{"id":661699,"date":"2024-05-21T13:34:56","date_gmt":"2024-05-21T11:34:56","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-preise-fur-ferienhauser-in-ungarn-sind-im-vergleich-zum-vorjahr-gesunken\/"},"modified":"2024-05-21T13:34:56","modified_gmt":"2024-05-21T11:34:56","slug":"die-preise-fur-ferienhauser-in-ungarn-sind-im-vergleich-zum-vorjahr-gesunken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-preise-fur-ferienhauser-in-ungarn-sind-im-vergleich-zum-vorjahr-gesunken\/","title":{"rendered":"Die Preise f\u00fcr Ferienh\u00e4user in Ungarn sind im Vergleich zum Vorjahr gesunken"},"content":{"rendered":"

2023 waren die Feriengebiete nicht so prominent wie Wohngebiete auf dem Immobilienmarkt, doch in diesem Jahr scheinen sie bereits begehrter zu sein, die Auswahl ist nach Ansicht von Experten im Vergleich zu den letzten Jahren viel gr\u00f6\u00dfer geworden, in den K\u00fcstenteilen der Feriengebiete stehen mehr als 11.000 Wohnimmobilien zum Verkauf.<\/strong><\/p>\n

Als Index<\/a> <\/strong>Berichten zufolge bedeutet dies bereits einen Anstieg von 8 Prozent im Vergleich zu 2023, 40 Prozent mehr als im Mai 2022.<\/p>\n

\u201cDas mag an niedrigeren Preisen liegen, denn in den Siedlungen am S\u00fcdufer gab es in diesem Jahr 15 Prozent mehr Anfragen nach zum Verkauf stehenden Immobilien als im gleichen Zeitraum des Jahres 2023. Auf Basis dieser erwarten wir einen lebhaften Sommer im Immobilienmarkt des Balatons\u201d, stellte L\u00e1szl\u00f3 Balogh, der f\u00fchrende Wirtschaftsexperte von ingatlan.com, fest.<\/p>\n

Die Auswahl an H\u00e4usern in Feriengebieten hat zugenommen<\/h2>\n
\"Plattensee,
Foto: depositphotos.com<\/figcaption><\/figure>\n

Der Preisr\u00fcckgang am S\u00fcdufer des Plattensees ist haupts\u00e4chlich auf die zum Verkauf stehenden gebrauchten Wohnungen und H\u00e4user zur\u00fcckzuf\u00fchren, denn im Vergleich zu diesen steigt der Preis f\u00fcr neu gebaute Immobilien stetig, und er hat im Durchschnitt bereits 1.500.000 HUF (3.887 EUR) pro Quadratmeter erreicht, nicht neu gebaute Ferienh\u00e4user haben jedoch einen Durchschnittspreis von 980.000 HUF (2.539 EUR) pro Quadratmeter, der niedriger ist als zu diesem Zeitpunkt im Vorjahr.<\/p>\n

In den Orten G\u00e1rdony und Velence, die am Ufer eines weiteren beliebten Urlaubsziels, dem Velence-See, liegen, ist die Zahl der zu erwerbenden Ferienh\u00e4user um 9 Prozent gestiegen, im Vergleich zum vergangenen Mai verkaufen Eigent\u00fcmer mehr H\u00e4user f\u00fcr 774.000 HUF (2.005 EUR) pro Quadratmeter Gleichzeitig stieg in Velence die Zahl der zum Verkauf stehenden Wohnimmobilien wesentlich radikaler an, gleichzeitig stiegen die Preise minimal, und zwar in einem Jahr nur um 3 Prozent auf 843.000 HUF (2.187 EUR).<\/p>\n

\"Plattensee,
Foto: depositphotos.com<\/figcaption><\/figure>\n

\u201cIn den Feriengebieten neben unseren Seen sprang das Angebot am Thei\u00df-See am st\u00e4rksten, um 40 Prozent auf Jahresbasis Derzeit warten mehr als 600 Wohnimmobilien auf den Kauf Gleichzeitig ist dies nicht an den Quadratmeterpreisen erkennbar, denn sie stiegen um 6 Prozent auf 357.000 HUF (926 EUR).Der Thei\u00df-See ist eines unserer sich am dynamischsten entwickelnden Urlaubsgebiete, in dem die Preise seit Jahren stetig steigen Das Angebot mag ein Zehntel so gro\u00df sein wie am Balaton, aber die zum Verkauf stehenden Immobilien kosten ein Drittel so viel\u201d, f\u00fcgte Balogh hinzu.<\/p>\n

Was ist mit anderen Regionen?<\/h2>\n

Im bei Ausl\u00e4ndern beliebten Somogy County standen Mitte Mai mehr als 5500 neue und gebrauchte Wohnimmobilien zum Verkauf, was einem Anstieg von 3 Prozent entspricht, die durchschnittlichen Quadratmeterpreise lagen bei 1,02 Mio. HUF (3112 EUR) und damit um 2 Prozent unter dem Wert eines Jahres zuvor.<\/p>\n

Als wir Berichten zufolge<\/a> <\/strong>Fr\u00fcher begann das Jahr 2024 mit einem Immobilienpreisanstieg in Budapest, in den ersten beiden Monaten wuchs der durchschnittliche Quadratmeterpreis der Ziegelwohnungen in der Hauptstadt \u00fcber 1 Mio. HUF (2.516 EUR) Die teuerste Gro\u00dfstadt auf dem Land war Debrecen, mit einer durchschnittlichen Miete von 240.000 HUF (618 EUR) im Monat Hier sind die Preise im Durchschnitt um 20.000 HUF (52 EUR) pro Monat gestiegen, so dass die mittlere Miete in Debrecen h\u00f6her ist als in neun Bezirken Budapests.<\/p>\n

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