. Bezirks etwas mit dem Gebiet von R\u00e1kosrendez to unternommen, sondern versuche, die Entwicklung des Gebiets zu blockieren, nachdem es einen Investor daf\u00fcr gebe Szentkir\u00e1lyi sagte, es w\u00e4re vorzuziehen, wenn das Gebiet von R\u00e1kosrendez to von einem Investor anstelle von \u00f6ffentlichen Mitteln neu erschlossen w\u00fcrde, und argumentierte, dass die Bauarbeiten Tausende von Arbeitspl\u00e4tzen und Chancen f\u00fcr ungarische KMU schaffen w\u00fcrden.<\/p>\n

D\u00e1vid Vitezy sagte, die S\u00e4uberung des Gebiets \u201cw\u00e4re Aufgabe des Staates gewesen\u201d und f\u00fcgte hinzu, dass es Sache der \u201cBewohner von Budapest und nicht der arabischen Investoren oder des [Bauministers] Janos Lazar\u201d sei, zu entscheiden, wie die Stadt entwickelt werden solle. Er sagte, die Frage sei, ob die Stadt in \u00f6ffentlichem Besitz und im Einklang mit den Interessen der \u00d6ffentlichkeit entwickelt werden solle und ob die Souver\u00e4nit\u00e4t der Stadt und die Interessen ihrer Bewohner durchgesetzt werden k\u00f6nnten.<\/p>\n

Bal\u00e1zs Balogh<\/strong><\/a> Von der oppositionellen Thei\u00df-Partei sagte \u201cder arabische Herrscher hat einen Blankoscheck erhalten\u201d, w\u00e4hrend die Meinung der Budapester und der Stadtversammlung ignoriert wurde, und f\u00fcgte hinzu, dass niemand anderes als [regierende] Fidesz das Projekt unterst\u00fctzte.<\/p>\n

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