{"id":657610,"date":"2024-10-12T11:04:30","date_gmt":"2024-10-12T09:04:30","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/folgendes-erwartet-sie-vom-budapester-immobilienmarkt-im-jahr-2025\/"},"modified":"2024-10-12T11:04:30","modified_gmt":"2024-10-12T09:04:30","slug":"folgendes-erwartet-sie-vom-budapester-immobilienmarkt-im-jahr-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/folgendes-erwartet-sie-vom-budapester-immobilienmarkt-im-jahr-2025\/","title":{"rendered":"Folgendes erwartet Sie vom Budapester Immobilienmarkt im Jahr 2025"},"content":{"rendered":"

Ungarns Immobilienmarkt steht vor einem deutlichen Wachstum. Dieser Anstieg wird voraussichtlich durch einen enormen Zustrom von HUF-Milliarden aus Staatsanleihen und Rentenersparnissen vorangetrieben, der sich vor allem auf Immobilien in Budapest und Gro\u00dfst\u00e4dten auswirkt.<\/strong><\/p>\n

Die Immobilienpreise stehen 2025 vor einem starken Anstieg<\/h2>\n

Als Telex<\/a> Berichten zufolge wird der Immobilienmarkt Ungarns einen starken Anstieg der Immobilienpreise verzeichnen, mit einem erwarteten Anstieg von 10-15% im Jahr 2024, so eine Analyse von Ingatlan.com. Dieser Anstieg, der durch Staatsanleihen und Rentenersparnisse verursacht wird, die m\u00f6glicherweise \u00fcber 1.000 Milliarden HUF (ca. 2,5 Millionen Euro) auf den Markt bringen, wird sich haupts\u00e4chlich auf Immobilien in Budapest und Gro\u00dfst\u00e4dten auswirken Obwohl ungarische Immobilien im Jahr 2023 und Anfang 2024 eine deutliche Abwertung verzeichneten, w\u00fcrde der prognostizierte Preisanstieg eine starke Erholung bedeuten, insbesondere angesichts der prognostizierten Inflation, die im n\u00e4chsten Jahr niedrig bleiben wird.<\/p>\n

\"Immobilienmarkt,
Quelle: depositphotos.com<\/figcaption><\/figure>\n

Nie endende Preiserh\u00f6hung?<\/h2>\n

Ungarns Immobilien<\/a> Markt weiterhin bemerkenswerte Preissteigerungen verzeichnen, wobei die Immobilienpreise im August um 6,5% und im September um 6,7% gegen\u00fcber dem Vorjahr gestiegen sind, so der Hauspreisindex von Ingatlan.comDer Anstieg war jedoch regional ungleichm\u00e4\u00dfig Budapest verzeichnete einen deutlichen Anstieg um 9,1%, w\u00e4hrend die n\u00f6rdliche Gro\u00dfe Tiefebene, einschlie\u00dflich des Industriedrehkreuzes Debrecen, einen Anstieg um 8% verzeichnete Dagegen verzeichnete Nordungarn nur einen Anstieg um 1,8%, was die regionalen Unterschiede auf dem Immobilienmarkt verdeutlicht In Budapest erreichte der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter 1,07 Mio. HUF, wobei der 5. Bezirk mit 1,73 Mio. HUF der teuerste und die am niedrigsten gelegenen Gebiete Salj 20 umfasst.<\/p>\n

Staatsanleihen und Rentenersparnisse<\/h2>\n

Mit Blick auf die Zukunft d\u00fcrfte sich der Markt weiter beschleunigen, da bis 2025 zus\u00e4tzliche 1000 Mrd. HUF (ca. 2,5 Mio. EUR) in den Wohnungsmarkt eintreten k\u00f6nnten, angetrieben durch Rentenersparnisse und Staatsanleihen Dieser potenzielle Geldsegen, der einem erheblichen Teil des j\u00e4hrlichen Marktumsatzes entspricht, wird sich wahrscheinlich auf Immobilien in konzentrieren Budapest<\/a> und gr\u00f6\u00dfere St\u00e4dte, was die Nachfrage ankurbelt und die Immobilienpreise weiter in die H\u00f6he treibt Da der ungarische Staat in den kommenden Jahren erhebliche Summen an Staatsanleihegl\u00e4ubiger auszahlen wird, planen viele Investoren, ihre Renditen wieder in den Immobilienmarkt zu investieren, was m\u00f6glicherweise zu einem weiteren Wachstum der Immobilienpreise f\u00fchren wird.<\/p>\n

Ungarns Immobilienmarkt k\u00f6nnte nach einer k\u00fcrzlich erfolgten Regierungs\u00e4nderung, die es erlaubt, Ersparnisse aus freiwilligen Pensionsfonds f\u00fcr den Wohnungskauf zu verwenden, ein weiteres Wachstum verzeichnen W\u00e4hrend Details noch gekl\u00e4rt werden m\u00fcssen, k\u00f6nnte diese Politik die Immobilienpreise in die H\u00f6he treiben Ein Grundsatzpapier der Regierung hebt auch die Herausforderungen hervor, denen sich junge Menschen beim Erwerb von Wohnungen gegen\u00fcbersehen, und schl\u00e4gt zuk\u00fcnftige Ma\u00dfnahmen zur Ankurbelung des Hauskaufs und -baus vor Potenzielle Vorschriften wie strengere Airbnb-Regeln oder Mietobergrenzen k\u00f6nnten jedoch die von Investoren getriebenen Preissteigerungen d\u00e4mpfen Laut Ingatlan.com werden im Jahr 2025 mindestens 145.000 Verk\u00e4ufe erwartet, wobei die Immobilienpreise im n\u00e4chsten Jahr voraussichtlich um \u00fcber 10-15% steigen werden.<\/p>\n

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Foto: depositphotos.com<\/figcaption><\/figure>\n

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