{"id":658758,"date":"2024-08-27T15:34:10","date_gmt":"2024-08-27T13:34:10","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-preise-fur-neue-wohnungen-in-budapest-verzeichnen-im-jahr-2023-den-hochsten-anstieg-unter-den-europaischen-hauptstadten\/"},"modified":"2024-08-27T15:34:10","modified_gmt":"2024-08-27T13:34:10","slug":"die-preise-fur-neue-wohnungen-in-budapest-verzeichnen-im-jahr-2023-den-hochsten-anstieg-unter-den-europaischen-hauptstadten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-preise-fur-neue-wohnungen-in-budapest-verzeichnen-im-jahr-2023-den-hochsten-anstieg-unter-den-europaischen-hauptstadten\/","title":{"rendered":"Die Preise f\u00fcr neue Wohnungen in Budapest verzeichnen im Jahr 2023 den h\u00f6chsten Anstieg unter den europ\u00e4ischen Hauptst\u00e4dten"},"content":{"rendered":"

Deloitte f\u00fchrte eine Umfrage durch, die 24 europ\u00e4ische L\u00e4nder und 59 St\u00e4dte umfasste, dem Bericht zufolge verzeichnete Budapest im vergangenen Jahr mit einem Anstieg der ungarischen Forint um 11,2% den deutlichsten Anstieg der Preise f\u00fcr neue Wohnungen unter den Hauptst\u00e4dten der EU.<\/strong><\/p>\n

Budapest verzeichnet den h\u00f6chsten Anstieg der Preise f\u00fcr neue Wohnungen<\/h2>\n

Nach den Bericht von Telex<\/a><\/strong>Zur\u00fcck folgten Warschau (9,7%) und Oslo (7,2%) Keine andere europ\u00e4ische Hauptstadt verzeichnete im vergangenen Jahr Preissteigerungen \u00fcber 5%.<\/p>\n

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Bei der Betrachtung der Preise in Euro verzeichnete Budapest auch den h\u00f6chsten Anstieg.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Budapest bleibt jedoch im Vergleich zur Region relativ erschwinglich, mit einem Durchschnittspreis von 3.260 EUR pro Quadratmeter, neue Wohnungen sind in Prag (5.153 EUR) und Bratislava (3.884 EUR) teurer, w\u00e4hrend Warschau niedrigere Preise (3.022 EUR) aufweist.<\/p>\n

\"Budapest
Budapest, Ungarn Quelle: depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n

Paris bleibt die teuerste Hauptstadt, mit einem Durchschnittspreis von 14.900 EUR pro Quadratmeter f\u00fcr neue Wohnungen, gefolgt von M\u00fcnchen mit 10.900 EUR Den gr\u00f6\u00dften R\u00fcckgang der Preise f\u00fcr neue Wohnungen verzeichnete Kopenhagen im Jahr 2023, ein R\u00fcckgang um 7,4%.<\/p>\n

Die Umfrage untersuchte auch London, wo die Preise f\u00fcr zentrale St\u00e4dte um 12,5% sanken Bei Betrachtung der L\u00e4nder und nicht der St\u00e4dte verzeichnete Italien den gr\u00f6\u00dften R\u00fcckgang der Preise f\u00fcr neue Wohnungen, \u00d6sterreich ist mit einem Durchschnittspreis von 4 920 EUR pro Quadratmeter das teuerste Land, gefolgt von Deutschland (4 700 EUR), Frankreich (4 538 EUR), und den Niederlanden (4 266 EUR).<\/p>\n

In den letzten Jahren hat sich der Abstand zwischen den mittel – und osteurop\u00e4ischen und westeurop\u00e4ischen Wohnungspreisen verringert, 2023 fiel der Preis f\u00fcr neue Wohnungen in Italien unter das Durchschnittsniveau der vier Visegr\u00e1d-L\u00e4nder (Tschechische Republik, Ungarn, Polen, und Slowakei).Au\u00dferdem sind gebrauchte Wohnungen in Italien mittlerweile g\u00fcnstiger als in Tschechien, der Slowakei, und Polen, Ungarn geh\u00f6rte sowohl 2022 als auch 2023 in den 24 untersuchten L\u00e4ndern zu den niedrigsten in Bezug auf den Wohnungsneubau pro Kopf.<\/p>\n

Mietpreise in Europa<\/h2>\n

Immobilienindex von Deloitte<\/a><\/strong> Analysierte auch die Mietpreise: Budapest hat mit durchschnittlich 11,3 EUR pro Quadratmeter die 18. niedrigsten Mietkosten unter 59 europ\u00e4ischen St\u00e4dten, \u00e4hnlich wie Linz, Graz und Athen. Das ist jedoch erw\u00e4hnenswert Der Economist berichtete<\/a><\/strong> Im Februar das<\/p>\n

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Eine Wohnung in Budapest zu mieten ist im Verh\u00e4ltnis zum Lohn am teuersten.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Die Umfrage hat auch untersucht, wie viele Jahre durchschnittliches Bruttogehalt ben\u00f6tigt wird, um eine typische 70 Quadratmeter gro\u00dfe neue Wohnung zu kaufen, in Ungarn liegt dieser Betrag 2023 bei 10,2 Jahren, verglichen mit 13,3 Jahren in Tschechien, in Polen, den Niederlanden, Gro\u00dfbritannien, Slowenien bei 6 bis 8 Jahren, in Rum\u00e4nien und Italien bei 5 bis 6 Jahren, w\u00e4hrend er in D\u00e4nemark und Norwegen bei 4,7 bzw. 4,8 Jahren liegt.<\/p>\n

Im Jahr 2023 variierten die Hypothekenzinsen europaweit deutlich, Polen wies mit 8,1% die h\u00f6chsten Zinss\u00e4tze auf, gefolgt von Rum\u00e4nien mit 7,7% und Ungarn mit 7,4%. Ungarn bot jedoch auch g\u00fcnstigere subventionierte Kreditoptionen an, die jedoch oft nicht diejenigen erreichen, die sie am meisten ben\u00f6tigen. Die niedrigsten Zinss\u00e4tze wurden in Belgien (3,33%), Kroatien (3,26%) und Spanien (3,45%) festgestellt.<\/p>\n

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