{"id":659848,"date":"2024-07-15T08:04:37","date_gmt":"2024-07-15T06:04:37","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-preis-einer-durchschnittlichen-panel-wohnung-in-budapest-ist-erschreckend-hoch\/"},"modified":"2024-07-15T08:04:37","modified_gmt":"2024-07-15T06:04:37","slug":"der-preis-einer-durchschnittlichen-panel-wohnung-in-budapest-ist-erschreckend-hoch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-preis-einer-durchschnittlichen-panel-wohnung-in-budapest-ist-erschreckend-hoch\/","title":{"rendered":"Der Preis einer durchschnittlichen Panel-Wohnung in Budapest ist erschreckend hoch"},"content":{"rendered":"

Der Kauf einer bewohnbaren 53 Quadratmeter gro\u00dfen Plattenwohnung in Budapest kostet rund 41 Mio. HUF (104.320 EUR), in den beliebtesten Wohngebieten k\u00f6nnen potenzielle K\u00e4ufer jedoch mit noch mehr Zahlungen rechnen, bis zu rund 1 Mio. HUF (2.540 EUR). pro Quadratmeter, laut Duna House.<\/strong><\/p>\n

Nach der im letzten Jahr beobachteten Preismoderation wird 2024 einen weiteren Preisanstieg f\u00fcr K\u00e4ufer bringen, die eine Wohnung in Budapest suchen. Die erneuten Zusch\u00fcsse zur Eigenheimschaffung und die sinkenden Zinss\u00e4tze f\u00fcr Wohnungsbaudarlehen haben sich positiv auf die Kaufstimmung ausgewirkt, so dass der durchschnittliche Quadratmeterpreis f\u00fcr eine Plattenwohnung in Budapest gestiegen ist Der Preis f\u00fcr eine Wohnung in Budapest ist nach dem gestiegenen Interesse um 9 Prozent auf 765.000 HUF (1.920 EUR) gestiegen. In einigen Gebieten betr\u00e4gt der Preisanstieg f\u00fcr eine Wohnung in Budapest 14 Prozent, und Preise in Millionenh\u00f6he von HUF pro Quadratmeter sind in Zukunft nicht unvorstellbar.<\/p>\n

\"Flaches,<\/p>\n

Nach der Lockerung der Preise im vergangenen Jahr wird 2024 zu einem Preisanstieg auf dem Wohnimmobilienmarkt in der Hauptstadt f\u00fchren, da erneute Wohnungsbauzusch\u00fcsse und sinkende Zinss\u00e4tze f\u00fcr Wohnungsbaukredite die Nachfrage angekurbelt haben Telex<\/a> Berichten.<\/p>\n

\u201eWas im Jahr 2023 fehlte, wurde nun in Budapest nachgeholt, da der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter einer Plattenwohnung in diesem Jahr um 7 Prozent h\u00f6her ist als im Jahr 2022, als der Preis einer Plattenwohnung 717.000 HUF betrug.\u201c(1.824 EUR),\u201d, sagte K\u00e1roly Benedikt, Leiter PR und Analyse im Duna House.<\/p>\n

Der Preis einer Panel-Wohnung in Budapest<\/h2>\n
\"Wohnung,
Wikimedia Commons von Andor Elekes<\/figcaption><\/figure>\n

Von den 12 untersuchten Wohnsiedlungen verzeichnete \u00d3buda im Jahr 2023 den gr\u00f6\u00dften Preisr\u00fcckgang, und in diesem Jahr sind die Preise hier am st\u00e4rksten gestiegen. W\u00e4hrend der Durchschnittspreis pro Quadratmeter im Jahr 2023 um 30% h\u00f6her war als im Jahr 2022, k\u00f6nnen K\u00e4ufer mit der Zahlung von 880.000 HUF (2.240 EUR) pro Quadratmeter rechnen.<\/p>\n

Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter n\u00e4hert sich in diesem Jahr im Bezirk XI und im Wohngebiet Vizafogau im Bezirk XIII 1 Mio. HUF. Im ersteren ist der St\u00fcckpreis nach einer Erh\u00f6hung um 12 Prozent auf 941.000 HUF (2.400 EUR) gestiegen, w\u00e4hrend im letzteren Fall nach einem Anstieg von 16 Prozent der durchschnittliche Betrag, der f\u00fcr eine Immobilie ausgegeben wird, 936.000 HUF (2.380 EUR) pro Quadratmeter betr\u00e4gt.<\/p>\n

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in der Wohnsiedlung J\u00f3zsef Attila zu einem etwas niedrigeren Preis von 839.000 HUF (2.130 EUR) erh\u00e4ltlich sein, was einer Steigerung von 16 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Nach einer Erh\u00f6hung um 8 Prozent betr\u00e4gt der Durchschnittspreis f\u00fcr Panelwohnungen in der F\u00fcredi-Stra\u00dfe 829.000 HUF (2.110 EUR). Im Jahresdurchschnitt liegt der Preis im Durchschnitt etwas darunter, und in der Wohnsiedlung Havanna kann man eine Wohnung f\u00fcr 644.000 HUF kaufen. In 60 liegt der durchschnittliche Preis pro Quadratjahr bei fast 60 HF 600,0,0 im Quartal.<\/p>\n

In den bekannteren, gr\u00f6\u00dferen Wohnsiedlungen sind die Preise sogar noch st\u00e4rker gestiegen als im Durchschnitt der Hauptstadt, mit einem durchschnittlichen Anstieg des Quadratmeterpreises um 14 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. W\u00e4hrend im Jahr 2023 die Preise in f\u00fcnf Wohnsiedlungen um 3-20 Prozent sanken, ist in diesem Jahr nur in der Wohnsiedlung in 1-Tschpalota ein R\u00fcckgang um 5 Prozent zu verzeichnen.<\/p>\n

Lesen Sie auch:<\/strong><\/p>\n

Eine Wohnung in Budapest zu mieten ist fast schon Luxus: Die Preise n\u00e4hern sich denen in Madrid an \u2013 Lesen Sie hier<\/a><\/p>\n

Immobilienmarkt: Durchschnittspreis neu gebauter Wohnungen in Budapest erschreckend hoch \u2013 Lesen Sie hier<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Kauf einer bewohnbaren 53 Quadratmeter gro\u00dfen Plattenwohnung in Budapest kostet rund 41 Mio. HUF (104.320 EUR), in den beliebtesten Wohngebieten k\u00f6nnen potenzielle K\u00e4ufer jedoch mit noch mehr Zahlungen rechnen, bis zu rund 1 Mio. HUF (2.540 EUR). pro Quadratmeter, laut Duna House. Nach der im letzten Jahr beobachteten Preismoderation wird 2024 einen weiteren Preisanstieg […]<\/p>\n","protected":false},"author":82,"featured_media":659849,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_display_image":"","footnotes":""},"categories":[1098],"tags":[1122,1416,1076],"class_list":["post-659848","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gesellschaft","tag-immobilien","tag-knospenstander","tag-ungarn"],"blocksy_meta":[],"acf":[],"author_username":"Daniella Takacs","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"yes","important":"no","csempe":"no","center_tile":"no","disable_thumbnail":"no","target_lang":"","_featured_image_style":"","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%title% %sep% %sitename%","description":"","focus_keyword":"Wohnung in Budapest","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1098","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"83","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/659848","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/82"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=659848"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/659848\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/659849"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=659848"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=659848"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=659848"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}