{"id":665623,"date":"2024-02-12T17:34:02","date_gmt":"2024-02-12T16:34:02","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/riesige-wachstum-ungarischer-immobilienmarkt-startet-im-januar-durch\/"},"modified":"2024-02-12T17:34:02","modified_gmt":"2024-02-12T16:34:02","slug":"riesige-wachstum-ungarischer-immobilienmarkt-startet-im-januar-durch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/riesige-wachstum-ungarischer-immobilienmarkt-startet-im-januar-durch\/","title":{"rendered":"Riesige Wachstum: Ungarischer Immobilienmarkt startet im Januar durch"},"content":{"rendered":"

Der ungarische Immobilienmarkt startete aktiv in das Jahr, der Umsatz lag um 43% h\u00f6her als ein Jahr zuvor Unterdessen wies die Hypothekendarlehenssumme laut der Immobilienagentur Duna House ein noch dynamischeres Wachstum von 80% auf.<\/strong><\/p>\n

Die Sch\u00e4tzung von Duna House von 8354 Transaktionen im Januar deutet auf einen Anstieg von 6% gegen\u00fcber Dezember und 43% gegen\u00fcber Januar 2023 hin \u00dczletem.hu berichtet<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Der aktive Jahresstart l\u00e4sst sich durch die Verschiebung von Transaktionen aus dem letzten Jahr und die bewusste Vorbereitung der Transaktionen f\u00fcr Januar, die durch die neuen, expandierenden Eigenheimkaufanreize erzielten Ums\u00e4tze und das steigende Vertrauen aufgrund des r\u00fcckl\u00e4ufigen Zinsumfelds erkl\u00e4ren.<\/p>\n

Laut Duna House k\u00f6nnen sowohl Hausk\u00e4ufer als auch Verk\u00e4ufer im ersten Quartal mit einem steigenden Immobilienmarkt rechnen, der durch die r\u00fcckl\u00e4ufige Zinsstruktur und die Verf\u00fcgbarkeit von Kreditzinsen unter 6% m\u00f6glicherweise noch verst\u00e4rkt wird.<\/p>\n

\"Budapester
Foto: facebook.com\/bkkbudapest<\/figcaption><\/figure>\n

Nach inl\u00e4ndischen Daten von Credipass, der internationalen Finanzmarke der Duna House Group, hat sich der Kreditmarkt im Januar nach einem aktiven Jahresende weiter gest\u00e4rkt Credipass sch\u00e4tzt f\u00fcr den ersten Monat des Jahres ein vertraglich vereinbartes Volumen von 73,5 Mrd. HUF an Hypothekendarlehen f\u00fcr Wohnimmobilien, was einer Steigerung von 80% gegen\u00fcber dem Vorjahr entspricht.<\/p>\n

Im Januar dieses Jahres sind die Auswirkungen der erneuten Eigenheimkaufsubventionen auf die Nachfrage deutlich zu sp\u00fcren Der Duna House Demand Index (Keresletindex) hat sich gegen\u00fcber Ende letzten Jahres fast verdoppelt und ist von 45 auf 87 gestiegen.<\/p>\n

National kauften die Kunden eher im ersten Monat des Jahres Immobilien in gutem Zustand, mit Ausnahme von Westungarn, wo der zweitgefragteste Immobilienzustand die Kategorie der bewohnbaren war, wurde nach gutem Zustand in allen Bereichen ein sehr guter Zustand bevorzugt, der Anteil der zu sanierenden Immobilien war nach Verkaufsdaten im Osten am schw\u00e4chsten, die st\u00e4rkste Sanierungsneigung im Westen lag bei 13%.<\/p>\n

Budapest vs. Landschaft; Investition vs. Erstheimat<\/h2>\n

Unter den Kaufleuten einer Immobilie in der Hauptstadt waren mit 24% mehrheitlich die Kaufenden einer Immobilie im Alter von 30-40. Hauptabnehmermotivation war die Investition, bei 36%, und der Anteil der Erstabnehmer stieg im Vergleich zum Vorjahr um 1 Prozentpunkt.57,7 Mio. HUF gaben Kunden f\u00fcr Investitionen und 38,9 Mio. HUF f\u00fcr ihr erstes Eigenheim aus.<\/p>\n

In l\u00e4ndlichen Gebieten \u00fcbertrafen die Erstk\u00e4ufer von Eigenheimen die Investmentk\u00e4ufer in Bezug auf die Motivation der K\u00e4ufer mit einer Pr\u00e4senz von 26%, und ihre Aktivit\u00e4t ging im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 13 Prozentpunkte zur\u00fcck Erstk\u00e4ufer von Eigenheimen gaben 30,6 Mio. HUF f\u00fcr Immobilien aus, w\u00e4hrend die K\u00e4ufer von Investitionen 27 Mio. HUF ausgaben.<\/p>\n

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