{"id":660942,"date":"2024-06-12T08:04:02","date_gmt":"2024-06-12T06:04:02","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/zahl-der-russischen-kaufer-auf-dem-ungarischen-immobilienmarkt-steigt\/"},"modified":"2024-06-12T08:04:02","modified_gmt":"2024-06-12T06:04:02","slug":"zahl-der-russischen-kaufer-auf-dem-ungarischen-immobilienmarkt-steigt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/zahl-der-russischen-kaufer-auf-dem-ungarischen-immobilienmarkt-steigt\/","title":{"rendered":"Zahl der russischen K\u00e4ufer auf dem ungarischen Immobilienmarkt steigt"},"content":{"rendered":"

Die Pr\u00e4senz ausl\u00e4ndischer Staatsangeh\u00f6riger auf dem ungarischen Immobilienmarkt nahm 2023 zu, f\u00fcr 2024 wird ein weiteres Wachstum erwartet.<\/strong><\/p>\n

Im Vergleich zu 2020, das f\u00fcr Ausl\u00e4nder das schw\u00e4chste Jahr f\u00fcr den Immobilienerwerb in Ungarn war, zeigt die Zahl der 2023 eingereichten Antr\u00e4ge einen Anstieg um 36%, w\u00e4hrend chinesische Investoren immer noch am ehesten eine Immobilie im Land kaufen, haben russische Immobilienk\u00e4ufer den gr\u00f6\u00dften Anstieg gesehen, Portfolio<\/a> <\/strong>Berichten.<\/p>\n

\"Immobilienmarkt,
Quelle: depositphotos.com<\/figcaption><\/figure>\n

Nicht-EU-B\u00fcrger haben im Immobilienmarkt des letzten Jahres 2.981 Immobilienkaufantr\u00e4ge gestellt, nach den Daten des Statistischen Zentralamts (KSH) und des Duna-Hauses, was eine Steigerung von 18% gegen\u00fcber 2022 bedeutet Nicht-EU-B\u00fcrger waren in 3% der ungarischen Immobilienverk\u00e4ufe vertreten, das sind 2.981 F\u00e4lle, nach einer vom B\u00fcro des Ministerpr\u00e4sidenten ver\u00f6ffentlichten Statistik Die aktivsten nicht-ungarischen Erwerber waren Chinesen, mit insgesamt 647 Immobilien, die sich mehrheitlich in Budapest befanden, wobei die Bezirke XIII und X die bevorzugten Gebiete waren.<\/p>\n

Die Gesetzgebung verlangt eine staatliche Sondergenehmigung f\u00fcr Ausl\u00e4nder, um in Ungarn Eigentum zu kaufen, f\u00fcr einige ist es jedoch ohne Genehmigung des zust\u00e4ndigen Regierungsb\u00fcros in der Hauptstadt oder dem Komitat m\u00f6glich, aber nur B\u00fcrger der Europ\u00e4ischen Union, des Europ\u00e4ischen Wirtschaftsraums und der Schweiz k\u00f6nnen dies in Ungarn auf diese Weise tun Von den Nationalit\u00e4ten innerhalb der EU bleiben deutsche, niederl\u00e4ndische und \u00f6sterreichische Staatsb\u00fcrger laut Umfragen des Duna-Hauses am aktivsten auf dem inl\u00e4ndischen Immobilienmarkt, sagt K\u00e1roly Benedikt, Leiter PR und Analyse.<\/p>\n

Russische Hausk\u00e4ufer haben im vergangenen Jahr auf dem Immobilienmarkt zugenommen<\/h2>\n
\"Die
Foto: depositphotos.com<\/figcaption><\/figure>\n

Unter den vom Krieg betroffenen Nationalit\u00e4ten nahm die Aktivit\u00e4t der russischen K\u00e4ufer 2023 im Vergleich zum Vorjahr zu, w\u00e4hrend der Erwerb von Eigentum durch ukrainische Staatsb\u00fcrger im Vergleich zu 2022 um 7% abnahm, w\u00e4hrend 2022 die Ukrainer die viertaktivste Gruppe in ungarischen Immobilien waren, belegten sie 2023 mit 5% Pr\u00e4senz den dritten Platz, die Mehrheit der Ukrainer bevorzugte den IX. Bezirk der Hauptstadt, aber auch Ny\u00edregyh\u00e1za war bei ihnen beliebt.<\/p>\n

Gemessen an der Zahl der eingereichten Antr\u00e4ge waren russische Staatsb\u00fcrger die zweitgr\u00f6\u00dften K\u00e4ufer von Immobilien im gesamten Land und beantragten im Jahr 2023 im Vergleich zu 2022 eine Erlaubnis zum Erwerb von Immobilien, 16% mehr.<\/p>\n

Die Mehrheit der russischen B\u00fcrger kauft Luxusimmobilien zu Investitionszwecken Wie bei den chinesischen K\u00e4ufern ist auch der Anteil der Hausk\u00e4ufer zur\u00fcckgegangen, wobei mehr Menschen als Finanzinvestition gehaltene Immobilien mit einem Wohnzimmer plus ein oder zwei Schlafzimmern kaufen.<\/p>\n

\u201cWas die Hauptstadt betrifft, so ist die Innenstadt von Pest ein beliebter Standort f\u00fcr ausl\u00e4ndische Investoren, wobei der 13. Bezirk bei neuen Entwicklungen f\u00fchrend ist\u201d, f\u00fcgte Benedikt hinzuAuch Immobilien au\u00dferhalb Budapests waren gefragt, wobei Pest County immer noch auf dem Immobilienmarkt beliebt war, aber Kom\u00e1rom-Esztergom County sah im vergangenen Jahr fast viermal so viele Antr\u00e4ge auf Genehmigungen aus anderen L\u00e4ndern wie im Jahr zuvor.<\/p>\n

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