{"id":663336,"date":"2024-04-03T17:34:47","date_gmt":"2024-04-03T15:34:47","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/hoffnungsvolle-prognose-boomt-der-immobilienmarkt-2024\/"},"modified":"2024-04-03T17:34:47","modified_gmt":"2024-04-03T15:34:47","slug":"hoffnungsvolle-prognose-boomt-der-immobilienmarkt-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/hoffnungsvolle-prognose-boomt-der-immobilienmarkt-2024\/","title":{"rendered":"Hoffnungsvolle Prognose: Boomt der Immobilienmarkt 2024?"},"content":{"rendered":"

Der Immobilienmarkt in Ungarn erlebte in den ersten drei Monaten des Jahres 2024 einen Aufschwung, mit einem Anstieg sowohl des Immobilienangebots als auch der Nachfrage nach K\u00e4ufernWir haben Grund zum Optimismus f\u00fcr den Rest des Jahres, so ein Experte.<\/strong><\/p>\n

Ermutigende Leistung im Q1 f\u00fcr ungarische Immobilien<\/h2>\n

Sowohl Angebot als auch Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt stiegen im M\u00e4rz 2023 stark an. Der Markt war im Vergleich zu 2023 durch einen j\u00e4hrlichen Anstieg der Nachfrage um 16 Prozent gekennzeichnet Berichte Portfolio.<\/a> Im Gegensatz zum M\u00e4rz 2023 wurden 8 Prozent mehr Wohnungen zum Verkauf angeboten, was einen Anstieg von 40 Prozent gegen\u00fcber 2022 bedeutet.<\/p>\n

Insgesamt hat der ungarische Immobilienmarkt in diesem Jahr lobenswerte Zahlen hervorgebracht. Im Januar 2024 beispielsweise war der Umsatz um 43 Prozent h\u00f6her als ein Jahr zuvor. Dar\u00fcber hinaus verzeichnete die Summe der gesamten Hypothekendarlehen ein Wachstum von 80 Prozent.<\/p>\n

Wie wir in unserem erl\u00e4utert haben Artikel \u00fcber die Statistiken vom Januar<\/a>6% sinkenden Zins – und Darlehensraten unter 6% zur Vitalit\u00e4t des Marktes beigetragen Des Weiteren war die Erneuerung der Eigenheimkaufzusch\u00fcsse auch f\u00fcr das sprunghaft ansteigende K\u00e4uferinteresse an Immobilien verantwortlich.<\/p>\n

Der Kreis Csongr\u00e1d-Csan\u00e1d f\u00fchrt die Liste in Bezug auf die Wohnungsnachfrage an und verzeichnet einen Anstieg der Nachfrage um 50 Prozent in der s\u00fcdungarischen Region. Im Gegensatz dazu wurden die meisten zum Verkauf stehenden Wohnungen in den Kreisen N\u00f3gr\u00e1d, J\u00e1sz-Nagykun-Szolnok und Vas beworben.<\/p>\n

Im M\u00e4rz 2024 verzeichnete Budapest einen Anstieg der Nachfrage um 16 Prozent, allerdings war ein R\u00fcckgang der zum Verkauf angebotenen H\u00e4user zu verzeichnen, wobei im Vergleich zum Vorjahr 8 Prozent weniger Anzeigen geschaltet wurden, was insgesamt 12.000 beworbene Immobilien zur Folge hatte.<\/p>\n

\"Budapest<\/p>\n

L\u00e1szl\u00f3 Balogh, der f\u00fchrende Wirtschaftsexperte von ingtalan.com, vertritt eine optimistische Sicht hinsichtlich der Zukunft des Wohnungsmarktes. Er rechnet mit einem deutlichen Anstieg der Marktaktivit\u00e4t im Jahr 2024 und prognostiziert einen Umsatzanstieg von 15-20 Prozent im Vergleich zu 2023. Dies w\u00fcrde etwa 120 Transaktionen erfordern, die innerhalb des Jahres abgeschlossen wurden.<\/p>\n

Budapest: ein Ausrei\u00dfer in der Preisentwicklung<\/h2>\n

Das zunehmende Angebot an Immobilien zum Verkauf kommt Hausk\u00e4ufern zugute, was durch die j\u00fcngste Senkung der Zinss\u00e4tze f\u00fcr Wohnungsbaudarlehen im Land noch verst\u00e4rkt wird. Dar\u00fcber hinaus erleichtert die gestiegene Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt den Verkauf ihrer eigenen Immobilien, was den Kauf eines neuen Eigenheims und den Umzug beschleunigt.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus hat der Nachfrageaufschwung, wie Portfolio betont, bisher nicht zu einem nennenswerten Preisanstieg gef\u00fchrt, was f\u00fcr potenzielle K\u00e4ufer von Vorteil ist.<\/p>\n

\"Die
Foto: depositphotos.com<\/figcaption><\/figure>\n

Allerdings als Wir haben zuvor abgedeckt<\/a>(Immobilienpreise in Budapest stellen ein anderes Szenario dar: Anfang 2024 verzeichneten sie ein deutliches Wachstum Folglich \u00fcberschritt Mitte M\u00e4rz der durchschnittliche Quadratmeterpreis einer Ziegelwohnung in der Hauptstadt die psychologische Schwelle von 1 Mio. HUF (2,533 EUR).<\/p>\n

Trotz der historisch niedrigen Nachfrage im Jahr 2023 stiegen die Preise in Budapest sprunghaft an, was auf eine neunj\u00e4hrige Depression auf dem Immobilienmarkt des Landes im letzten Jahr hinweist. Insbesondere beleuchtet unser Artikel starke Preisunterschiede zwischen verschiedenen Bezirken innerhalb der Stadt.<\/p>\n

Lesen Sie unsere weiteren Berichte zum Immobilienmarkt:<\/strong><\/p>\n

Positive Ver\u00e4nderungen am Plattensee: Weit mehr Ferienh\u00e4user zum Verkauf als 2023<\/a><\/p>\n

Wird das luxuri\u00f6se Mini-Dubai die Immobilienpreise in Budapest auf ein neues Niveau treiben?<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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