{"id":666709,"date":"2024-01-13T11:39:50","date_gmt":"2024-01-13T10:39:50","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/hier-sind-die-fuhrenden-regionen-in-ungarn-wurden-sie-hierher-ziehen\/"},"modified":"2024-01-13T11:39:50","modified_gmt":"2024-01-13T10:39:50","slug":"hier-sind-die-fuhrenden-regionen-in-ungarn-wurden-sie-hierher-ziehen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/hier-sind-die-fuhrenden-regionen-in-ungarn-wurden-sie-hierher-ziehen\/","title":{"rendered":"Hier sind die f\u00fchrenden Regionen in Ungarn: W\u00fcrden Sie hierher ziehen?"},"content":{"rendered":"

Das Wachstum der Immobilienpreise stoppte 2023 in UngarnNach typischen zweistelligen Preissteigerungen in den Vorjahren verzeichnete der Wohnungsmarkt im vierten Quartal des vergangenen Jahres j\u00e4hrliche Preissteigerungen von unter 2%. Innerhalb des Landes gibt es immer noch sehr deutliche UnterschiedeEinige Gebiete haben einen j\u00e4hrlichen Anstieg von rund 5% zu verzeichnen, w\u00e4hrend andere einen Preisverfall verzeichnen konntenEs gibt auch Orte, die als \u201cSternregionen\u201d gelten k\u00f6nnen, so die Analyse eines Experten von ingatlan.com.<\/strong><\/p>\n

\u201cNational waren die Immobilienpreise im letzten Quartal 2023 nur um 1,8% h\u00f6her im Vergleich zum VorjahreszeitraumDas ist ein minimaler Unterschied, aber auch eine sehr drastische Verlangsamung im Vergleich zu den Vorjahren\u201d, sagte L\u00e1szl\u00f3 Balogh, Chef\u00f6konom der Website der Immobilienagentur ingatlan.com<\/a><\/strong>.<\/p>\n

\u201cDer Stopp der Preissteigerungen war zu erwarten, da viele Menschen ihren Wohnungskauf aufgrund der hohen Zinsen im vergangenen Jahr und des neuen \u00f6ffentlichen Wohnungsbauprogramms ab Januar verschoben haben\u201d, f\u00fcgte er hinzuIm Dezember stiegen die nationalen Immobilienpreise jedoch um 0,8%, was teilweise auf eine 15% ige Nachfrage im letzten Monat des Jahres 2023 zur\u00fcckzuf\u00fchren istDer Experte wies darauf hin, dass der lebhafte Start ins Jahr 2024 angesichts der Erholung im Dezember nicht als solche \u00dcberraschung angesehen werden d\u00fcrfe P\u00e9nzcentrum schreibt<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Neue \u201cSternregionen\u201d in Ungarn auf dem Vormarsch<\/h2>\n

W\u00e4hrend der Immobilienpreisindex im Jahr 2023 einen durchschnittlichen Anstieg von 1,8% ausweist, gibt es landesweit deutliche und gegens\u00e4tzliche Ver\u00e4nderungen, so sind beispielsweise die Immobilienpreise in der Region Westtransdanubien, die zu den wirtschaftlich am weitesten entwickelten Landesteilen z\u00e4hlt, im letzten Quartal des vergangenen Jahres im Vergleich zum Vorjahr um fast 5% gestiegen.<\/p>\n

\u201cDie Region der N\u00f6rdlichen Tiefebene schloss den letzten Monat des Jahres mit einem noch h\u00f6heren Preisanstieg von mehr als 5% ab. Dies war den Entwicklungen dort zu verdanken, einschlie\u00dflich der Fabrikinvestitionen in der Gegend von Debrecen\u201d, f\u00fcgte Herr Balogh hinzu.<\/p>\n

An einigen Orten kam es sogar zu Preissenkungen<\/h2>\n

Betrachtet man den Wohnungsmarkt insgesamt, so verzeichneten die lebhaftesten Wohnungsm\u00e4rkte der Hauptstadt und des Komitats Pest mit Preissteigerungen von nur 0,4 bzw. 0,8% im Wesentlichen keinen Preisanstieg Das Ergebnis in Budapest spielte eine gro\u00dfe Rolle, um die j\u00e4hrliche Preissteigerungsrate landesweit unter 2% zu halten \u201cEs lohnt sich auch, die Region S\u00fcdtransdanubien hervorzuheben, in der die Preise \u00fcber ein Jahr um 0,5% fielen\u201d, sagte der Experte.<\/p>\n

Nach Ansicht des Experten wird in diesem Jahr mit einer Trendwende beim Wohnungsmarktumsatz gerechnetNach dem R\u00fcckgang im letzten Jahr k\u00f6nnte die Zahl der Ums\u00e4tze steigenDas Tempo des Preiswachstums in diesem Jahr d\u00fcrfte jedoch hinter der Belebung des Umsatzes zur\u00fcckbleiben, wobei das Wachstum der Immobilienpreise auf nationaler Ebene im Jahr 2024 voraussichtlich zwischen 3-8% liegen wird.<\/p>\n

Lesen Sie auch:<\/strong><\/p>\n