{"id":660244,"date":"2024-07-03T08:41:19","date_gmt":"2024-07-03T06:41:19","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-durchschnittspreise-auf-dem-plattensee-immobilienmarkt-ubertrafen-die-in-budapest\/"},"modified":"2024-07-03T08:41:19","modified_gmt":"2024-07-03T06:41:19","slug":"die-durchschnittspreise-auf-dem-plattensee-immobilienmarkt-ubertrafen-die-in-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-durchschnittspreise-auf-dem-plattensee-immobilienmarkt-ubertrafen-die-in-budapest\/","title":{"rendered":"Die Durchschnittspreise auf dem Plattensee-Immobilienmarkt \u00fcbertrafen die in Budapest"},"content":{"rendered":"

Laut Duna House \u00fcbertraf der Betrag, der f\u00fcr den Kauf von Immobilien auf dem Plattensee-Immobilienmarkt ausgegeben wurde, in diesem Jahr den Durchschnitt der Hauptstadt, die Preise pro Quadratmeter liegen jedoch immer noch unter denen in Budapest.<\/strong><\/p>\n

Auf dem gesamten Markt rund um den Plattensee gaben die K\u00e4ufer durchschnittlich 64,3 Mio. HUF (162 900 EUR) f\u00fcr Grundst\u00fccke aus, 60,9 Mio. HUF (154 200 EUR) am S\u00fcdufer und 67,7 Mio. HUF (171 000 EUR) am Nordufer, mehr als das Doppelte des Betrags, der 2018 insgesamt ausgegeben wurde Die Verf\u00fcgbarkeit von Gebrauchtobjekten an der Nord – und S\u00fcdk\u00fcste ist nahezu gleichm\u00e4\u00dfig verteilt, insgesamt 24.hu-berichte<\/a><\/strong>.<\/p>\n

\u201eW\u00e4hrend der Pandemie haben mehr Menschen als \u00fcblich Immobilien am Plattensee erworben, und jetzt versuchen viele von ihnen, unter Ausnutzung des hohen Preisniveaus und der zunehmenden K\u00e4uferaktivit\u00e4t, Gewinne zu erzielen und ihre Ferienh\u00e4user, Familienh\u00e4user und Wohnungen zu verkaufen.\u201czum Verkauf\u201d, sagte K\u00e1roly Benedikt, PR- und Analyseleiterin bei Duna House, in einer Erkl\u00e4rung.<\/p>\n

\u201cAm besten kaufen (Immobilien), wenn alle verkaufen, und es lohnt sich, mit der Suche zu beginnen, solange noch eine gro\u00dfe Auswahl besteht Experten erwarten, dass der Plattenimmobilienmarkt aufgrund des aktuell hohen Preisniveaus die Preise stagnieren, oder sogar leicht in einer geringeren Intensit\u00e4t als im Bundesdurchschnitt, f\u00fcr den Rest des Jahres entgegen der allgemeinen Tendenz im Land, steigen wird\u201d, f\u00fcgte Benedikt hinzu.<\/p>\n

\u00c4hnliches Wohnungsangebot an der Nord- und S\u00fcdk\u00fcste<\/h2>\n
\"Immobilienmarkt
Blick aus Tihany, Foto: Pixabay<\/figcaption><\/figure>\n

Eine Analyse der neuesten Versorgungsdaten zeigt, dass die Auswahl der verf\u00fcgbaren Second-Hand-Immobilien an beiden K\u00fcsten des Plattensees nahezu gleich verteilt ist Von den Grundst\u00fccken mit direktem K\u00fcstenzugang liegen 52% an der S\u00fcdk\u00fcste und 48% an der Nordk\u00fcste.<\/p>\n

Basierend auf Daten von Anfang Juni besteht ein Unterschied von 17% zwischen den Preisen pro Quadratmeter an der Nord- und S\u00fcdk\u00fcste, wobei derzeit Second-Hand-Immobilien an der Nordk\u00fcste zu einem Durchschnittspreis von 767.000 HUF (1940 EUR) beworben werden. pro Quadratmeter, w\u00e4hrend die Grundst\u00fccke an der S\u00fcdk\u00fcste derzeit auf dem Immobilienmarkt f\u00fcr 653.000 HUF (1650 EUR) pro Quadratmeter beworben werden.<\/p>\n

Die Immobilienmarktpreise am Balaton holen die Hauptstadt ein<\/h2>\n
\"budapest_property_market\"
Foto: www.facebook.com\/spiceofeurope\/<\/figcaption><\/figure>\n

W\u00e4hrend der Kauf eines Hauses in Budapest nach den diesj\u00e4hrigen Umsatzdaten 60,4 Mio. HUF (153.000 EUR) kostet, gaben die K\u00e4ufer eines Hauses oder einer Wohnung rund um den Plattensee, darunter sowohl gebrauchte als auch neue Immobilien, durchschnittlich 64,3 Mio. HUF (162.900 EUR) aus.<\/p>\n

Das bedeutet, dass der Immobilienmarkt auf dem Balaton zwar immer noch hinterherhinkt, aber gemessen an den Ausgaben f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe 6% \u00fcber dem Durchschnitt der Hauptstadt liegt.<\/p>\n

Betrachtet man die Verkaufsdaten nach Landkreisen, so zeigt sich, dass Veszprem nach Hajd\u00fa-Bihar der zweitteuerste Landkreis in Bezug auf den Preis pro Quadratmeter ist, wo der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter 585.000 HUF (1482 EUR) betr\u00e4gt, mit einem durchschnittlichen Grundst\u00fcckspreis von 50,7 Mio. HUF (128.500 EUR). In Zala und Somogy, die ebenfalls \u00fcber K\u00fcstengebiete verf\u00fcgen, betr\u00e4gt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter 390-434.000 HUF (990-1100 EUR). Allerdings ist die Bandbreite der Wohnimmobilien auf diesem Milliarden HUF viel gr\u00f6\u00dfer als die Immobilien auf Balaton.<\/p>\n

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