{"id":667314,"date":"2023-12-24T08:34:41","date_gmt":"2023-12-24T07:34:41","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/rekordpreise-fur-vermietung-und-immobilien-in-ungarn-im-jahr-2023\/"},"modified":"2023-12-24T08:34:41","modified_gmt":"2023-12-24T07:34:41","slug":"rekordpreise-fur-vermietung-und-immobilien-in-ungarn-im-jahr-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/rekordpreise-fur-vermietung-und-immobilien-in-ungarn-im-jahr-2023\/","title":{"rendered":"Rekordpreise f\u00fcr Vermietung und Immobilien in Ungarn im Jahr 2023"},"content":{"rendered":"<p><strong>Obwohl die Miet &#8211; und Immobilienpreise in den letzten Monaten des Jahres 2023 in Ungarn stagnieren, ist es f\u00fcr Mieter und angehende Hausk\u00e4ufer ein h\u00f6llisches Jahr gewesenDie Mietkosten sind in diesem Jahr um 12% in die H\u00f6he geschossen, aber auch die Immobilienpreise haben ein erstaunliches Niveau erreicht Hier die extremsten Beispiele.<\/strong><\/p>\n<h2>In die H\u00f6he schnellende Mietpreise<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/forbes.hu\/uzlet\/ingatlan-alberlet-arak-2023\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Forbes<\/a> Berichtete, dass die durchschnittliche Miete in Budapest 240 000 HUF (623 EUR) betrug, w\u00e4hrend sie in gr\u00f6\u00dferen ungarischen St\u00e4dten zwischen 80 000 HUF (208 EUR) und 200 000 HUF (519 EUR) lag Gegen Ende des Jahres stagnierten die Preise Im November stieg die Miete im Durchschnitt des Landes um 0,2% und in der Hauptstadt um 0,1%. Im Jahresvergleich betrug der Anstieg jedoch etwa 12%. Experten zufolge ist der Preisanstieg haupts\u00e4chlich auf die Einkommen zur\u00fcckzuf\u00fchren. <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-grose-britische-zuguberfall-wie-eine-15-kopfige-bande-1963-26-millionen-pfund-stahl\/\">Inflation<\/a> Markt allein nur geringe Auswirkungen hat.<\/p>\n<h2>Miete in Ungarn<\/h2>\n<p>Stand Dezember ist die durchschnittliche Miete in <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-grose-britische-zuguberfall-wie-eine-15-kopfige-bande-1963-26-millionen-pfund-stahl\/\">Budapest<\/a> Bleibt bei 240 000 HUF (623 EUR).Daten zeigen auch, dass sich der Gro\u00dfteil der Vermietungen auf den 11. und 13. Bezirk der Stadt konzentriert Der 1. Bezirk erweist sich als der teuerste mit durchschnittlich 300 000 HUF (780 EUR), w\u00e4hrend der 23. Bezirk seinen Status als wirtschaftlichster mit einer durchschnittlichen Miete von 180 000 HUF (468 EUR) als preisg\u00fcnstigste Stadt unter den Sitzen beh\u00e4lt, wobei durchschnittlich 200 00 HUF 80 HUF-80,08 EUR-Anf 80 HUF-8),0 HUF-80, bezogen werden<\/p>\n<h2>Preisextreme<\/h2>\n<p>Einige bemerkenswert erschwingliche Zimmer waren in Kecskem\u00e9t, Debrecen und Szeged zu vermieten, mit monatlichen Geb\u00fchren von 25.000 HUF (65 EUR) bis 30.000 HUF (78 EUR).Wollen Sie etwas noch Schockierenderes h\u00f6ren? Im Dorf Jobb\u00e1gyi, Kreis N\u00f3gr\u00e1d, konnte ein 38 Quadratmeter gro\u00dfes Haus f\u00fcr 50.000 HUF gemietet werden (130 EUR) pro Monat. In Budapest kostete die kosteng\u00fcnstigste Wohnung im 20. Bezirk 00 EUR pro 4.00 HUF-20,00 HUF pro Monat.<\/p>\n<h2>Immobilienlandschaft in Ungarn<\/h2>\n<p>Als <a href=\"https:\/\/www.portfolio.hu\/ingatlan\/20231219\/ebben-a-budapesti-keruletben-300-millio-forintnal-is-tobbet-koltott-egy-atlagos-ujlakasvasarlo-658343\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portfolio<\/a> Schreibt, die Nachfrage stieg gegen Jahresende an fast allen Standorten, wobei die Budaer Seite einen satten Anstieg der Hausverk\u00e4ufe um 50% im Vergleich zu Q3 verzeichnete. Statistiken haben auch gezeigt, dass die Menschen Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern gegen\u00fcber Wohnheimen bevorzugten Bezirke unterscheiden sich erheblich im Preis der verkauften Neubauten, beeinflusst nicht nur durch den Preis pro Quadratmeter und die durchschnittliche Gr\u00f6\u00dfe, sondern auch durch das Umsatzvolumen. Im 2. Bezirk beispielsweise, wo nur 6 H\u00e4user in Q3 verkauft wurden, betrug der durchschnittliche Immobilienpreis 364 Mio. HUF (946.385 EUR). Dennoch lag der Durchschnittspreis der Hauptstadt bei 903 Mio. Q33 (9333 EUR). Q.<\/p>\n<p><strong>&nbsp;Lesen Sie auch:<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/viele-auslander-kaufen-immobilien-in-ungarn-das-sind-die-beliebtesten-orte\/\">Viele Ausl\u00e4nder kaufen Immobilien in Ungarn: Das sind die beliebtesten Orte<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/experten-wendung-auf-dem-ungarischen-immobilienmarkt-im-jahr-2024-erwartet\/\">Experten: Wendung auf dem ungarischen Immobilienmarkt im Jahr 2024 erwartet<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Obwohl die Miet &#8211; und Immobilienpreise in den letzten Monaten des Jahres 2023 in Ungarn stagnieren, ist es f\u00fcr Mieter und angehende Hausk\u00e4ufer ein h\u00f6llisches Jahr gewesenDie Mietkosten sind in diesem Jahr um 12% in die H\u00f6he geschossen, aber auch die Immobilienpreise haben ein erstaunliches Niveau erreicht Hier die extremsten Beispiele. 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