{"id":659798,"date":"2024-07-16T15:54:34","date_gmt":"2024-07-16T13:54:34","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/unglaublich-die-mietpreise-sind-gestiegen-die-preise-fur-neu-gebaute-wohnungen-sind-in-ungarn-erstaunlich-hoch\/"},"modified":"2024-07-16T15:54:34","modified_gmt":"2024-07-16T13:54:34","slug":"unglaublich-die-mietpreise-sind-gestiegen-die-preise-fur-neu-gebaute-wohnungen-sind-in-ungarn-erstaunlich-hoch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/unglaublich-die-mietpreise-sind-gestiegen-die-preise-fur-neu-gebaute-wohnungen-sind-in-ungarn-erstaunlich-hoch\/","title":{"rendered":"Unglaublich: Die Mietpreise sind gestiegen, die Preise f\u00fcr neu gebaute Wohnungen sind in Ungarn erstaunlich hoch!"},"content":{"rendered":"

Im Juni stiegen die Mietpreise in Ungarn weiter an Der landesweite durchschnittliche Anstieg betrug 1,9%, w\u00e4hrend dieser Satz in Budapest 1,6% betrugWenn Sie eine neu gebaute Wohnung in der Hauptstadt kaufen m\u00f6chten, m\u00fcssen Sie viel Geld sammeln, da der durchschnittliche qm-Preis 2024 bei 3.800 EUR beginnt.<\/strong><\/p>\n

Die Mietpreise sind gestiegen, Budapest ist immer noch am teuersten<\/h2>\n

Auf der Grundlage des vom Ungarischen Statistischen Amt (KSH) und ingatlan.com zusammengestellten gemeinsamen Mietpreisindex betrug das j\u00e4hrliche Wachstum (gegen\u00fcber dem letzten Juni) auf nationaler Ebene 10,3% In Budapest betrug der Anstieg 9,9% Im Vergleich zu 2015 verdoppelten sich die Mietpreise in Ungarn.<\/p>\n

In Budapest werden Wohnungen normalerweise anstelle von H\u00e4usern vermietet, und 43% der Werbetreibenden sind Privatpersonen. In der ungarischen Hauptstadt liegt diese Quote bei 42%.<\/p>\n

In Budapest lag der durchschnittliche Mietpreis im H1 2024 bei 250 Tausend HUF (636 EUR) pro Monat Nordungarn ist mit Landkreisen wie den Landkreisen Borsod-Aba\u00faj-Zempl\u00e9n, Heves und N\u00f3gr\u00e1d mit nur 129 Tausend HUF pro Monat der g\u00fcnstigste Mietpreis infostart.hu schrieb<\/strong><\/a>.<\/p>\n

\"Die
Quelle: depositphotos.com<\/figcaption><\/figure>\n

L\u00e1szl\u00f3 Balogh, ein hochrangiger Experte von ingatlan.com, sagte, dass 85% der Mietwohnungen und -h\u00e4user in Budapest und den Kreisst\u00e4dten (Gy.r, Szekesfeh\u00e9rv\u00e1r, Debrecen, Szeged usw.) l\u00e4gen. In Budapest sei das Angebot in den letzten paar Jahren geschrumpft, f\u00fcgte er hinzu.<\/p>\n

Der qm-Preis f\u00fcr neu gebaute Wohnungen ist erschreckend hoch<\/h2>\n

Basierend auf der j\u00fcngsten Umfrage von OTP, im Jahr 2024 H1, zeigte der Budapester Neubaumarkt ein deutliches Wachstum Das Angebot stieg um 90%, w\u00e4hrend sich der Verkehr verdoppelte Das liegt an der steigenden Nachfrage, den wachsenden Reall\u00f6hnen, der niedrigeren Inflation und den relativ niedrigen Immobilienkreditzinsen Auch die Zahl der Menschen, die in eine neu gebaute Immobilie investieren wollten, nahm zu liner.hu schrieb<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Die neu verkauften Wohnungen erreichten bis Ende Juni 3.500 in Budapest, ein Anstieg um das 2,5-fache im Vergleich zu H2 von 2023. Basierend auf den Daten der OTP Jelz\u00e1logbank bleibt die Aktivit\u00e4t der Investoren die h\u00f6chste im 13. Bezirk von Budapest. In Angyalf\u00f6ld wurden in den letzten sechs Monaten mehr als 1.000 neu gebaute Wohnungen zum Verkauf angeboten.<\/p>\n

\"Wohnungsmarkt
Viele Menschen laufen wegen der hohen Miet – und Grundst\u00fcckspreise in Budapest in rote Ampeln Foto: facebook.com\/karacsonygergely<\/figcaption><\/figure>\n

D\u00e1vid Valk\u00f3, ein leitender Analyst der OTP Jelz\u00e1logbank, sagte, der durchschnittliche Preis pro qm in Budapest liege bei 1,52 Mio. HUF (3.869 EUR). Aber es gibt Wohnungen, in denen dieser Preis 4,5 Mio. HUF (11.454 EUR) erreicht.<\/p>\n

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