{"id":654824,"date":"2025-01-29T10:34:00","date_gmt":"2025-01-29T09:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/grenzuberschreitender-wohntrend-rumanen-suchen-nach-ungarn-um-gunstigere-immobilien-zu-erhalten\/"},"modified":"2025-01-29T10:34:00","modified_gmt":"2025-01-29T09:34:00","slug":"grenzuberschreitender-wohntrend-rumanen-suchen-nach-ungarn-um-gunstigere-immobilien-zu-erhalten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/grenzuberschreitender-wohntrend-rumanen-suchen-nach-ungarn-um-gunstigere-immobilien-zu-erhalten\/","title":{"rendered":"Grenz\u00fcberschreitender Wohntrend: Rum\u00e4nen suchen nach Ungarn, um g\u00fcnstigere Immobilien zu erhalten"},"content":{"rendered":"

Nach dem Beitritt Rum\u00e4niens zur Schengen-Zone im Januar verzeichnete ungarisches Immobiliengesch\u00e4ft in Grenzn\u00e4he einen Anstieg des Interesses rum\u00e4nischer K\u00e4ufer. Die Abschaffung der Grenzkontrollen hat es Rum\u00e4nen erleichtert, Immobilienk\u00e4ufe in Ungarn in Betracht zu ziehen, was zu einer erneuten Nachfrage in einem zuvor stagnierenden Segment des Wohnungsmarktes gef\u00fchrt hat.<\/strong><\/p>\n

Nach ingatlan.com<\/a><\/strong>(Anfragen aus Rum\u00e4nien zu Immobilien in den Grenzbezirken Ungarns stiegen in den ersten drei Wochen des Jahres um 90% im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Die Nachfrage wird gr\u00f6\u00dftenteils von Rum\u00e4nen getragen, die nach g\u00fcnstigeren Wohnm\u00f6glichkeiten suchen, da die Immobilienpreise in Westrum\u00e4nien in den letzten Jahren deutlich gestiegen sind, Portfolio schreibt<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Die hohen Immobilienpreise Rum\u00e4niens treiben das Interesse an Ungarn an<\/h2>\n

Im Januar Daten von rum\u00e4nischen Immobilienseite imobiliare.ro<\/a><\/strong> Zeigte, dass die Immobilienpreise in Cluj-Napoca (Kolozsv\u00e1r) durchschnittlich 3.000 EUR pro Quadratmeter betrugen, w\u00e4hrend in Temeswar (Temesv\u00e1r) der Preis bei 1.700 EUR und in Oradea bei 1.600 EUR lag. Dar\u00fcber hinaus erhalten viele Rum\u00e4nen ihre Geh\u00e4lter in der Landesw\u00e4hrung (Leu), m\u00fcssen aber Immobilien in Euro erwerben, was Preisschwankungen noch schwieriger macht. Infolgedessen pendeln viele Hausk\u00e4ufer aus St\u00e4dten wie Cluj-Napoca (Kolozv\u00e1r), Oradea (Nagyv\u00e1rad), und Carekay (nach Rum\u00e4nien), wo sie noch viel finden k\u00f6nnen.<\/p>\n

Immobilienpreise in Ostungarn<\/h2>\n

Unter rum\u00e4nischen K\u00e4ufern ist Debrecen die beliebteste Stadt, in der die Durchschnittspreise 890.000 HUF erreichten (2180 EUR<\/strong>) pro Quadratmeter im Januar Kleinere St\u00e4dte im Kreis Hajd\u00fa-Bihar, wie Biharkeresztes (unter 300.000 HUF\/m\u00b2, 736 EUR<\/strong>) und Beretty\u00f3\u00fajfalu (\u00fcber 400.000 HUF\/m\u00b2, 980 EUR<\/strong>), haben ebenfalls erhebliches Interesse geweckt, wobei sich die Anfragen in Biharkeresztes verdreifachten Im Kreis Szabolcs-Szatm\u00e1r-Bereg, M\u00e9rk (115.000 HUF\/m\u00b2, 282 EUR<\/strong>) und Csenger (HUF 184.000\/m\u00b2, 450 EUR<\/strong>) sind beliebte Optionen, w\u00e4hrend in B\u00e9k\u00e9s County, Battonya (HUF 112.000\/m\u00b2, 275 EUR<\/strong>) und Gyula (HUF 427.000\/m\u00b2, 1048 EUR<\/strong>) eine steigende Nachfrage gesehen haben.<\/p>\n

Zukunftsaussichten<\/h2>\n

Experten prognostizieren, dass die Schengen-Grenz\u00f6ffnung den Immobilienmarkt in den \u00f6stlichen St\u00e4dten Ungarns in den kommenden Monaten weiter ankurbeln wirdMit der Zeit k\u00f6nnten sich jedoch Preisunterschiede zwischen den beiden L\u00e4ndern ausgleichen, was das rum\u00e4nische Interesse an ungarischen Immobilien verringern k\u00f6nnte Ein \u00e4hnlicher Trend war zuvor im Nordwesten Ungarns zu beobachten, wo slowakische K\u00e4ufer aus Bratislava in nahegelegene ungarische D\u00f6rfer zogen, um g\u00fcnstigere Wohnm\u00f6glichkeiten zu erhalten, schloss Portfolio.<\/p>\n

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