{"id":655241,"date":"2025-01-17T08:04:00","date_gmt":"2025-01-17T07:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-ungarische-mietmarkt-verzeichnet-einen-massiven-anstieg-die-lohne-halten-kaum-schritt\/"},"modified":"2025-01-17T08:04:00","modified_gmt":"2025-01-17T07:04:00","slug":"der-ungarische-mietmarkt-verzeichnet-einen-massiven-anstieg-die-lohne-halten-kaum-schritt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-ungarische-mietmarkt-verzeichnet-einen-massiven-anstieg-die-lohne-halten-kaum-schritt\/","title":{"rendered":"Der ungarische Mietmarkt verzeichnet einen massiven Anstieg, die L\u00f6hne halten kaum Schritt"},"content":{"rendered":"

Der ungarische Mietmarkt hat einen dramatischen Aufschwung erlebt, wobei der Dezember einen Wendepunkt markiert Die nationalen Mieten stiegen im Jahresvergleich um 9,3%, wobei Budapest einen noch steileren Anstieg um 9,6% verzeichnet Da die L\u00f6hne Schwierigkeiten haben, Schritt zu halten, suchen Arbeitgeber und Arbeitnehmer gleicherma\u00dfen zunehmend nach neuen Alternativen, um die sich abzeichnende Immobilienkrise zu bek\u00e4mpfen.<\/strong><\/p>\n

Der ungarische Mietmarkt steht vor einem gro\u00dfen Aufschwung<\/h2>\n

Als P\u00e9nzcentrum<\/a> <\/strong>Schreibt, der ungarische Mietmarkt habe Ende letzten Jahres einen deutlichen Anstieg erlebt, mit durchschnittlichen Mieten<\/a> Steigen um 1,3% national und 1% in Budapest im Vergleich zum November Der Dezember markierte eine Verschiebung nach Monaten minimaler R\u00fcckg\u00e4nge, wobei die Mieten landesweit im Jahresvergleich um 9,3% und in der Hauptstadt um 9,6% h\u00f6her stiegen, so der Mietspiegel von KSH-ingatlan.com. Im Januar boten nur drei Bezirke in Budapest durchschnittliche Mieten unter 200.000 HUF (486 EUR<\/strong>), w\u00e4hrend die Preise in den begehrtesten Gebieten zwischen 235.000 HUF lagen (571 EUR<\/strong>) auf 322.000 HUF (783 EUR<\/strong>).<\/p>\n

L\u00e1szl\u00f3 Balogh, Chef\u00f6konom bei ingatlan.com, stellte fest, dass die Mietpreise Anfang 2025 wahrscheinlich ihren moderaten Anstieg fortsetzen werden, der eng mit Lohnerh\u00f6hungen auf dem Arbeitsmarkt zusammenh\u00e4ngt. Diese Entwicklungen k\u00f6nnten Arbeitgeber und Arbeitnehmer weiter dazu anregen, subventionierte Wohnm\u00f6glichkeiten zu pr\u00fcfen.<\/p>\n

\"Ungarn
Foto: depositphotos.com<\/figcaption><\/figure>\n

Was ist mit der Landschaft?<\/h2>\n

Auf dem ungarischen Mietmarkt zeigen die Daten vom Januar, dass die durchschnittlichen Mieten in Budapest weiterhin unter 200 000 HUF liegen (486 EUR<\/strong>) nur in drei Bezirken: 15, 21 und 23, mit typischen Mieten von 180.000 HUF (437 EUR<\/strong>). In vielf\u00e4ltigeren Bezirken wie 8, 11, 13 und 14 werden h\u00f6here Mieten ab 235.000 HUF (erhalten571 EUR<\/strong>) auf 260.000 HUF (632 EUR<\/strong>), w\u00e4hrend Distrikt 5 mit 340.000 HUF an der Spitze der Liste steht (826 EUR<\/strong>). Au\u00dferhalb Budapests f\u00fchrt Debrecen mit durchschnittlichen Mieten von 230 000 HUF (unter den Kreisst\u00e4dten an559 EUR<\/strong>), gefolgt von Gy r bei 200.000 HUF (486 EUR<\/strong>) und Ny\u00edregyh\u00e1za bei 180.000 HUF (437 EUR<\/strong>). Universit\u00e4tsst\u00e4dte wie Szeged und Pecs<\/a> Durchschnittlich 160.000 HUF, wobei Miskolc mit 120.000 HUF erschwinglicher ist (292 EUR<\/strong>).<\/p>\n

\"Pecs\"
Pecs. Foto: FB\/G\u00e1l-Busz Utaz\u00e1si Iroda<\/figcaption><\/figure>\n

Die L\u00f6hne k\u00f6nnen kaum mithalten und suchen nach Alternativen<\/h2>\n

Die steigenden Kosten auf dem ungarischen Mietmarkt veranlassen sowohl Arbeitnehmer als auch Arbeitgeber, Wohnbauf\u00f6rderungen als praktische L\u00f6sung in Betracht zu ziehen, so L\u00e1szl\u00f3 BaloghDie Arbeitgeber k\u00f6nnen problemlos den maximalen monatlichen Wohnzuschuss von 150.000 HUF (HUF) verwalten365 EUR<\/strong>) ohne dass Vertr\u00e4ge mit Banken oder Vermietern erforderlich sind, wobei man sich nur auf einen vom Arbeitnehmer zur Verf\u00fcgung gestellten Mietvertrag oder Darlehensvertrag st\u00fctzt Der Zuschuss kann neben dem Gehalt direkt auf das Bankkonto des Arbeitnehmers \u00fcberwiesen werden Diese Option kommt auch Arbeitgebern zugute, indem die Steuer – und Beitragslast um fast 25% gesenkt wird, was sie zu einer kosteng\u00fcnstigen Alternative f\u00fcr beide Seiten macht.<\/p>\n

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