{"id":666053,"date":"2024-01-30T19:34:51","date_gmt":"2024-01-30T18:34:51","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/in-budapest-begannen-die-airbnb-preise-zu-sinken\/"},"modified":"2024-01-30T19:34:51","modified_gmt":"2024-01-30T18:34:51","slug":"in-budapest-begannen-die-airbnb-preise-zu-sinken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/in-budapest-begannen-die-airbnb-preise-zu-sinken\/","title":{"rendered":"In Budapest begannen die Airbnb-Preise zu sinken"},"content":{"rendered":"<p><strong>2023 vergr\u00f6\u00dferte sich die Zahl der Airbnbs in der ungarischen Hauptstadt um 30%, in der Folge herrscht ein \u00dcberangebot am Markt, das die Preise f\u00fcr kurzfristige Wohnungsmieten in Budapest, einem der beliebtesten Touristenziele Europas, senken kann.<\/strong><\/p>\n<p>Nach <a href=\"https:\/\/www.vg.hu\/turizmus\/2024\/01\/hetvegere-mar-tul-sok-az-airbnb-zo-budapesten-adaz-kuzdelem-kezdodott-a-vendegekert#google_vignette\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Vil\u00e1ggazdas\u00e1g<\/strong><\/a>\u201eAufgrund der enormen Unterst\u00fctzung begannen die durchschnittlichen Airbnb-Preise in Budapest zu sinken. Bal\u00e1zs Schumicky, der Pr\u00e4sident des Verbandes der ungarischen Kurzzeitmietwohnungen (MAKE), sagte, dass viele Eigent\u00fcmer nach der guten Nachricht von 2022, als Wohnungseigent\u00fcmer ihre Preise erheblich erh\u00f6hen konnten, in den Markt eingetreten seien. Seit dem Markteintritt vieler Wohnungseigent\u00fcmer begannen die Preise im vergangenen Jahr zu sinken.<\/p>\n<p>Die Zahl der Privatunterk\u00fcnfte wuchs 2023 in Budapest um 30% im Vergleich zu 2022 Nach COVID waren nur noch 7-8 Tausend Wohnungen auf dem Markt, im Moment \u00fcbersteigt diese Zahl 16 Tausend.<\/p>\n<p>Die Zahl ausl\u00e4ndischer Touristen in Budapest stieg 2023 deutlich an, die Quote erreichte jedoch nicht 30%.Im Dezember beispielsweise der Anstieg der Gastn\u00e4chte in Ungarn <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/auslandische-besucher-hielten-den-tourismussektor-ungarns-uber-wasser\/\"><strong>war<\/strong> <\/a>Nur 12,8%.<\/p>\n<p><strong>Lesen Sie auch:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Budapest ist eine der g\u00fcnstigsten St\u00e4dte der Welt f\u00fcr einen Airbnb-Urlaub \u2013 Lesen Sie mehr <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/budapest-ist-eine-der-gunstigsten-stadte-der-welt-fur-einen-airbnb-urlaub\/\"><strong>HIER<\/strong><\/a><\/li>\n<li>Budapests Innenstadtviertel schlie\u00dft illegale Airbnbs nacheinander ab \u2013 Details in <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/budapests-innenstadtviertel-schliest-nacheinander-illegale-airbnbs\/\"><strong>DIES<\/strong><\/a> Artikel<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Wohnungen und Betr\u00fcger gemischter Qualit\u00e4t auf dem Markt<\/h2>\n<p>Der Grund f\u00fcr die zunehmende Unterst\u00fctzung auf dem Markt liegt darin, dass viele Wohnungseigent\u00fcmer erkannten, dass sie die Mietpreise nicht erh\u00f6hen konnten, da Untermieter nicht mehr zahlen konnten.<\/p>\n<p>Die Auslastung des Budapester Airbnb-Sektors sank um 5%.Da\u00fcber hinaus gingen die inflationsbereinigten Einnahmen der Wohnungseigent\u00fcmer 2023 steil zur\u00fcck, zudem warten die G\u00e4ste bis zum letzten Moment auf die Buchung, weil sie leere Zimmer leicht finden k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Der Pr\u00e4sident des MAKE sagte, die Qualit\u00e4t der neuen Wohnungen auf dem Markt sei gemischt.<\/p>\n<p>Interessanterweise wurde Budapest nach der COVID-Pandemie teurer Daher steht die Stadt nicht mehr an der Spitze der besten Preis-Best-Qualit\u00e4tsmatrix Herr Schumicky f\u00fcgte hinzu, dass Budapest in vielen Aspekten westeurop\u00e4ische Preise erreicht habe.<\/p>\n<p>Zur Zukunft sagte er, da sich westeurop\u00e4ische Touristen an eine durchschnittliche Inflation von 4-6% gew\u00f6hnt h\u00e4tten, d\u00fcrfe niemand mit einem betr\u00e4chtlichen Preisanstieg im Budapester Airbnb-Sektor rechnen Daher entschieden sich viele Wohnungseigent\u00fcmer, sich stattdessen dem Markt f\u00fcr Langzeitmieten zuzuwenden.<\/p>\n<p>In der Budapester Innenstadt kostet ein Studio-Apartment 5-7.000 HUF\/Person (Person<strong>13-18 EUR<\/strong>). Nur wer auf dem Schwarzmarkt arbeitet, kann seine Gewinne steigern Dank eines neuen Erlasses der Europ\u00e4ischen Union kann die ungarische Steuer &#8211; und Zollbeh\u00f6rde (NAV) diese ab Januar ausfindig machen und mit Geldstrafen belegen.<\/p>\n<p>In Budapest wird es dieses Jahr weniger gro\u00dfe Veranstaltungen geben. Eines davon ist der Formel-1-Grand-Prix vom 19-21. Juli bis zum Coldplay-Konzert am 16. Juni. Dar\u00fcber haben wir geschrieben <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/coldplay-nach-16-jahren-wieder-in-ungarn-zu-spielen\/\"><strong>HIER<\/strong><\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>2023 vergr\u00f6\u00dferte sich die Zahl der Airbnbs in der ungarischen Hauptstadt um 30%, in der Folge herrscht ein \u00dcberangebot am Markt, das die Preise f\u00fcr kurzfristige Wohnungsmieten in Budapest, einem der beliebtesten Touristenziele Europas, senken kann. 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Allerdings folgte die Nachfrage diesem Anstieg nicht, sodass die Preise zu sinken begannen.","focus_keyword":"Airbnb","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1281","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"73","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/666053","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=666053"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/666053\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/666054"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=666053"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=666053"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=666053"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}