{"id":659268,"date":"2024-08-06T08:04:19","date_gmt":"2024-08-06T06:04:19","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-ungarischen-immobilienpreise-weisen-einen-rekordanstieg-in-europa-auf\/"},"modified":"2024-08-06T08:04:19","modified_gmt":"2024-08-06T06:04:19","slug":"die-ungarischen-immobilienpreise-weisen-einen-rekordanstieg-in-europa-auf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-ungarischen-immobilienpreise-weisen-einen-rekordanstieg-in-europa-auf\/","title":{"rendered":"Die ungarischen Immobilienpreise weisen einen Rekordanstieg in Europa auf"},"content":{"rendered":"

Der ungarische Immobilienmarkt hat 2024 eine bemerkenswerte Belebung erlebt und die Abschw\u00fcnge der Vorjahre umgekehrt Daten des ungarischen Statistischen Zentralamts (KSH) zeigen einen Anstieg der Hausverk\u00e4ufe um 36 ProzentMit dem Gesamtindex der Immobilienpreise, der 291 Prozent der Basis von 2015 erreicht, f\u00fchrt Ungarn die EU beim Wachstum der Immobilienpreise an, was auf eine deutliche Erholung und anhaltende Expansion des Marktes hinweist.<\/strong><\/p>\n

Ungarischer Immobilienmarkt im Aufschwung<\/h2>\n

Economx<\/a> <\/strong>Berichte, dass der ungarische Immobilienmarkt Anfang 2024 bemerkenswerte Anzeichen einer Erholung gezeigt hat, nach einem Abschwung in den Vorjahren Laut dem Ungarischen Statistischen Zentralamt (KSH) stieg die Zahl der verkauften H\u00e4user im ersten Quartal des Jahres um 36 Prozent und kehrte damit einen R\u00fcckgang um 23 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr um Dieser Wiederaufstieg geht mit einem bemerkenswerten Preisanstieg einher, bei dem die Preise f\u00fcr bestehende H\u00e4user um 5,3 Prozent und die Preise f\u00fcr neue H\u00e4user viertelj\u00e4hrlich um 4,6 Prozent stiegen Der Preisanstieg war weit verbreitet, au\u00dfer bei Einfamilienh\u00e4usern im Osten Ungarn<\/a>, bei dem keine signifikante Ver\u00e4nderung beobachtet wurde.<\/p>\n

Erhebliches Wachstum<\/h2>\n

Im Jahr 2023 verzeichnete der Wohnungsmarkt einen langsameren Preisanstieg, dennoch erreichte der Gesamtindex der Immobilienpreise 271 Prozent der Basis von 2015. Obwohl die Verbraucherpreisinflation im vergangenen Jahr das nominale Wachstum der Immobilienpreise \u00fcbertraf und zu einem R\u00fcckgang der realen Preise um 9,4 Prozent f\u00fchrte, markierte das erste Quartal 2024 eine deutliche Verschiebung Die realen Preise f\u00fcr bestehende und neue Wohnungen stiegen im Vergleich zum Vorquartal um 4,0 Prozent bzw. 3,4 Prozent und stiegen im Jahresvergleich um 4,4 Prozent. Anfang 2024 lag der reale Preis f\u00fcr bestehende H\u00e4user bei 74 Prozent \u00fcber dem Grundwachstum von 201, w\u00e4hrend die Erholung Ungarns 1 deutlich hervorging Immobilien<\/a> Markt.<\/p>\n

Wahnsinnspreis pro Quadratmeter<\/h2>\n

Auf dem ungarischen Immobilienmarkt sind die Preise f\u00fcr Neuwohnungen stark angestiegen und haben sich seit 2015 verdreifacht, verglichen mit einer Verdoppelung der Baukosten.2023 stieg der durchschnittliche Neubaupreis auf 62 Mio. HUF (im Jahr 2023156 Tausend EUR<\/strong>) und weiter auf 65,8 Mio. HUF (erh\u00f6ht166 Tausend EUR<\/strong>) Anfang 2024, wobei der Preis pro Quadratmeter nahe 1,2 Mio. HUF (liegt3.020 EUR<\/strong>). Auch bei den bestehenden Wohnungen kam es zu Preissteigerungen, wobei der Durchschnittspreis Anfang 2024 31,4 Mio. HUF (79 Mrd. EUR) erreichte, gegen\u00fcber 29,2 Mio. HUF (74 TEUR<\/strong>) im Jahr 2023. In Budapest stieg der Durchschnittspreis pro Quadratmeter f\u00fcr bestehende Wohnungen auf 918.000 HUF (2.310 EUR<\/strong>).<\/p>\n

\"Budapester
Foto: Alp\u00e1r Kat\u00f3 \/ Daily News Ungarn<\/figcaption><\/figure>\n

Eines der gr\u00f6\u00dften Zuw\u00e4chse in Europa<\/h2>\n

Im ersten Quartal 2024 verzeichnete der ungarische Immobilienmarkt ein deutliches Wachstum, wobei der aggregierte Immobilienpreisindex um 5,2 Prozent stieg, durch diesen Anstieg liegt Ungarn an der Spitze unter den EU-L\u00e4ndern, mit Hauspreisen fast 291 Prozent \u00fcber der Basis von 2015, so das Statistische Zentralamt (KSH) EU-weit lag der aggregierte Immobilienpreisindex bei 149 Prozent der Basis von 2015, mit einem bescheidenen viertelj\u00e4hrlichen Anstieg von 0,4 ProzentAndere L\u00e4nder wie Bulgarien und Polen verzeichneten ebenfalls bemerkenswerte Preisspr\u00fcnge, w\u00e4hrend D\u00e4nemark und Frankreich einen R\u00fcckgang verzeichneten Ungarns Inlandspreisanstieg von 290,7 Prozent hinter der Tschechischen Republik (27 Prozent) und 4 Prozent liegen.<\/p>\n

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